Новости Аристово Митино 10.11.2019

Новости нашего городка, давайте попробуем разобраться что происходит

  1. Судом установлено, что ни какого собрания по избранию правления Никитенко, Кондрашовой и Бондаренко просто не было. Все что они и их подпевалы раскалывали последние полгода оказалось полной ложью, что собственно говоря и требовалось доказать! Конечно эта компаншка продолжает стоить козни и гадить всеми возможными способами, но решение справедливое и в любом случае вступит в силу, а это значит что:
    1.1. Компашка поддельного правления нарушила закон и пойдет под суд с целым пучком статей, вместе с соучастниками. До этого следственный комитет вяло реагировал на заявления жителей. Оно и понятно, разбираться было или нет собрание жителей это целая история и никому не охота этим заниматься. Теперь у нас факт установлен судом, а значит преступление есть!
    Кроме того. Украдено оборудование и бухгалтерия из диспетчерской. Нанесен материальный урон ЖСК. Взломана система ГИС ЖКХ и непосредственно Никитенко пытается направить денежные потоки на свою фирму, а это уже кража частных средств. Размер ответственности будет зависеть в том числе от размера сворованных денег.
    1.2. Это не только статьи УК, но и личная ответственность членов правления, которое никто не избирал. За убытки, которые образовались по вине правления, отвечать будут лично своими средствами. Гражданский кодекс говорит об этом весьма четко! Тут и прощения долгов отдельным гражданам и поддельные документы при продаже квартир, убытки в виде штрафов наложенных на ЖСК, вынужденные расходы из-за бездействия председателя ЖСК. В общем суммы убытков еще будут определяться более точно. Но это явно не один млн.рублей.
  2. Саботажники во главе с той же Кондрашовой не остановились и пытаются дальше довести ситуацию в поселке до абсурда. Теперь они пытаются вновь провести собрания членов ЖСК. Теперь уже создается много шума, выкладываются уведомления, кандидаты, прочие атрибуты якобы организованного собрания. Но любому понятно, что собрать на голосование кворум больше 280 человек большая часть из которых уже продали квартиры и забыли про ЖСК просто НЕВОЗМОЖНО! А это значит опять подделка бюллетеней, опять уголовная ответственность со всеми вытекающими последствиями. Уже зафиксированы факты вписывания людей в инициаторы собрания без их ведома. Понятно что и бюллетени будут заполняться так же. Принимать участие в этом фарсе равно самоубийству и ни к чему кроме дальнейшего развала это привести не может. Проблем и так создали огромное количество, но видимо некоторым этого мало. А зачем весь этот фарс с собранием? Каковы истинные цели группы людей пытающихся во что бы ни стало сохранить ЖСК который сами и угробили по глупости? Цели очевидны. Как в марте предприняли попытку путем захвата правления ЖСК списать свои долги, так и теперь после провала этой неуклюжей попытки, пытаются во что бы то не стало не допустить легитимного управления ЖСК. Все те же надежды в мутной воде уйти от ответственности по своим долгам. Та же Кондрашова, являясь главным инициатором этого собрания под шумок продала квартиру с липовыми документами об отсутствии долгов за ЖКХ. Надеется избежать ответственности и подделку справок и за выплату убытков. На воре и шапка горит… 
  3. Много сплетен ходит про какие то цоколя которые якобы смогут забрать на ЖСК. Одно не понятно, как планируется передать эти помещения на ЖСК, если они отражены в балансе РАСТа и РАСТ несет бремя расходов по их содержанию (доказано судом). Абсолютно безграмотные люди утверждают, что цоколя переданы в ЖСК, вот только ни одного документа, подтверждающего даную теорию нет и быть не может. Нет оснований для передачи частной собственности РАСТа в ЖСК. Не предусмотрено такой сказки, чтоб кто то просто так отдал недвижимости на 100 млн руб. Верить в такие чудеса могут пожалуй только дети и сумасшедшие:)
  4. Много сплетен ходит вокруг неизбежного банкротства ЖСК. Собственно говоря, а чего вы ожидали? Если долги не оплачиваются, некоторые жители прям гордо хвастаются, что не платили и не собираются оплачивать полученные услуги. То как результат конечно кредиторы будут требовать свои средства и даже банкротить должника. Не стоит этого боятся. Придут грамотные специалисты во главе с арбитражным управляющим и с каждого должника взыщут по заслугам!! В том числе и с правления которое допустило убытки за последние полгода! Работы много, думаю арбитражный управляющий будет только рад. Ну а должники, а что должники? Им отвечать по всей строгости, куда платили, кому оплачивали и оплачивали вообще квитанции? Какие дополнительные расходы лягут на должников по содержанию штата юристов арбитражного управляющего сейчас сказать сложно. Да собственно говоря это уже их проблема! Тут уже каждый сам решает, как ему быть.

