Сегодня началась процедура банкротства ЖСК «Новое Аристово»!

Уважаемые жители!
Сегодня, 11.12.19, прошло заседание по признанию ЖСК «Новое Аристово» несостоятельным (банкротом). Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявленные требования и назначил первую процедуру при банкротстве — наблюдение, назначив временного управляющего в банкротном процессе. Теперь временный управляющий, назначенный Арбитражным судом, начнёт свою работу по истребованию долгов. Больше никаких списаний долгов за ЖКУ нелегитимным правлением не будет!

Все решения, договоры и акты, подписанные лжепредседателем будут признаны незаконными. Заключение договора и оплаты в ООО «Триумф», который открыл лжепредседатель Никитенко С.А. будут признаны недействительными. Средства, списанные со счета ЖСК в Сбербанке на счет МОГ, могут попасть под оспоримые сделки и квалифицироваться как незаконный вывод средств перед банкротством.
К сожалению, этот день настал и мы с вами стоим на пороге долгого и неприятного процесса под названием БАНКРОТСТВО (как пример — банкротство застройщика ООО «Раст», где многие сделки попали под оспоримые, в том числе и с физическими лицами, которые получили неустойку от ООО «Раст» и теперь должны вернуть эти деньги, а самого Оглоблина посадили под домашний арест до суда.


Сейчас самое время погасить долги за ЖКУ на счет ООО «Спецконсалтинг», чтобы избежать в дальнейшем дополнительных расходов на представителей в суде, пени, штрафы и оплату работы временного управляющего! Квитанции можно получить по запросу на мейл и в диспетчерской. С 15 декабря вводится ограничение гостевого въезда автомобилей и такси для должников. Список из 50 квартир на ограничение электроэнергии уже передан в службу эксплуатации. Необходимо срочно погасить долги на счет официального агента Спецконсалтинг. Все поступления легко отследить в приложении Домконтроль, информация обновляется ежедневно. Так же через приложение можно заказать пропуск на машину, подать заявку в диспетчерскую и передать показания счетчиков!.

Жителям домов под управлением ЖСК необходимо срочно принять решение о выборе способа управления их домом. Возможно, самый верный способ — это сознание ТСН, в противном случае Администрацией Красногорска управление домами будет выставлено на тендер и дальше неизвестно, куда заведет кривая судьбы! Ну а благодарить за все это надо наших активных саботажников.

Поздравляем жителей поселка с первым днем зимы!

Поздравляем всех жителей поселка Аристово Митино с первым днем зимы! Команда управления и эксплуатации ЖСК «Новое Аристово» совместно с МУП «Жилтрест» сделают все возможное, чтобы эта зима была комфортной для жителей поселка. Чтобы был уют, свет, газ, вода и убранные от снега дороги. Надеемся на вашу поддержку, понимание и своевременную оплату за ЖКУ. Наша сила в единстве!

Начинаем подготовку к празднованию Нового года 2020 и предновогоднее украшение поселка. Создается рабочая группа по подготовке к празднику.

Чрезвычайная ситуация произошла сегодня в поселке!

Чрезвычайная ситуация произошла сегодня в поселке Аристово Митино!

В 12-00 МосЭнергоСбыт отключил электроснабжение двух подстанций в нашем поселке за долги ЖСК, образовавшиеся за последние 6 месяцев. В результате  14-ть  домов остались без электроснабжения. Погасли котельные, перестало работать теплоснабжение и ГВС. 

Управляющий и аварийная служба СМП сразу начали разбираться в ситуации. Нам удалось выяснить, что отключили электричество за задолженность в 1,2 млн руб. МОЭСК получил приказ на отключение половины поселка от Мосэнергосетей. Никаких уведомлений руководство ЖСК по этому поводу не получало, если бы уведомления были, мы могли бы принять упреждающие меры и не допустить аварийной ситуации. ЧП произошедшее сегодня, могло закончится плачевно. Без жизнеобеспечения в зимний период остались 14 домов в пятницу, во второй половине дня! Понимая, что ситуация чрезвычайная, управляющий обратился в администрацию Красногорска и в МЧС.  Служба эксплуатации была переведена в аварийный режим. Благодаря слаженным действиям команды управления, службы эксплуатации и администрации проблема была решена в течении четырех часов и аварийная служба Спецмонтажпроект быстро восстановила подачу ГВС и отопления в начинавших остывать домах. 

Огромное спасибо главе Красногорского ГО Хаймурзиной Э.А., руководителю ТУ Отрадное Цуканову В.А, управляющему Галицкому А.И. и службе эксплуатации Спецмонтажпроект за слаженную работу! Спасибо МЧС Красногорского района, которое готово было в случае переохлаждения быстро предоставить генераторы в поселок. Вся ситуация не вышла из под контроля.

