Контакты

Жилищно-строительный кооператив "Новое Аристово"

Адрес: 125364 Москва, ул. Лодочная, д.43, корп.1
Телефон: 8 (499) 493-83-69
8 (499) 110-07-57 (Обращаем внимание, что в целях улучшения качества обслуживания все разговоры записываются!) (диспетчерская)

Новости

RSS
15.05.2019 Отлючение электроэнергии
Пришло уведомление об отключении электроэнергии, если не закроем долги до 6 июня.
Но правление Никитенко волнует только погашение долга за газ. Все остальные видимо должны работать бесплатно. Впереди еще вывоз мусора, ЗП сотрудников, инженерные службы, вода и канализация. Кроме того не ведутся работы по подготовке к отопительному сезону, текущему ремонту, озеленению. 
До тех пор пока будем копить долги по ЖКУ, ворох проблем будет только расти! Долги жителей по не оплаченным квитанциям неминуемо приводят к проблемам с долгами перед подрядчиками. И заметьте, при легитимном правлении Кузьмика этих сложностей было гораздо меньше и собираемость платежей была выше в несколько раз! Но горстка самозванцев решила все "исправить" вот только не подумали к чему это приведет в итоге. Да и понимания как работать нет, лозунги и транспаранты! 
15.05.2019 Промежуточные итоги.

Прошло два месяца с момента начала хаоса - появления поддельного правления Никитенко, Бондаренко и Кондрашовой. Избранное правление Кузьмика больше не имеет возможности действовать в связи с осуществленным подлогом документов, а поддельное правление не знает, за что браться и только раздает обещания и кормит жителей лозунгами. Безвластие. 

К чему привело жителей безвластие, в которое их насильно толкнули?

Первое:         

участились случаи самозахвата как частной собственности, так и общедомового             имущества, была даже попытка захвата имущества ЖСК (переставили личинки в замках квартиры ЖСК). Все люди, которые сейчас, пользуясь моментом пытаются получить личную выгоду, должны понимать, что захват имущества это преступление и оно не может остаться безнаказанным. По-сути жители начинают растаскивать поселок на куски, каждый хочет урвать себе под песочницу, парковку, гараж, кто во что горазд.

Второе:        

пользуясь ситуацией, часть жителей решили не оплачивать услуги ЖХК оказанные в прошлый период, видимо в надежде списать эти долги под шумок, тем более поддельное правление упорно пытается внушить мысль о возможности такого варианта. Якобы они добьются отмены оплаты уже оказанных услуг.

Третье:           

Растут долги. Теперь у нас долги уже не только по газу. Поведение поддельного правления по методу «пожарной команды» приносит свои результаты: Никитенко призывает всех оплачивать только потребленный газ. Со стороны это кажется правильным и логичным, прям достижение. Но давайте посмотрим глубже: даже при том, что ЖСК через агента СПЕЦКОНСАЛТИНГ не снизило объем оплат на МОГ, все равно не удается собрать оплат больше чем потребили газа. Долг за газ продолжает расти. Например, в апреле оплатили на МОГ 870 тыс руб., а потребили газа на 1 189 тыс. руб. Только теперь растут еще и долги по всем другим поставщикам ресурсов. У нас не было долгов за вывоз мусора, электроэнергию, канализацию. Все эти долги появились с марта месяца и продолжают расти, из за разброда который посеяло поддельное правление. Ждем когда эти вопросы также потребуют внимания «пожарной команды»?

    Общие долги поселка перед поставщиками ресурсов и услуг выросли до 29 207 тыс.руб. с 26 895 тыс руб. которые были на 01 марта 2019 года. Долги перед подрядчиками увеличились на 2,3 млн руб всего за два месяца. Выводы:

– платить владельцы квадратных метров стали хуже,

– «революционные массы» не торопятся исполнять данные обещания по погашению накопленных долгов за ЖКУ,

– взыскивать в судебном порядке никто ни с кого ничего не собирается.