Новости Аристово Митино 09.11.2019

Сегодня в поселке закончили программу по посадке деревьев. Спасибо Администрации Красногорского городского округа, ТУ Отрадненское за включение поселка в программу озеленения, предоставленные саженцы берез и организацию посадки по поселку. Сегодня в нашем поселке прибавилось 100 деревьев. Программа озеленения продолжится весной. А посаженные в зиму березы уже весной дадут первые листья и поселок станет намного зеленее и красивее!

Посадка деревьев в поселке.
В поселке появилось несколько березовых аллей. Сегодня было посажено 100 деревьев.

Наш поселок вошел в программу по борьбе с должниками Подмосковья по ЖКХ.

В Подмосковье подсчитали должников по ЖКХ, которых не пустят за границу.

Программа по борьбе с должниками ЖКХ работает в Красногорском районе

Власти имеют право ограничить выезд за рубеж граждан, чья признанная судом задолженность за коммуналку превышает 10 тыс. рублей.

Власти Подмосковья хотят ограничить выезд за границу на новогодние праздники более чем 30 тыс. должников за жилищно-коммунальные услуги. Об этом сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на Минстрой Московской области.

Для ограничения выезда за рубеж должников по коммуналке министерство инициировало передачу реестра в управление Федеральной службы судебных приставов по Подмосковью, следует из публикации. Закон об исполнительном производстве предусматривает возможность временного ограничения выезда из России гражданам, чья признанная судом совокупная задолженность превышает 10 тыс. руб., говорится в заметке.

Что будет, если не платить за услуги ЖКХ.

Задолженность россиян за коммуналку превысила 1 трлн рублей, рассказали ранее в Минстрое. Долги за жилищно-коммунальные услуги у российских граждан во многом связаны с недостаточной культурой потребления ресурсов, заявили в министерстве. 

Новости поселка на 06.11.19

Что важнее, отопление в зимний период или поддельные собрания?

Сейчас в нашем поселке готовятся два собрания членов ЖСК «Новое Аристово» — очередное и внеочередное. В одном собрании инициатором выступает правление ЖСК (в каком составе неизвестно), в другом – группа лиц, ФИО которых также никому неизвестно. Оба собрания попахивают очередной подделкой.

К сожалению, вместо того, чтобы заниматься хозяйственной деятельностью, в поселке занимаются предвыборными гонками в условиях поданного заявления о признании  ЖСК «Новое Аристово» несостоятельным (банкротом).

Все увлечены сбором подписей, обсуждением собраний, но все забыли о том, что мы вошли в отопительный сезон и столкнулись с рядом проблем:

1. МУП «Жилищный трест» до сих пор не заключил договор с филиалом АО «Мособлгаз» на поставку газа на 9 домов в нашем поселке. Таким образом, ЖСК до сих пор выступает поставщиком газа в дома, которые не обслуживает.

2. Ежемесячно в ЖСК приходят счета от филиала АО «Мособлгаз» в рамках договора от 01.02.2017 г. № ВД 2048-17 на оплату газа за 28 домов в среднем на 500 000 р. (и это еще не наступили холода).   

Акт с МОГ от 30 сентября. Обратите внимание на количество домов, завышенное потребление газа в домах МУП, за которые нам выставляют счета и подписанта от ЖСК.

ЖСК не имеет права направлять денежные средства собственников домов с формой управления ЖСК «Новое Аристово» за дома с формой управления  МУП «Жилищный трест».

