Раздули штат, довели ЖСК до банкротства!

Давайте посчитаем как «успешно»(прости господи) работает ЖСК. Берем утвержденное штатное расписание работников ЖСК, с фондом оплаты труда в 980 тыс руб. с учетом налогов это 1330 тыс руб в месяц. На сегодня ЖСК управляет 15 домами с жилым фондом примерное 22 000 кв.м. при тарифе в 57 руб. это 1254 тыс руб в месяц. Получается собираемых денег ЖСК не может хватать даже на ЗП раздутого штата сотрудников!! А ведь еще из тарифа должна оплачиваться охрана 185 тыс при собираемости 115 тыс. Обслуживание ВЗУ, КНС, котельных… Не удивительно, что при таком руководстве ЖСК загнали в банкротство и долги растут каждый месяц!! 

Посмотрите на состав сотрудников ЖСК: 

ДолжностьОкладКомментарий
Председатель ЖСК100 т.р.
Заместитель исп. директора80 т.р.ну как же без Никитенко:)
Главный бухгалтер70 т.р.при полном отсутствии понимания законодательства по ЖКХ
Бухгалтер40 т.р.кто нибудь видел второго бухгалтера в ЖСК?
Юрист70 т.р.Ни одного выигранного дела для ЖСК
Помощник юриста40 т.р.опять же вымышленная единица которую никто не видел!
Управляющий70 т.р.
Секретарь50 т.р.нахрена нужен секретарь этому поселку?
Диспетчер 45 т.р.
Мастер эксплуатационного участ.50 т.р.
Дворник 4 человекапо 35 т.рК слову на 28 домов, вместо 15-ти, работало 5 дворников по 28 т.р.
Уборщиков 4 человекапо 35 т.рТоже самое, на 28 домов справлялись 5 человек по 28 т.р.
Электрик 50 т.р.
Разнорабочий 2 чел.по 50 т.рохренеть дорогие разнорабочие, на уровне мастера спецы!! Да и зачем они при том, что дворников только 4?

Как при таком наборе спецов в ЖСК жители еще сами же скидываются на ремонт крыльца, дорог, шлагбаума?? Не ремонтируются детские площадки?? Как вообще возможно просить с жителей денег при таком богатой составе сотрудников да еще и «талантливом» руководстве правления ЖСК?

Подведем итоги «работы» за полтора года.

Уважаемые жители, давайте вспомним под какими лозунгами поддельное правление Никитенко — Винделовича забиралось на пьедестал управления поселком!

Ну прежде всего вас всех пугали и продолжают пугать страшным председателем Кузьмиком!! Этот ужасный человек якобы все украл и довел поселок до ручки. Давайте посмотрим ради чего же вершилась типа революция саботажников во главе с Никитенко — Виндиловичем?

ЖСК нам сегодня рапортует как они доблестно отремонтировали ворота! Только почему то замалчивают, как умудрились довести поселок до состояния когда на детские площадки опасно пускать детей, приближаться к железному забору тоже крайне опасно. Ведь эти ворота, так же как металлоконструкция на детской площадке, могла упасть на кого угодно из жителей. Деньги собирать мастера, а куда они уходили, если объекты малых форм не поддерживаются в рабочем состоянии? Давайте разберем по подробнее, что нам известно о растратах «нового правления» ЖСК под предводительством Виндиловича-Никитенко?:

  1. Оплата на агента. Сколько было типа умных заключений касательно того, что оплаты на агента не законны. Вас призывали не платить на агента СПЕЦКОНСАЛТИНГ. И что мы имеем в результате? Теперь так же рьяно теперь вам рассказываю о необходимости и полной законности оплат на агента, но другого:)) Теперь призывают оплачивать на ТРИУМФ. Разумеется ни каких отчетов ТРИУМФа нам никто предоставлять не собирается. А между тем. Комиссия нового агента выше, теперь ему платят 3%. Деньги уходят в никуда, так в частности в июле месяце со счетом Триумфа было оплачено 226 тыс на уголовного адвоката Сажаева Александр Александровича. Преступное правление уже под следствием и спасает свои задницы за счет средств жителей в ущерб оплате ресурсов?! 
  1. Вам кричали о незаконности обслуживания ВЗУ, КНС, уличных сетей освещения!! Помните как много орали саботажники про раздутый тариф в связи с обслуживанием всего этого средствами ЖСК. Давайте разберемся чуть более внимательно. Обслуживание ВЗУ выполнялось командой Давыдовича и оплачивалось 45 тыс за ВЗУ и 55 тыс за КНС, это в сумме 110 тыс в месяц. Великие революционеры Никитенко-Винделович передали в администрацию эти объекты и сняли эту нагрузку с ЖСК?? Конечно нет, вместо этого они радостно докладывают вам, что теперь обслуживание ВЗУ и КНС будет стоить 321 тыс руб в месяц, заключен договор с водоканалом в ТРИ раза дороже прежних расходов!! И при этом качество воды стало просто ужасным. А сколько шума было и по этому поводу!! Стюардесса бегала по ночам взламывать ВЗУ и тайно брала пробы воды  переживая за поселок!! Кто нибудь хочет сдать ржавую воду с ваших кранов сейчас на анализ, или и так всем понятно что вода в кране стала гавно?? На уличные сети еще договора нет, видимо ищут подрядчика подороже!! Посмотрим сколько это будет стоить…. 
  1. Ну и какие финансовые результаты преступного правления за прошедший год? А тут очень все показательно и ожидаемо: 

Веной 2019 года вас пугали отключением газа и это был единственный поставщик ресурсов перед которым был долг. За то к весне 2020 г. мы пришли с полным набором долгов и угрозами отключений от ВСЕХ поставщиков ресурсов!! 