А между тем поддельное правление рассказывает о неимоверных успехах проделанной работы.

Как-то все напоминает СССР времен эпохи застоя;) Все понимают, что катятся в пропасть, а им рассказывают про светлое будущее!!


Дальнейшие намерения махинаторов понятны и предсказуемы:

–под прикрытием демократии и прозрачности сделать попытку восстановить фактически мертвую структуру – ЖСК.

– легализовать себя в качестве руководства ЖСК через выборы старших домов и проведения выборов нового правления. Готовиться очередная фальсификация.

    Для реализации идеи расширенного состава правления нужно собрать членов ЖСК и единогласно проголосовать по изменению устава ЖСК. Мало того, что собрать членов ЖСК для голосования сама по себе идея утопичная (практически половина членов продали свои квартиры и не заинтересованы в жизни поселка) так еще и внести изменения в устав возможно только единогласным решением собрания членов ЖСК.

Под этим «соусом» поддельное правление хочет протащить выбор конференции. Всем будет в принципе наплевать, что решения конференции после получения членами ЖСК своей недвижимости не могут быть легитимны, это противоречит ЖК. Но разве поддельному правлению, когда то было дело до законов и чужого мнения? Они и читать то законы не считают нужным. Все притянуто за уши и приведет к очередному застою в работе ЖСК и без того парализованной действиями правления Никитенко.

     А если задаться вопросом, зачем правлению Никитенко сохранять ЖСК со всеми его сложностями, долгами и проблемами? Да все просто, они надеяться заключить от имени ЖСК договор управления с лояльной для нового правления компанией и силами конференции будут решать любые вопросы без созывов общих собраний и прочей демократии. Иначе зачем отменять реорганизацию в ТСН, пытаться сохранить ЖСК с максимально кривым Уставом? Именно потому, что конференция может заменить любое общее собрание и такую структуру сдвинуть с поселка практически невозможно. Все упирается в меркантильные интересы горстки махинаторов. Помните Бондаренко пригласил на открытые выборы лояльную для себя УК? Она с треском провалилась. Потому идея с реанимацией ЖСК, пусть даже со всеми проблемами, опять вышла на первый план!

- Несколько домов уже приняли решение о переходе под другой способ управления – УК МУП «Жилищный Трест». Развал поселка уже состоялся.

В поселке нет управления и часть домов уже под другой компанией. Ситуация для поддельного правления выходит из под контроля. Теперь Никитенко начинает песню про сохранение целостности поселка, при этом предприняв все для его развала!!