3. Из-за отсутствия договора на поставку газа, ЖСК вынужден был обратиться в филиал АО «Мособлгаз» с требованием ограничить поставку газа в дома под управлением МУП «Жилищный трест», о чём уже направлены соответствующие уведомления.  

Хочешь в новогодние праздники улететь заграницу? Оплати долг за ЖКУ!

Власти имеют право ограничить выезд за рубеж граждан, чья признанная судом задолженность за коммуналку превышает 10 тыс. рублей.

На протяжении последнего месяца ЖСК направлял в адрес неплательщиков жилищно-коммунальных услуг уведомления о наличии задолженности и рекомендовал погасить образовавшийся долг за ЖКУ в досудебном порядке. 

Сообщаем, что ближайшее время будут инициированы судебные процессы по истребованию долгов и передачи признанного судом долга в Федеральные службы судебных приставов..

Уважаемые жители поселка Аристово Митино! Просим не затягивать с погашением задолженности. Официальным платежным агентом является ООО «Спецконсалтинг».

Внимание! С 1 ноября мы приступили к восстановлению баз и в скором времени сможем рассылать квитанции. На данный момент квитанции можно получить по запросу в диспетчерской. В некоторых домах квитанции можно получить у старших домов.

Претензия от Буран 2 по долгам за вывоз строительного мусора.

Важная информация! Нами получено письмо — претензия от Буран 2 по долгам за вывоз строительного мусора.

Долги за вывоз строительного мусора растут и в случае отказа от услуг у поселке будет мусорный кризис, так как регоператор в баках строительный мусор не вывозит. Долги продолжают расти из-за неоплат жителей! Саботажники призывают жителей не оплачивать квитанции и тем самым усложняют и без того не простую ситуацию в поселке. Впереди зима и до сих пор также непонятна ситуация с чисткой дорог от снега. МУП «Жилищный трест» отказывается от чистки дорог возле домов под своим управлением и будет чистить только придомовую территорию.

Самозванное правление продолжает свою деятельность, направленную на развал поселка.

Самозванное правление продолжает свою деятельность направленную на развал поселка, удешевление жилья и блокировку работы всех служб обеспечивающих обслуживание домов. Вот некоторые подробности::

21.10.19 опубликована статья некоего фонда «по борьбе с коррупцией» под эгидой Бородина в учредители которого входит один из активных саботажников Виндилович Владимир. Мы уже сообщали вам о попытках этого фонда завести в поселок свою УК и без выполнения работ занятая сбором средств на своего агента. Так вот в статье пишется о якобы двойных счетах выставляемых жителям которые уже оплатили свои квитанции. Только вот не понятно, почему эти мифические жители, если они действительно оплатили свои долги, не могут обратиться в суд и обязать ЖСК пересчитать им выставляемые квитанции с учетом оплат. Может потому, что не было оплат? Или может эти «честные» плательщики оплачивали на неизвестные счета не указанные в квитанции, а теперь требую учитывать им средства которые они оплатили преступникам и которые украл Никитенко на свои вымышленные расходы? Вместо понятных и законных действий, идет подтасовка фактов и давление с целью списать свои долги. 

Несмотря на уже установленный факт подделки протокола избрания преступного правления Никитенко, Кондрашовой и Бондаренко, эти преступники продолжают бурную деятельность во второй попытке узаконить свое избрание. Теперь объявили о внеочередном собрании, опять изменения в устав, выбор правления, выбор конференции.. Все это уже было в июне 2019, тогда им удалось с трудом собрать чуть больше 60 голосов из 286 необходимых. Теперь проиграв суд по поддельному протоколу, видимо набрались опыта в подделке и начали новую фальсификацию. С фактом подделки предыдущего избрания уже разбираются следственные органы и жители надеются на справедливый суд над преступниками, повергшими поселок в хаос. Но видимо им не достаточно развала поселка, хочется еще денег урвать напоследок… Между тем жители уже разобрались в ситуации и прекрасно поняли необходимость создания ТСН в своих домах, которые смогут объединиться и восстановить единый поселок в форме управления ассоциации ТСН. Уже создано первое ТСН, идет процесс заключения договоров по обслуживанию дома. Начаты собрания сразу в нескольких домах по созданию ТСН. Есть дома которые объединяются в единое ТСН на 2-3 дома по территориальному признаку. Процесс восстановления поселка начинается и это не может не радовать! 