А теперь причинах ЧС. После устранения чрезвычайной ситуации начали разбираться в причинах возникновения ЧС. Конечно первая причина — неоплата жителями за ЖКУ по квитанциям на официальный счет агенту «Спецконсалтинг». Именно поэтому возникли долги! Оплата на Сбербанк и хаос в поселке еще больше ухудшили ситуацию.  Но самое страшное это халатное отношение к работе  поддельного председателя Никитенко С. Это главная причина возникновения ЧС в поселке Аристово Митино! Предписание на отключение, которое мы получали ранее и принимали меры, теперь попало в руки лжепредседателя Никитенко.

Да, именно тут начинается ЧС. Самозванец получил предписание на отключение подстанций и не принял мер. Именно из-за бездействия лжепредседателя Никитенко произошла ЧС. Без воды, отопления и электричества остались 14 домов! 500 квартир стали заложниками самодурства, халатности и неопытности Никитенко. По факту возникновения ЧС руководством ЖСК «Новое Аристово» и МУП «Жилтрест» готовятся заявления в прокуратуру. Виновные должны ответить за свои проступки. Самозванец Никитенко был так занят попытками прибрать деньги жителей к своим рукам, что даже не соизволил позвонить ни в одну службу. Бегая по домам с поддельными квитанциями в попытке убедить жителей оплачивать на его компанию ООО «Триумф» за работы, которые выполнили другие подрядчики.

Слаженная работа службы управления поселка, администрации Красногорского ГО и службы эксплуатации Спецмонтажпроект позволила быстро справиться с ликвидацией отключения электроэнергии и его последствий!

Экспертное мнение по действиям Никитенко.

Юридическая справка, независимое экспертное мнение:

Правление ЖСК – это орган управления, избираемый членами кооператива на общем собрании. Данная норма является императивной и никак иначе трактоваться не может. Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 02.10.2019г. решение об избрании Никитенко С.А., Бондаренко Е.Ф. и Кондрашову О.В. в правление ЖСК признаны недействительными. Таким образом, право на управление кооперативом  у данных лиц отсутствует. 

Принимая во внимание, что право на совершение действий от имени кооператива без доверенности у Никитенко С.А. отсутствует, все сделки, которые были заключены указанным лицом, в силу положений ст. 183 ГК РФ,  признаются  сделками, совершенными в интересах самого Никитенко С.А. Например, Никитенко С.А. заключил договор с ЧОП и оплатил услуги ЧОП денежными средствами ЖСК. Данная сделка признается заключенной в интересах Никитенко С.А., ЧОП обязан денежные средства возвратить в ЖСК, и потребовать возмещения своих убытков в полном объеме с Никитенко С.А. как с физического лица. Аналогичная ситуация с платежами за услуги ЖКУ. Договор между ЖСК  и ООО «Триумф» является договором, заключенным в личных интересах Никитенко С.А. Учитывая, что Никитенко С.А. не является поставщиком указанных услуг собственникам ЖКУ, денежные средства, поступившие на ООО «Триумф» от собственников за услуги ЖКУ не являются оплатой за услуги ЖКУ. Обязанность собственника оплатить услуги ЖКУ за собственником остается в полном размере с применением ответственности за нарушение сроков оплаты (пеней). При этом, право требования возвратить денежные средства с Никитенко С.А. у оплатившего денежные средства собственника, остается под вопросом. Это то, что касается гражданской ответственности. 

Что касается обжалования Никитенко С.А., Бондаренко Е.Ф., Кондрашовой О.В. решения Тушинского районного суда г. Москвы о признании решений об избрании указанных лиц в правление ЖСК недействительными.

Судом было установлено, что собрание не проводилось, так как доказательств Никитенко С.А., Бондаренко Е.Ф., Кондрашовой О.В. предоставлено не было. Сам факт обжалования есть не что иное, как злоупотребление правом с целью затягивания вступления решения в силу. Цели и задачи таких действий – получение контроля над денежными средствами, поступающими от собственников за ЖКУ. Однако необходимо понимать, что решение об избрании признается недействительным с момента его принятия, то есть с 20.02.2019г., а не с момента вступления судебного акта, признавшего его таковым, в силу. Поэтому все действия Никитенко С.А., Бондаренко Е.Ф., Кондрашовой О.В. в качестве правления являются также недействительными. 

Новости 27 ноября. Восстановлено приложение Домконтроль!

Уважаемые собственники недвижимости в поселке Аристово-Митино! Мы восстановили базу данных по жителям!

Сегодня после небольшого перерыва была сделана рассылка квитанций за ноябрь и обновлены данные в приложении Дом Контроль. Можно подавать счетчики через ДК и в личном кабинете ДК будет отображаться актуальная информация по оплатам, если оплаты были на реквизиты указанные в квитанции.