ЖСК должен за электричество 3 160 000 руб.

за потребленный газ более 11 500 000 руб.

за водоотведение — канализацию 1 220 000 руб. 

за вывоз мусора регоператору 908 000 руб. 

Итого долги только перед ресурсоснабжающими организациями выросли на 7 млн. руб. за переод правления банды Никитенко — Винделовича. Это мы еще не знаем о подрядчиках с которыми заключены договора на обслуживание ВЗУ, КНС, котельных… Думаю там тоже круглая цифра долгов растет каждый месяц.

Вам скажут, что мы все врем! Так очень просто проверить. Пусть предоставят акты сверок на 1 августа 2020 с каждым поставщиком и мы увидим реальную картину!! Думаю она еще страшнее наших расчетов. Странно что эти акты сверок не предоставляют не смотря на неоднократные требования жителей!

4. Нам всем ежемесячно выставляют в квитанциях 6,45 руб с кв.м. за обслуживание и уборку придомовой территории. Работы не выполняются совсем, ЖСК считает что за эти деньги они только стригут газоны. Ни озеленения поселка, ни ремонт детских площадок, ни ремонт дорог не делается. При этом жители поселка скидываются на ремонт дорог сами, а ЖСК выдает эти работы за свои. Так жители Св.3 скинулись и сами оплатили нанесение разметки для парковки вокруг своего дома и ремонт асфальта, но папарации ЖСК тут же выложили фотоотчет о якобы ими проведенном ремонте, умолчав о том на какие средства был выполнен этот ремонт. Детскую площадку довели до трагедии с ребенком. Не смотря на многочисленные жалобы, никто не ремонтировал площадку в итоге пострадал ребенок. А ЖСК продолжает собирать 6,45 руб но ничего не делает на эти средства. Это 142 тыс руб в месяц между прочим. Уж отремонтировать детскую площадку на эти деньги можно было и не допустить травмы ребенку!! 

5. Ну и самое серьезное достижение «нового» правления. Это безусловно полный развал поселка. Саботажники не просто развалили поселок Аристово лишив его единого управления. Они умудрились поссорить между собой жителей, соседей и даже друзей. Вместо общих праздников, посиделок с соседями и дружеской атмосферы. В поселке поселились зависть, злоба и вранье. Новое правление привлекло преступников, которые угрозами и запугиванием пытаются прекратить банкротство, задавить активных жителей. Вы все видели уже избиение сотрудника УК обслуживающей ТСН прям среди дня. 6 дагестанцев с участием сотрудников ЖСК избивают одного рабочего. Все это происходит по непосредственному указанию Виндилович, а сразу после такой атаки он сам звонит избитому рабочему и угрожает еще большей расправой если тот не прекратит работать в поселке!! Возврат в 90-е в рамках закрытого поселка.

6. Вам рассказывали про ужасно завышенный тариф. И что мы видим в результате на сегодня? В квитанциях вместо ранее выставляемого тарифа в 64,5 руб с кв.м. вам выставляют 57 руб. кв.м. Это уже больше чем тариф ТСН в Светлой 9 и Светлой 19, это даже больше чем тариф МУП ЖТ в который уходят последние из домов ЖСК. И это только начало. Теперь начинается накрутка на расходах которые не входят в тариф 57 руб. Так например уже заключен договор на обслуживание ВЗУ и КНС по тарифу в ТРИ раза выше чем был в расторгнутом договоре с СМП…. Как думаете кто будет компенсировать эти затраты? Конечно жители, кто  же еще!!

7. Впереди зима и дома нужно готовить к безаварийной работе всех систем. Есть такой документ как паспорт готовности дома к осенне-зимнему периоду! Он заполняется по выполненным работам, подписывается представителем дома и администраций района! В этом документы отображаются работы выполненные в рамках подготовки дома в весенне-летний период! Сомневаюсь что о таком документе наши горе специалисты вообще слышали и уж тем более никто не готовил дома к зиме. Паспорта на каждый дом должны быть готовы уже к сентябрю! Давайте попросим представителей ЖСК предъявить работы которые провели в рамках подготовки, а так же сами паспорта готовности домов к зиме?! Вместо этого нитей домов призывают скидываться на ремонт крыльца, хотя это входит в тариф по эксплуатации. Горе председатель Виндилович даже не знает список обязанностей которые должно выполнять ЖСК. На основании какого закона и каким распоряжением регламентируется его работа?? 