24.04.2019 Новости поселка на сегодня
- 18 апреля состоялось предварительное слушание суда по делу опротестования протокола, на основании которого были внесены изменения в единый реестр юридических лиц. Со стороны поддельного правления пришел адвокат. Дело принято к рассмотрению, основное слушание назначено на 04 июня. К сожалению, вопрос затягивается.  ЖСК будет разбираться с поддельным правлением и долгами. Должникам все равно придется заплатить и ЖСК сможет рассчитаться с подрядчиками. Правлению Никитенко не удастся списать долги.
- В некоторых домах начинаются голосования по вопросу смены способа управления. Активно принимает участие в данном процессе УК МУП «Жилищный Трест» (контактное лицо Новикова Альбина Юрьевна тел. +7(926) 137-22-82), приглашенный  жителями дома №25, находящегося на самоуправлении.  В сложившейся ситуации, сторонняя УК– реальный выход для всего поселка. Выбранная жителями УК может обеспечить содержание домов и заключит договора на поставку ресурсов.  Важно, что дома будут обслуживаться и не будет угрозы отключения ресурсов. Если конечно жители будут оплачивать квитанции!!
- 20 апреля прошел субботник в поселке организованный правлением ЖСК. Практически  все дома вышли на уборку территории и помогали в посадке деревьев. Высадили более 60 деревьев в местах общего пользования. Убрали территорию за поселком вдоль внешнего периметра. Устроили праздник для детей и взрослых на средства собранные энтузиастами «Общественного совета».  
- Напоминаем всем жителям о необходимости оплаты квитанций ЖСК. Услуги, указанные в квитанции, оказаны в прошлые периоды, ресурсы поставлены и потреблены, их необходимо оплатить подрядчикам. Задержка оплат приводит к накоплению долгов и угрозе отключения ресурсов. Мы не должны этого допустить! Если у вас есть сомнения в правильности реквизитов, указанных в квитанции, вы можете легко проверить их на госпортале ГИС ЖКХ. Все средства, поступающие по квитанциям, используются исключительно на нужды поселка, и обеспечивают содержание и снабжение ваших домов! Призывы саботажников лишь пропаганда с использованием лживых обвинений и умело подтасованных фактов. Каждый собственник, оплативший квитанцию в соответствии с законом, свои обязательства выполнил и не может нести ответственность за долги других жителей! Не стоит поддаваться панике и откровенному саботажу злостных должников.
Благодаря ответственным жителям, оплачивающим квитанции ЖСК, в апреле месяце собрано 2,544 тыс рублей коммунальных платежей.
Это при начисленных за март  5,541 тыс.руб.
Данные  средства направлены на
Оплаты часть долга за газ по исполнительному листу в размере      300 тыс. руб.
Электроэнергии                                                                491 тыс. руб.
Канализация, отвод сточных вод                                      0
Вывоз мусора                                                          200 тыс. руб.
Охрана                                                                          180 тыс. руб.
Выплатил зарплата сотрудникам которые работают ЖСК          849,9 тыс. руб.
Оплата на СМП за обслуживание инженерного оборудования.       19,5 тыс. руб.
Налоги и госпошлины                                                          364,8 тыс. руб.
Благоустройство поселка                                                  79 тыс. руб.
Прочие расходы                                                                                      24,5 тыс. руб.