Домконтроль отличный инструмент, созданный для удобства жителей. Он необходим и удобен в работе! Всем у кого нет доступа в Домконтроль необходимо обратиться в диспетчерскую и заполнить бланк персональных данных. Нужно привести в порядок все данные собственников для эффективной работы!

Благодарим за работу по восстановлению базы в столь короткий срок главного бухгалтера Батыреву Марину и участвующих в этой большой работе помощников!

Оплачивать за ЖКУ необходимо только на ООО «Спецконсалтинг» с которым у нас подписан договор. Компания за эти годы зарекомендовала себя как добросовестный агент! Это единственный способ легальной оплаты за ЖКУ. Квитанции также всегда можно получить в диспетчерской по запросу. Система оплаты по штрих и QR коду пока недоступна в связи с незаконным входом самозванцев в систему ГИС ЖКХ, в результате чего деньги пр оплате в ГИС уходят на фирму однодневку. После восстановления оплата через штрих и QR коды будет вновь возможна.

Платежи по реквизитам на сторонние счета и фирмы, открытые Никитенко приниматься и обрабатываться не будут. Они не будут учтены, так как решением Тушинского районного суда г. Москвы его полномочия были признаны недействительными. Долги по коммунальным платежам при оплате на сторонние счета останутся неоплаченными! Мы не имеем права нарушать закон и обрабатывать платежи, которые оплачены на сторонние счета. Ранее мы уже писали про однодневку Триумф, предложенную Никитенко. На сайте саботажников даже выложен договор, из которого умышленно убрали главное — приложение №2 со списком организаций для перевода им средств.

Оплаты на любые счета кроме Спецконсалтинг остановят работы по обслуживанию домов окончательно. Оплачивать нужно и как можно быстрее, чтобы были средства на оплату ресурсов, услуг и в том числе на уборку снега.

Новости 21 ноября. Новые незаконные реквизиты навязывают жителям.

Уважаемые собственники недвижимости в поселке Аристово-Митино!
Не так давно поддельное правление ЖСК в лице Никитенко С., Кондрашовой О., Бондаренко Е. получили незаконным путём доступ к системе ГИС ЖКХ и внесли туда реквизиты фирмы-однодневки, которая даже не зарегистрирована в Росфинмониторинге, для оплаты квитанций. Сейчас все платежи, которые вы совершаете за ЖКУ через ГИС ЖКХ уходят фирме ООО «ТРИУМФ». К сожалению, вынуждены вам сообщить, что эти платежи не могут быть обработаны и эти деньги вы фактически дарите Никитенко, Кондрашовой и Бондаренко.
Известны множественные случаи списания долгов как своих, так и долгов соучастников. Не удивляйтесь, если у вашего соседа, активно поддерживающего Никитенко, вдруг без оплаты пропадут долги за ЖКУ.
Не удивительно, что поддельное правление закрыло доступ бухгалтеру ЖСК к выпискам с р/с в Сбербанке. Долг по исполнительному листу перед МОГ погашен и теперь деньги в безусловном порядке НЕ УХОДЯТ В МОГ. Дальнейшую судьбу ваших денег мы теперь не знаем, следовательно в квитанциях у вас будет оставаться долг.
Также сообщаем, что после вынесения решения апелляционным судом по признанию выбора правления ЖСК в лице вышеуказанных лиц, мы будем оспаривать все совершенные действия как недействительные и свои деньги вам придётся уже истребовать с Никитенко, Кондрашовой и Бондаренко как с физических лиц, совершивших преступление.
Ситуацию усугубляет приближающаяся зима. Оплачивать снегоуборочную технику в случае неоплаты на Спецконсалтинг нам будет просто нечем, следовательно, посёлок будет в сугробах и проехать на авто к своему дому станет невозможно.
Вынуждены констатировать факт того, что хозяйственная деятельность будет приостановлена «благодаря» тому, что Никитенко, Кондрашова, Бондаренко всеми силами стараются захватить финансовые поступления ваших средств за жилищно-коммунальные услуги и мы с вами будем жить в хаосе и грязи! Мы и так старались все эти 7 месяцев беззакония поддерживать хозяйственную деятельность и это происходило благодаря добросовестным оплатам собственников на р/с официального агента ЖСК — ООО «Спецконсалтинг».
То, что сейчас происходит — это настоящее преступление и, к сожалению, страдают и могут лишиться оплаченных средств, жители нашего посёлка.

Оплачивать за ЖКХ надо только на ООО «Спецконсалтинг», так как он зарекомендовал себя как добросовестный агент и с ним есть договор. Это единственный способ легальной оплаты за ЖКХ. Квитанции можно получить в диспетчерской или по запросу на почту. Квитанции также ждут вас почтовых ящиках в домах, где они установлены. Оплаты на любые счета кроме Спецконсалтинг остановят работы по обслуживанию домов окончательно. Оплачивать нужно и как можно быстрее, чтоб были средства на оплату ресурсов, услуг и в том числе на уборку снега.