Хотя надо признать, Виндилович уже и не председатель, руководитель ЖСК теперь Конкурсный Управляющий назначенный судом и с момента назначения с 17.07.20 Виндилович отстранен от работы как руководитель не справившийся с управлением!

Реальная ситуация по ЖСК НА на сегодня!

Уважаемые жители, считаем необходимым прояснить ситуацию и ближайшие планы по вопросу дальнейшей работы ЖСК Новое Аристово.

— Председатель ЖСК Виндилович В.Ф. отстранен от управления ЖСК в силу закона о банкротстве и как руководитель организации не справившийся с управлением.

— В государственном реестре юридических лиц внесены изменений касательно руководителя ЖСК, согласно решению суда руководителем ЖСК НА назначен конкурсный управляющий Курочкин Сергей Николаевич.

  • Внесены изменения в доступе к банковским счетам ЖСК, остался один банковский счет ЖСК и он находится под управлением конкурсного управляющего, его реквизиты см. ниже.
  • Вручены уведомления всем сотрудникам ЖСК о предстоящем увольнении в течении двух месяцев. ЖСК не может управлять домами в силу закона и обязано передать дома другой компании в управление, либо по решению собственников жилья, либо по назначению администрации района.

Получатель платежа ЖСК «Новое Аристово»

ИНН 7731402389

КПП 773101001

ОГРН 1117746174590

Расчётный счёт: 40703810538000013785

Банк: ПАО СБЕРБАНК

БИК 044525225

к/с 30101810400000000225

Теперь немного о ближайшем будущем:

  • После того как бывший председатель Виндилович передаст все необходимые документы будет проведена комплексная бухгалтерская и юридическая проверка деятельности ЖСК за последние три года. Выявлены ошибки в начислениях и приведены в соответствие с законодательством все долги по лицевым счетам. 
  • Для корректной проверки и начислений за услуги и потребленные ресурсы. Просьба всем жителям поселка, не зависимо от того  под чьим управлением сейчас находится ваш дом, прислать показания своих счетчиков на электронную почту aristovo.mitino@gmail.com 

    В теме письма обязательно укажите адрес помещения или лицевой счет.

    Для домов которые обслуживаются другими компаниями необходимо прислать данные счетчиков на дату перехода в управление другой УК и на сегодняшнюю дату для корректного учета потребленных вами ресурсов.

  • По завершении проверки будут выставлены квитанции всем жителям поселка с учетом ваших долгов. В том числе жителям домов которые ушли под управление в другие компании. 
  • Текущие задолженности уже можно оплачивать на счет ЖСК. Все платежи будут учтены.  Оплаты на любые другие счета незаконны. Будьте внимательны при оформлении оплаты, следите за правильным указанием реквизитов счета.

Банковские реквизиты ЖСК «Новое Аристово»

P.S. Бывшее правление ЖСК формирует лживые статьи на сайте … пытаясь удержать финансовый поток на своих счетах. Мы будем информировать жителей публикуя реальное описание ситуации основанное на фактах и законе. Надеюсь вы сможете сами разобраться в ситуации и принять решение позволившее вам сберечь свои средства от мошенников.

«Каждый народ имеет то правительство, которое он заслуживает»

Собственно говоря, так и в нашем небольшом государстве ЖСК Аристово Митино. Отчасти,  все мы способствовали своими действиями или бездействием приходу к управлению поселком теперь уже сформировавшейся организованной преступной группировки, возглавляемой Винделовичем и Никитенко! Об их поступках и целях судите сами.