Никитенко же обманом удалось получить доступ к системе ГИС ЖКХ. Не смотря на признание его правления незаконным, используя юридические способы затягивание вступления решения в силу, он влез в госсистему и заблокировал работу ЖСК. Пытается вставить реквизиты своего агента и вывести оплаты квитанций на свою компанию однодневку. Преступникам очень хочется урвать денег себе на карман. Мы в очередной раз предупреждаем вас о опасности получения и оплаты по поддельным квитанциям. Попытки Никитенко подсунуть другого агента приведут к потере денег тех жителей которые оплатят свои платежи на карман преступникам. Конечно следствие потом разберется и уголовники получат по заслугам, но ваших денег могут и не вернуть.  Жителям уже начали поступать звонки с угрозами от группы саботажников.

Уважаемые жители, еще раз обращаем ваше внимание!! Будьте аккуратны при оплате квитанций, не оплачивайте на любые новые реквизиты.

Ваши дома обслуживает и обслуживал ЖСК, у которого уже больше года заключены договора с подрядчиками и агентом по сбору и обработке платежей. Действия Никитенко не законны и это уже установлено судом. Все сделки и действия, совершенные преступниками, будут отменены и  признаны незаконными. Не поддавайтесь на провокации и оплачивайте квитанции только на агента ООО «СПЕЦКОНСАЛТИНГ». Единственную компанию, которая благодаря правильным платежам уже больше года обеспечивает функционирование всех систем и обеспечение ресурсами не смотря на действия преступников в составе поддельного правления Никитенко, Кондрашовой, Бондаренко и их сообщников.

С уважением, команда управления ЖСК «Новое Аристово» 

Счета ЖСК «Новое Аристово» заблокированы.

Уважаемые жители! Налоговая заблокировала все счета ЖСК из за не сданной бух. отчетности.

Никитенко еще в марте было направлено письмо с предложением сдать отчетность в налоговую, ответа так и не поступило. Его больше интересуют компьютеры, канцелярия и бухгалтерия которая пропадает каждый раз, когда врывается в диспетчерскую.

Оплата за ЖКХ по квитанциям доступна на счет официального агента ООО «Спецконсалтинг».

ТСН «Аристово-Митино» проект Устава

Уважаемые жители! Для восстановления единства нашего поселка необходимо создавать ТСН. С расширенным правлением и новым уставом. Инициативная группа жителей поселка при поддержке администрации нашего района готова взять на себя все организационные вопросы. На данный момент мы выкладываем проект Устава для обсуждений и внесения правок.

Ситуация в поселке катастрофическая. Как следствие вызванного захватом власти кризиса, платежи за жилищно-коммунальные услуги на сегодняшний день практически не поступают в бюджет ЖСК. В связи с этим отсутствует  возможность оплачивать коммунальные ресурсы, эксплуатационные услуги, вывоз ТБО, заработную плату сотрудникам ЖСК. Юридическая работа с должниками на данный момент не ведется, поэтому рассчитывать на поступления от них денежных средств в ближайшие месяца не возможно.

Задолженность ЖСК перед основными поставщиками услуг на сегодня составляет более 24 млн. руб., что стало основанием для подачи одним из кредиторов заявления о банкротстве ЖСК «Новое Аристово» в Арбитражный суд г. Москвы.

Учитывая, что большинство собственников поселка не являются членами ЖСК «Новое Аристово», право управления кооперативом может быть утрачено в силу закона, а реорганизация в ТСН самоизбранным правлением была отменена.

При создании (просим обратить внимание, это не реорганизация ЖСК в ТСН) Товарищества собственников недвижимости мы должны учесть неудачный опыт предыдущих попыток и не допустить нарушения прав всех собственников. Создание ТСН должно отвечать гражданскому, жилищному законодательствам РФ и желаниям собственников.

Предлагаем:

1. Создать расширенное Правление товарищества. По 1 (одному) представителю от каждого МКД, входящего в состав ТСН. 

2. Создать рабочую ревизионную комиссию,

3.  Создать Устав ТСН, отвечающий требованиям собственников и не противоречащий законодательству РФ.