Новое ЧП в диспетчерской.

Сегодня 20 ноября в 11.32 произошло очередное ЧП в диспетчерской. Никитенко с Виндиловичем ворвались в диспетчерскую и прямо перед диспетчером ЖСК вырвали камеры видеонаблюдения. Вошли они вдвоем и находясь за камерой видео наблюдения, Виндилович обняв взял на руки Никитенко, поднял его вверх и тот отключил и вырвал камеру.Диспетчер теперь от переволнения лежит с давлением. Пришлось вызывать скорую и оказывать медицинскую помощь. Возможно Никитенко, как «хороший хозяйственник» таким образом решил оплатить штрафы ЖСК перед ГЖИ, которые сам же сделал. Будет бегать по поселку и воровать чужое имущество? Продавать его скупщикам краденного и оплачивать штрафы наделанные им в ГЖИ? Возможно это подготовка к очередному захвату диспетчерской! Правоохранительные органы быстро разберутся с хулиганами.

На фото кусок провода и отверстия вправа внизу от установленной камеры. Камеру вырвали и украли.

На видео Никитенко и Виндилович выходят после слома камеры из диспетчерской. Все видеофайлы переданы в полицию.

Новости 20 ноября

Поселок живет и развивается. Тем временем саботажниками нанесен очередной ущерб ЖСК. От ГЖИ очередные штрафы, образованные из-за бездействия Никитенко, отсутствия работы с ГЖИ. Он не предоставил объяснения, без которых не разобрались и вот результат. Теперь ему придется компенсировать убытки ЖСК из своего кармана.

Командой управления была выполнена подготовка к зиме. Закуплены антигололедные реагенты, подготовлена пескосолевая смесь. Проведены ТО снегоуборочной техники. Подготовлен инвентарь. Входные группы оборудованы антискользящими дорожками.

Новости на 18.11

Поддельный председатель Никитенко с группой лиц обратился с просьбой обеспечить рабочее место их бухгалтеру. Конечно им было отказано. Мы не будем участвовать в преступлении организованном преступным правлением по краже денег наших жителей через подставного агента.

Работа в поселке продолжается, платежи на спецконсалтинг принимаются и проводятся за ЖКХ.

ИНФОРМАЦИЯ О ДВИЖЕНИИ СРЕДСТВ ЖСК «НОВОЕ АРИСТОВО» ОТ ООО «СПЕЦКОНСАЛТИНГ» доступен по ссылке

Группа проигравшая суд кроме подкладывания нового протокола также влезла в систему ГИС, в которой теперь масса ошибок. Заминаемся восстановлением.

Новости поселка 14 ноября.

«Нас невозможно сбить с пути! Нам наплевать, куда идти» Эта фраза уже давно стала девизом самозванцев нашего ЖСК!

Уважаемые жители!
Никитенко С.А. в очередной раз создал платежного агента (ООО «ТРИУМФ с уставным капиталом 10 тыс, созданная 3 октября 2019 года) на который просит вас перечислять денежные средства.
Напоминаем, что Тушинским районным судом выбор правления Никитенко С., Кондрашова О., Бондаренко Е. признано недействительным. Все прошлые и последующие действия будут также признаны недействительными, в том числе и платежи на счета агентов, с которым Никитенко С. заключил договор. Будьте осторожны, в противном случае, ваши деньги уйдут просто в карман мошенникам, которым в ближайшее время предъявят обвинение по ст. 170.1 УК РФ «Фальсификация единого государственного реестра юридических лиц, реестра владельцев ценных бумаг или системы депозитарного учета» и еще по нескольким статьям.

О каком честном собрании членов ЖСК говорит Кондрашова О.? Обманывая всех собственников, эта группа лиц хочет вывести денежные средства собственников, а собственникам потом в банкротном деле ЖСК придётся доказывать, что они оплачивали услуги ЖКХ, а не добровольные пожертвования непонятной организации ООО «ТРИУМФ».

Бухгалтера Богданову А. никто не нанимал на работу в ЖСК. Документы по вашим лицевым счетам передавать постороннему человеку мы не имеем права. Настоятельно просим быть внимательными при перечислении своих денежных средств за ЖКУ. Официальным платежным агентом ЖСК «Новое Аристово» уже более 1,5 лет является ООО «Спецконсалтинг», платежи по которому зачислялись в безусловном порядке по лицевым счетам собственников.

В Росфинмониторинге «Агент» на учете не состоит.
Представленный «агент» создан месяц назад, не имеет нужного ОКВЭДа, уставной капитал 10 тыс.