  1. 10 июня прошло два судебных заседания и оба они закончились переносом сроков. Правление Винделовича любыми способами затягивает процессы, чтобы как можно дольше оставить себе управление счетами ЖСК и доить с жителей денежку! Куда уходят средства жителей наверное ясно всем, и уж точно не на оплату ресурсов. Долги по ВСЕМ(!) поставщикам ресурсов растут от месяца к месяцу. С момента прихода к управлению Никитенко в течении почти полутора лет ни один из счетом за поставленные ресурсы не был оплачен полностью. Зато регулярно выводятся средства на вымышленных юристов, непонятные страховки и даже личные счета участников правления! Деньги просто разворовывают. Это уже привело к банкротству ЖСК, а дальше, видимо, отключение ресурсов! 
  2. В среду в 10 утра состоялся суд по вопросу отстранения группы Винделовича — Никитенко от управления ЖСК и начала следующей стадии банкротства кооператива. Суд перенесли на 17 июля по ходатайству ЖСК. Сначала по надуманным предлогам правление Винделовича подало в суд на признание недействительными актов с СМП, а потом используя еще не рассмотренное судом дело по СМП попросило отложить введение внешнего управления! При этом даже если допустить возможность опротестовать долги перед СМП, что само по себе абсурдно и обречено на провал, но даже в этом случае рост долгов перед ВСЕМИ поставщиками ресурсов не отменит банкротства. Но правление должников, наверняка себе уже списавших долги за ЖКХ, теперь упорно вешает нам лапшу про возможное прекращение банкротства. Любому думающему человеку понятна вся абсурдность этой идеи, долги растут и количество кредиторов только увеличивается! Глупо полагать, что даже если устранить одного из кредиторов, можно будет остановить банкротство. 
  3. Далее  состоялся суд по признанию недействительным собрания по избранию Никитенко, Кондрашову и Бондаренко в феврале 2019г. При всей абсурдности, но апелляцию по этому вопросу тоже отложили. В начале мая 2020 г. Кондрашова подала апелляционную жалобу, зная что документы уже переданы в апелляционный суд и сроки прошли. Процессуально из жалобы не могут рассмотреть пока не будут собраны все апелляции. Кондрашова подала свое заявление только с одной целью, затянуть и этот вопрос еще хоть чуть-чуть. Видимо очень уж надеется избежать ответственности за подделку результатов собрания!! Ну как говориться, сколько веревочке не виться, а отвечать все равно придется. 
  4. Есть и еще одна новость. Пока наши органы власти бездействуют и преступникам все сходит с рук, они видимо почувствовали безнаказанность. Расскажу вам историю одного СНТ, которая только началась! В Дмитровском районе Подмосковья есть СНТ Сафоново-2. Примерно год назад там была избрана председателем наша соседка, отъявленная неплательщица, активистка команды Никитенко, организатор собрания по избранию Винделовича и участник нынешнего правления ЖСК — Николко Ю. Участники СНТ Сафоново-2 были возмущены результатами ее управления за год, растущими долгами, уплывающими на личные счета средствами… И переизбрали ее в марте 2020 г. Но тут 4 апреля появляется из ниоткуда Никитенко С.А. и о чудо, он становиться председателем СНТ, как всегда без собрания и даже не будучи членом СНТ Сафоново-2. Дальше суды, заявления в полицию, прокуратуру и видимо годы разбирательств. Наверное теперь Николко и там проведет перевыборы и Винделович станет «новым» председателем СНТ в команде с таксистом Никитенко. Ну время покажет, а пока все это материалы для следственного комитета! 

На лицо сформировавшаяся в нашем поселке ОПГ которое уже начало расширять свои границы. Вот только непонятно, когда уже правосудие и органы следствия разберутся в ситуации и начнут работать!! Ну будем надеяться этот час уже близок!

Очередная попытка преступного правления украсть деньги жителей!

Практически все жители ЖК Аристово получили письмо от преступного правления о наличии долга который нам якобы нужно оплатить на счет ЖСК в срочном порядке. Даже слепому понятно, что воришки Никитенко и Виндилович пытаются напоследок собрать хоть какие то средства с жителей. Но давайте разберем эту ситуация подробнее.

В конце февраля нам показали новый протокол избрания правления, председателем ЖСК стал некий Виндилович, который вещает на просторах интернета о светлом будущем. Ну а собственно говоря, что изменилось с заменой преступника Никитенко на такого же должника за ЖКУ Винделовича? Да собственно говоря НИЧЕГО!! По прежнему жителям раздают обещания и разговаривают лозунгами: 

— Отчета по полученным и потраченным средствам как не было, так и нет. Деньги жителей уходят со счетов в неизвестном направлении.

— Ни один из заключенных Никитенко договоров ни расторгнут и не признан неправомерным. Собственно говоря это четко показывает, что ни какой смены правления и не было. Как год назад по поддельному протоколу пришли преступники возглавляемые Никитенко к власти, так они и продолжают разворовывать поселок только поменяв вывеску на Винделовича.

— Юрист который обещал прекратить банкротство ЖСК полностью облажался и не смог противопоставить ни одного довода против банкротства. Обещания Винделовича оказались мыльным пузырем.

— Теперь нам регулярно выкладывают какие то сомнительные ролики о недостающем оборудовании на ВЗУ и общение закупить якобы украденное оборудование. Только простой вопрос, а зачем надо было заключать договор на обслуживание ВЗУ с Водоканалом в ТРИ раза дороже чем он обслуживался до этого, чтоб при этом ЖСК тратил средства жителей на какое то оборудование чужого ВЗУ за обслуживание которого уже оплатили, видимо с откатом,  300% реальной стоимости?? Нас убеждают в необходимости потратить кучу денег на чужой объект который нам не принадлежит и мы не обслуживаем его? Разве это не прямое воровство денег ЖСК? 

— Сотрудники ЖСК, группа кавказцев, открыто избивают рабочих из других УК обслуживающих соседние дома. А председатель Виндилович не стесняется в угрозах конкурирующим УК в поселке. Данный факт уже передан в полицию со всеми материалами. Эти председатели Никитенко с Винделовичем застряли в 90-х и пытаются держать в страхе жилой поселок? Да это ведь типичная организованна преступная группировка, ОПГ. Вот только полиция видимо занята борьбой с коронавирусом, им не до наших вирусов в поселке!

— Актов сверок с поставщиками ресурсов нет и не будет видимо. Ранее нам их выкладывали с завидной регулярностью. А тут пропали акты. Долги за ресурсы растут теперь уже по всем подрядчикам каждый месяц. Но Винделовичу теперь нельзя показывать эти долги, он показывает ролики в интернете про светлое будущее и конечно сваливает собственное воровство на компании которые успешно работали до прихода клоунов в правление ЖСК. 