4.  Провести честные и открытые выборы. 

Очную часть собрания надо будет проводить в зале, который обещала предоставить администрация. Также представители администрации будут следить за соблюдением всех норм, правил и законов при проведении собрания. Мы искренне хотим сохранить целостность поселка и достойное управление нашим имуществом.

Предлагаем обсудить ПРОЕКТ УСТАВА ТСН «АРИСТОВО МИТИНО»

Вакансия юриста в ЖСК «Новое Аристово»

Внимание! В ЖСК «Новое Аристово» срочно требуется юрист. Обязанности: взыскание задолженности за услуги ЖКУ, подготовка договоров, документов для общих собраний, прочие услуги. Полная самостоятельность, опыт работы обязательно.

Новости на 9 октября. Налаживаем порядок.

Добрый день, уважаемые соседи!
К сожалению нужно констатировать, что даже после победы в суде, рейдерский захват пока полностью не остановлен, и поддельное правление продолжает сеять хаос среди жителей! В поселке кризис управления. Мы всеми способами сохраняем поселок в целостности и все службы в рабочем состоянии, но ложь и провокации со стороны самоизбранного правления продолжаются. В приступе очередной порции вранья, саботажники придумали версию о каких то цоколях, которые якобы были переданы в ЖСК и Кузьмик К.Э. их умело скрывает. Разумеется это полная ложь. Для передачи цокольных помещений в ЖСК «Новое Аристово»нет никаких юридических оснований. Кроме того, расходы по содержанию этих помещений суд возложил на собственника, ООО «РАСТ», который должен выплатить все целевые и коммунальные платежи в ЖСК по решениям судов. Вот только самоизбранное правление Никитенко, Кондрашовой и Бондаренко, которое упорно не хотело полгода заниматься истребованием долгов в том числе и с РАСТа. Хотя это могло бы реально помочь закрыть долги перед подрядчиками, в том числе по электричеству, мусору и газу. Ведь РАСТ по коммуналке должен в ЖСК около 8 млн рублей, которые можно было получить по решениям судов, отсуженных еще Кузьмиком К.Э. в начале 2019 года. Почему Никитенко не занималсявсе это время должниками, а вместо этого призывал и призывает честных плательщиков переводить деньги на нелегальные счета, мы можем только догадываться!
Мы стараемся наладить работу в поселке и обеспечить нормальное фунционирование всех служб.

Вот первый небольшой результат новой охраны поселка: за эти несколько дней более 50 посторонних рабочих хотели нелегально попасть в наш поселок. Тех, что работают в поселке переписали и ждем хозяев для оформления пропусков. Было проведено несколько рейдов ФМС, депортировали найденных нелегалов. Каждый день (особенно вечером и ночью) в поселок пытались проникнуть посторонние такси, которые после предложения сделать заявку от жителей разворачивались и уезжали. Выписано более 200 новых пропусков жителям. Работа охраны налажена, восстанавливаем базу автотранспорта и пропусков.

Удалось в ручном режиме провести расчеты квитанций за выполненные работы и поставленные услуги в сентябре. Квитанцию за сентябрь можно получить с диспетчерской или по запросу с почты ЖСК aristovo.mitino@gmail.com К сожалению организовать рассылку квитанций на текущий момент мы технически не можем, стараемся восстановить разрушенную работу в полном объеме. Просьба не откладывать на потом оплату накопившихся долгов по ЖКУ. Весь учет текущих платежей налажен и ведется. Скоро будет восстановлено обновление информации о платежах в приложении Дом Контроль и наладим работу личного кабинете на сайте. Система диспетчеризации и заказа пропусков уже восстановлена. Для удобства жителей введен мобильный телефон диспетчера +79851189838.

Начинаем работу с должниками в рамках правового поля. Никитенко занимался прощением долгов и упорно не собирался требовать с должников оплату полученных услуг. Нам придется применять жесткие меры к должникам, вплоть до отключения ресурсов в предусмотренном законом порядке. Предлагаем всем должникам подробно изучить законодательство, чтобы понимать последствия отключения электричества за долги и последующего самовольного подключения. Действовать мы будем только в рамках закона, но жестко по отношению к злостным неплательщикам.