И после всего этого нам присылают писульку в виде уведомления с требованием оплатить за их грабительские расчеты!! А сами участники правления погасили свои долги?? Хотя сомневаюсь, видимо они их себе просто списали!! Ведь всем известно, что практически все участники типа «нового» правления были должниками, годами не платившими за ЖКУ. Куда теперь ушли эти деньги?? 

Уведомление о передаче в суд не больше чем фикция, пустышка в свете сегодняшней ситуации. 

  • Суды не работают и рассмотреть спор по ЖКХ просто не могут. 
  • В течении 1,5-2 месяцев уже точно будет введено внешнее управление назначенное арбитражным судом в рамках банкротства ЖСК. 

Попытка сейчас собрать денег с жителей, это открытое воровство наших средств в угоду преступному правлению! Конечно каждый сам распоряжается своими средствами, но отдавать их в руки преступникам глупо. Придет назначенный судом управляющий с ним и надо будет разбираться по долгам за ЖКУ. К счастью осталось не так долго ждать. Мы уже подробно описывали действия по взысканию долгов согласованные с арбитражным управляющим в новостях от 02.04.20 г. ознакомиться с ними можно по ссылке: http://aristovo-mitino.com/news.php?id=1891 

Со своей стороны можем предложить бесплатную юридическую поддержку любому жителю кто столкнется с произволом преступного правления Никитенко — Винделовича. Если на вас оказывают давление или вы знаете о преступлениях этой группировки, пишите нам на почту aristovo.mitino@gmail.com . Наши специалисты, уже не раз подтвердившие свою квалификацию, помогут вам разобраться и справиться с необоснованными требованиями ОПГ Винделовича образовавшейся в ЖК Аристово Митино! 

Промежуточные итоги работы правления Никитенко за год!

Уважаемые жители, давайте вспомним под какими лозунгами поддельное правление Никитенко — Винделовича забиралось на пьедестал управления поселком!

Ну прежде всего вас всех пугали и продолжают пугать страшным председателем Кузьмиком!! Этот ужасный человек якобы все украл и довел поселок до ручки. Давайте посмотрим ради чего же вершилась типа революция саботажников во главе с Никитенко — Винделовичем?

  1. Оплата на агента. Сколько было типа умных заключений касательно того, что оплаты на агента не законны. Вас призывали не платить на агента СПЕЦКОНСАЛТИНГ. И что мы имеем в результате? Теперь так же рьяно теперь вам рассказываю о необходимости и полной законности оплат на агента, но другого:)) Теперь призывают оплачивать на ТРИУМФ. Прозрачность оплат этого агента весьма сомнительна хотя бы потому, что в отчете за два месяца из четырех и тут масса опечаток. Ресурсы не оплачены, но указаны в отчете. Суммы отчета просто не сходятся даже при простом сложении. 
  2. Вам рассказывали про ужасно завышенный тариф. И что мы видим в результате на сегодня? В квитанциях вместо ранее выставляемого тарифа в 64,5 руб с кв.м. вам выставляют 57 руб. кв.м. Это уже больше чем тариф ТСН в Светлой 9 и Светлой 19, это даже больше чем тариф МУП ЖТ в который уходят последние из домов ЖСК. И это только начало. Теперь начинается накрутка на расходах которые не входят в тариф 57 руб. Так например уже заключен договор на обслуживание ВЗУ и КНС по тарифу в ТРИ раза выше чем был в расторгнутом договоре с СМП…. Как думаете кто будет компенсировать эти затраты? Конечно жители, кто  же еще!! 
  3. Вам кричали о незаконности обслуживания ВЗУ, КНС, уличных сетей освещения!! Помните как много орали саботажники про раздутый тариф в связи с обслуживанием всего этого средствами ЖСК. Давайте разберемся чуть более внимательно. Обслуживание ВЗУ выполнялось командой Давыдовича и оплачивалось 45 тыс за ВЗУ и 55 тыс за КНС. Великие революционеры Никитенко-Винделович передали в администрацию эти объекты и сняли эту нагрузку с ЖСК?? Конечно нет, вместо этого они радостно докладывают вам, что теперь обслуживание ВЗУ и КНС будет стоить 321 тыс руб в месяц!! И при этом качество воды стало просто ужасным. А сколько шума было и по этому поводу!! Стюардесса бегала по ночам взламывать ВЗУ и тайно брала пробы воды  переживая за поселок!! Кто нибудь хочет сдать ржавую воду с ваших кранов сейчас на анализ, или и так всем понятно что вода в кране стала гавно?? На уличные сети еще договора нет, видимо ищут подрядчика подороже!! Посмотрим сколько это будет стоить…. 
  4. Вас три года убеждали, что страшный и ужасный Кузьмик украл все деньги жителей и из за этого на февраль 2019 г был долг за газ аж в 9 млн руб!!! Что же мы имеем на сегодня? О чудо, честное, прозрачное и репрезентаитвное правление преступников Никитенко и Ко возглавляемое теперь Винделовичем наняло юриста!!! Ура, он теперь вещает вам, что найдена дебиторская задолженность жителей перед ЖСК которая превышает кредиторскую задолженность перед поставщиками ресурсов и услуг!! И если собрать деньги с жителей, то можно рассчитаться по всем подрядчикам и избежать банкротства!! А был ли казнокрад Кузьмик или сказки про украденные миллионы по факту оказались полным бредом? И если воровал, то как же понять слова юриста Горшкова? Да и уголовное дело которым всех упорно пугали оказалось по ст. 165, «причинение имущественного вреда без цели хищения» Не доказано хищение, не было ни каких хищений! Одна болтовня саботажников. Но пугать продолжают все теми же страшилками. во всем виноват Кузьмик, осторожнее, он рядом и всех покусает:)
  5. Ну и какие финансовые результаты преступного правления за прошедший год? А тут очень все показательно и ожидаемо: 

На начало февраля 2020 год в сравнении с февралем 2019 г. ДОЛГИ ПЕРЕД ПОДРЯДЧИКАМИ УВЕЛИЧИЛИСЬ ЗА ГОД НА 9 638 235,95 руб.

Веной 2019 года вас пугали отключением газа и это был единственный поставщик ресурсов перед которым был долг. За то к весне 2020 г. мы пришли с полным набором долгов и угрозами отключений от ВСЕХ поставщиков ресурсов!! 

ЖСК должен за электричество 2 344 007 руб.

за потребленный газ 8 563 901,62 руб.

за водоотведение — канализацию 756 627,09 руб. 

за вывоз мусора регоператору 338 471,25 руб. 

за обслуживание инженетрных сетей в домах 17 409 909,25 руб. 

Вам скажут, что мы все врем! Так очень просто проверить. Пусть предоставят акты сверок на 1 марта 2020 с каждым поставщиком и мы увидим реальную картину!! Думаю она еще страшнее наших расчетов.

И все эти подрядчики грозят отключить, перекрыть, прекратить обслуживание и т.п. Впереди светлое будущее без ресурсов для домов еще оставшихся под управлением ЖСК. 

6. Ну и самое серьезное достижение «нового» правления. Это безусловно полный развал поселка. Саботажники не просто развалили поселок Аристово лишив его единого управления. Они умудрились поссорить между собой жителей, соседей и даже друзей. Вместо общих праздников, посиделок с соседями и дружеской атмосферы. В поселке поселились зависть, злоба и вранье. Новое правление привлекло преступников, которые угрозами и запугиванием пытаются прекратить банкротство, задавить активных жителей. Возврат в 90-е в рамках закрытого поселка. Толи еще будет… 

Если кто то думает, что его не касаются эти проблемы, то зря вы так думаете. Эта катастрофа произошла с помощью или при молчаливом попустительстве жителей поселка! Все мы участники этих событий и ощущать последствия развала поселка мы будем еще не один год!! Так что поздравляю вас с наступившим высокосортным годом! Пандемия коронавируса в телевизоре, а эта катастрофа у нас с вами в домах, в нашем поселке!! Ну а виновники еще все те же 24 саботажника которые активно вели и продолжают вести эту войну против своих жителей. 

Слава богу есть и положительные моменты! В двух домах организовали ТСН. Начинает формироваться новая структура под управлением жителей, участники ТСН вникают и разбираются с тонкостями управления своим имуществом, находят новые эффективные решения и возможно из этого удастся возродить наш поселок закрытого типа! Но до этого теперь длинный и не простой путь. Мы постараемся держать вас в курсе событий.

Спецконсалтинг прекращает сотрудничество с ЖСК НА

Оплата за услуги ЖКХ, которые теперь должно, но не может обеспечивать правление Винделовича. Мы провели ряд встреч и консультаций, Можно с уверенность заявить , что в июне  месяце арбитражный управляющий будет вынужден приступить к процедуре ликвидации ЖСК. Что это значит для жителей домов под управлением ЖСК?

1. ЖСК перестанет обслуживать дома уже с июня 2020 года. Всем жителям настоятельно рекомендуется принять решение на собрании своего дома о способе управления вашим общим имуществом. Вариантов, собственно, немного. Присоединение к уже созданным ТСН в поселке — это ТСН Светлая 9 и Светлая 19. На сегодняшний день еще два дома рассматривают этот вариант. Или переход под управляющую компанию, скорее всего МУП Жилищный Трест. Этот вариант уже приняли 11 домов в нашем поселке, и в двух сейчас проходит собрание собственников. Если жители сами не определят способ обслуживания своего общего имущества, то дома будут выставлены на торги, и этот вопрос будет уже решать администрация Красногорска.

2. В Июне 2020 г., после того как горе руководители ЖСК будут отстранены от процесса управления, а этого не избежать при такой преступной безграмотности правления, которое теперь называет себя «новым». управление ЖСК перейдет  в руки арбитражного управляющего будут. Арбитражный управляющий, действующий в соответствии с законом о банкротстве: 

— Произведет перерасчет всех начислений за ЖКХ в соответствии с законодательством и реальными счетами поставщиков ресурсов, услуг! Ну и исходя из показаний счетчиков жителей, которые подадут данные в июне месяце.

— Оставит один банковский счет ЖСК Новое Аристово, с которого будут сняты все исполнительные листы и обязательства по выплате на ИЛ. Все дальнейшие выплаты будут производиться только согласно закону о банкротстве.

— Жителям будет предложено оплатить долги на счет ЖСК в досудебном порядке путем рассылки уведомлений от арбитражного с указанием реквизитов счета ЖСК для оплаты. 

— Начнет работу по возврату оплат, которые произвело преступное правление в период начала банкротства и всех подозрительных сделок, прошедших за три года до начала банкротства. 

В связи с этим сообщаем. Агент ООО «СПЕЦКОНСАЛТИНГ» прекращает выставление квитанций жителям поселка Аристово Митино. Все остатки по долгам передаются арбитражному управляющему. Жителям настоятельно рекомендуем не доверять свои средства ЖСК Новое Аристово, тем более ООО ТРИУМФ, пока не будет введено внешнее управление, и арбитражный управляющий не сможет обеспечить полный контроль за расходованием средств ЖСК. Осталось не так много времени. 10 июня решение о передаче управления в руки внешнего управляющего будет принято, несмотря на увещевания, которые вам рассказывает группа людей, успешно доведшая наш поселок до этого ужасного состояния и продолжает разрушать наши дома. Это горстка самозванцев уже не первый год щедро раздает обещания, но, к сожалению, не может и не собирается их выполнять. Может быть стоит перестать верить в россказни не вполне адекватных людей, которые ведут свои дела преступными способами?! 

Спецмонтажпроект прекращает обслуживание инженерных систем домов ЖСК НА

Ну прежде всего можно всех нас поздравить с очередной сменой руководства. Судя по выписке, у нас теперь новый председатель ЖСК «Новое Аристово». Знакомьтесь, Винделович Владимир Федорович житель дома Тих.6. Правда его не было в составе правления в протоколе от 19.01.2020 г. Но разве кого-то это может смущать? У поддельного правления есть великая конференция, которая теперь за всех членов ЖСК решает любые вопросы! Так что теперь кто председатель, мы узнаем по выписке ЕГРЮЛ, а кто у нас входит в правление или ту же конференцию нам знать не положено, они могут избирать себя и правление сколько угодно, демократия:). Да и какой смысл нам от этих знаний: сегодня одни, завтра будут другие… суть от этого не меняется. Все сотрудники остаются, агент по- прежнему ООО ТРИУМФ, долги за ресурсы по-прежнему растут. Ну и хотя Никитенко теперь вроде не пределах, хотя чего это мы, наверняка такой ценный кадр занимает какую-нибудь полезную должность, ну или бог его знает, где он теперь подделывает документы.

Кроме смены руководителя, есть и более важные новости. Теперь в домах ЖСК нет инженерных специалистов по работе с оборудованием. Это значит, что никто не обслуживает ВЗУ, канализацию, электросети. Жители уже заметили ржавчину в поступающей воде, перебои с отоплением и горячим водоснабжением. Думаю, скоро начнутся проблемы засора канализации. Чтобы вам не рассказывали в новом-преступном правлении, но инженерные сети должны обслуживать специалисты, и делать это нужно РЕГУЛЯРНО, а не когда посыпались аварии. Аварий вообще должно быть как можно меньше при нормальном обслуживании. А нынче у нас в д. 17 по ул. Светлой уже третьи сутки перебои с горячей водой и отоплением. 29 февраля в квартирах была зафиксирована температура ниже нормы для жилых помещений. В зимний период вообще недопустимо отключение отопления. А Никитенко радостно посылает всех к такой-то матери. Инженерная служба ЖСК отсутствует, сантехники, которые отвечают на аварийные звонки, просто не понимают как работает система отопления и не могут устранить причину аварий, просто бегают включать насосы. Все это очень опасно для дорогостоящего оборудования и может привести к серьезным поломкам, которых, скрестим пальцы  удасться избежать. 

Долги ЖСК выросли больше чем на 9 млн за год!

  1. Обжалование протокола и изменений в устав.

Уважаемые жители хотелось бы вас поздравить с праздником всех влюбленных, но вместо этого приходится о грустном. Ситуация в поселке сильно усложнилась и это не может остаться безответным. По сути нас в очередной раз кинули. 19.01.20 составили очередную подделку общего собрания членов ЖСК в котором утвердили новое правление (без Никитенко) и конференцию возведенную в ранг полубогов решающих за весь поселок. Как результат мы все становимся заложниками группы людей вольных решать любые вопросы связанные с управлением поселком, а значит касающиеся всех домов которые еще находятся под управлением ЖСК. 

Начала эта группа с изменения основного закона ЖСК, с устава. При этом не смотря на все заверения о том, что выборы демократичные и новое правление даже не знает преступного председателя Никитенко, но заметьте собрание конференции ведет все тот же Никитенко, даже не смотря на отсутствие его в составе членов ЖСК и в правлении, должность так и называется, председатель правления ЖСК. И эта сборная солянка в первом же собрании меняет устав приспосабливая основной закон под свои нужды! Конечно есть масса нарушений и по сути такие решение не может быть законным, но оно есть и теперь даже поданы документы на внесение изменений устава в налоговом органе. Пользуясь дырой в законодательстве, по которому налоговый орган не проверяет законность оформления документов, преступники продолжают бесчинствовать. Последствия таких действий будут далеко идущими и непредсказуемыми. Мы призываем не безразличных к судьбе своего жилья жителей сплотиться и подать в суд на неправомерные действия этой горстки доморощенных царьков которые навязывают нам свои законы не считаясь с мнением людей! Мы сами обеспечим юридическую поддержку, от вас необходимо только желание и оформленная у нотариуса доверенность на представителей в суде. Обращайтесь к Алексею тел. ….  он подскажет как оформить доверенность. 

  1. Финансовая ситуация по долгам ЖСК за год. 

Хотелось бы привести вам голые цифры достаточно ярко отражающие результаты революции которую затеяли саботажники под предводительством Никитенко. Тут даже нечего комментировать, все четко и понятно отражено в таблице. Все данные сверены с поставщиками ресурсов и услуг, подтверждены актами сверок. 

Динамика финансового состояния ЖСК за последний год:

Подрядчики на 01.02.2019 г на 01.02.2020 г Динамика долга
БУРАН 2 вывоз строительного мусора 308 000 543 000 235 000
ВГАТРАНС уборка снега 220 000 100 000 -120 000
ЖИЛКОМСЕРВИС ремонт кровли домов 145 425 218 985 73 560
КОМЭНЕРГО водоотведение 0 756 627,09 756 627,09
МОСОБГАЗ газ на котельные 7 850 236,96 8 563 901,62 713 664,66
МОСЭНЕРГОСБЫТ электроснабжение 577 224,7 2 344 007 1 766 782,3
РУЗСКИЙ РО вывоз мусора КГО, ТБО 64 558,54 338 471,25 273 912,71
СПЕЦКОНСАЛТИНГ агентское обсл. 111 074 302 096 191 022
СПЕЦМОНТАЖПОЕКТ  обслуживание общедомовой инженирии 11 756 398,56 17 409 909,25 5 653 510,69
СПН обслуживание наружных сетей, ВЗУ, КНС 7 126 018,18 7 011 228,41 -114 789,77
ЧОП Охрана поселка 120 000 328 646 208 646
ИТОГО  28 278 635,67 37 916 871,62* 9 638 235,95




Долги собственников по- мещений поселка ЖК Аристово-Митино 27 223 424,35 38 592 126,28** 11 368 701,93

*в долгах поставщикам могут быть отражены не все поставщики, поскольку мы не владеем информацией о договорах которые заключило правление Никитенко и какие еще повесило долги на ЖСК. Сумма долга может увеличится!

** в долгах жителей сумма на 01.02.20 г является приблизительной поскольку отчеты поступлений на ООО ТРИУМФ так и не предоставлены жителям. Сумма долга может уменьшится!

Думаю вывод очевиден. От этих товарищей, захвативших власть в ЖСК, нужно держаться подальше. Надеюсь убытки от своих экспериментов они будут покрывать сами, а не вешать их на членов ЖСК, с новыми членами конференции все может быть! Становиться завидно тем домам которые ушли в МУП или создали свое ТСН. По крайней мере им не грозит отключение ресурсов и целый ворох аварий которые ждут дома ЖСК в ближайшее время, ведь профессионального обслуживания и специалистов в ЖСК теперь просто нет.

Обратите внимание на долг за газ, даже эта статья не уменьшилась и это не смотря на то, что домов под управлением ЖСК стало почти в два раза меньше, а значит и потребление ресурсов должно было существенно уменьшиться. Вот собственно к чему привело ЖСК новое правление саботажников всего за год. Продолжаем поддерживать поддельное правление? 

По уголовным делам Кузьмика

Для полноты информации и воизбежания кривотолков:

Предварительное следствие по уголовным делам обвиняемым по которым проходит бывший председатель Кузьмик К. Э. завершено. 

  1. 1.В результате расследования в части обвинения о причинений ущерба Мособгазу все претензии сняты, в виду отсутствия состава преступления. Установлено, что долг МОГ образовался из за задолженности жителей за ресурс и вины Кузьмик К.Э. тут нет. 
  2. 2. Так же обвинение в мошенничестве по ст. 159 ч.4 преквалифицированно в ст. 165 ч.2 «Причинение ущерба без цели хищения». 

Следствием установлено, что Кузьмиком Константином Эдуардовичем не совершались действия по присвоению средств лично себе. Следствие считает, что Кузьмик К.Э. получил с застройщика на ЖСК средства которые должен был выплатить отдельным членам кооператива, а вместо этого он потратил их на нужды поселка. В общем оказался честный дурак пытающийся построить светлое будущее в отдельно взятом поселке.

Обвинение предъявлено, дело передается в суд.