К сожалению поступающих оплат, как вы видите не достаточно, чтоб эффективно рассчитываться со всеми поставщиками услуг и ресурсов. Долги продолжаю накапливаться. Оплачивают квитанции далеко не все жители, тем самым создавая проблемы с накоплением долгов. Надо признать в таком состоянии поселок жить не может. Рейдеры добиваются своего, посеяли панику, создали ложное представление о действиях правления ЖСК и, по сути, парализовали работу служб поселка.
– ЖСК как инструмент обслуживания и управления поселка МЕРТВО. До окончания разбирательств с поддельным правлением всем домам нужно определиться с выбором НОВОГО способа управления.
Переход всем поселком под одну УК в лице ли  МУП ЖТ, либо под другую УК, которую выберут жители сами, поможет сохранить целостность поселка и обеспечит бесперебойную работу всех систем.
Мы уже обратились в администрацию за помощью в этом процессе.
Правление ЖСК заинтересовано в первую очередь в обеспечении любыми путями, любыми лицами обслуживания общего имущества, инженерии и обеспечения бесперебойной поставки коммунальных ресурсов в поселок. Правление будет взаимодействовать с любыми легитимно выбранными компаниями для управления домами.  Уже провело встречу с руководством этого МУП. Они в курсе проблем поселка и заявили о готовности их решать. Имеют опыт управления и, как заявляют, поддержку администрации.
Многие злословят, что Правление будет держаться зубами за обслуживание поселка и уйдет только «вперед ногами». Ответственно заявляем: будем содействовать и помогать в вопросах наладки всех систем поселка, передадим информацию, всю техническую документацию специалистам УК легитимно выбранной жителями каждого дома.
12.04.2019 Приглашаем на праздник и субботник
Приглашаем на праздник и субботник
Уважаемые жители поселка!
20 апреля состоится субботник и общий праздник поселка
Новое Аристово. /
План мероприятий на 20 апреля (субботник ЖСК»Новое Аристово»)!
12-00 общий сбор на детской площадке, программа для детей.!
!
Детская ярмарка (продажа предметов детского творчества, игрушек, товаров и продуктов изготовленных детьми)!
Музыкальная программа для детей.!
Конкурсы для детей.!
!
Взрослые - уборка территории, посадка деревьев и кустарников.!
!
15-00 начало праздничной программы для жителей поселка:! !
Конкурсы для детей и взрослых, !
Шашлык, плов, напитки. !
Музыкальная программа. !
Народные гуляния.!
!
Внимание! Во время проведения праздника запрещена ругань, брань. Предлагаем провести день без митингов и политики!
Просто приглашаем всех желающих поучаствовать в улучшении своего поселка своими руками!
Праздник общий для всех жителей поселка. !
!
Организует правление ЖСК при поддержке общественного совета!
Праздник проводится на добровольные пожертвования!!
Будем рады видеть каждого жителя поселка.
Желающие помочь в организации праздника, обращайтесь в диспетчерскую к управляющему!
11.04.2019 Новости поселка на сегодня
Новости поселка на сегодня
Добрый день, соседи!:
- В правление ЖСК обратилась инициативная группа жителей с просьбой помочь в организации собраний по созданию нового ТСН. Поступают предложения, с учетом которых формируется устав будущего ТСН. Если сами жители поселка будут активно принимать участие, то уже через месяц можно зарегистрировать ТСН и наладить жизнь в поселке! Преимуществ у этого варианта много, можно перечислить лишь некоторые! Нажмите на тему анонса и раскроется более полная информация! Нужно понимать, что ЖСК утратил право на управление домами в виду того, что многие члены ЖСК продали свои квартиры. В этой ситуации есть только три варианта развития событий:
1. Создание ТСН поселка, это позволит сохранить целостность поселка с единой инфраструктурой.
2. Каждый дом выбирает свою УК, что по нашему мнению приведет к потере общей территории.
3. Если жители не смогут определиться со способом управления, то это сделает администрация района! Но УК в любом варианте обслуживает сами дома. Все остальное это дополнительные расходы, не входящие в первоначальный тариф.
- Благодаря ответственным жителям, оплачивающим квитанции ЖСК вовремя, сегодня наш агент СПЕЦКОНСАЛТИНГ оплатил остаток февральского счета за электроснабжение. Так же частично оплатили вывоз мусора за март и рассчитались за охрану март.
Напоминаем всем жителям о необходимости оплаты квитанций ЖСК. Услуги, указанные в квитанции, оказаны в прошлые периоды, ресурсы поставлены и потреблены, их необходимо оплатить подрядчикам. Задержка оплат приводит к накоплению долгов и угрозе отключения ресурсов. Мы не должны этого допустить! Если у вас есть сомнения в правильности реквизитов, указанных в квитанции, вы можете легко проверить их на госпортале ГИС ЖКХ. Все средства, поступающие по квитанциям, используются исключительно на нужды поселка, и обеспечивают содержание и снабжение ваших домов! Призывы саботажников лишь пропаганда с использованием лживых обвинений и умело подтасованных фактов. Каждый собственник, оплативший квитанцию в соответствии с законом, свои обязательства выполнил и не может нести ответственность за долги других жителей! Не стоит поддаваться панике и откровенному саботажу злостных должников.
-  По заявлениям на поддельное правление идет расследование. Материалы прошли проверку полиции и ОБЭП, на этой неделе переданы в следственный комитет. Разбирательство идет по нескольким заявлениям от жителей поселка.
- Уже два канала, Москва 24 и Россия 1, приезжали к нам на съемку, проводят журналистское расследование! Брали интервью у жителей, изучали документы, разбирались в ситуации. В ближайшие дни они хотели провести съемки с участием администрации района  и мособлгаза. После этого будут выпущены программы в эфир. О времени и дате выхода программ жителям обещали сообщить в чатах поселка!
06.04.2019 Новости последних дней
Уважаемый соседи!
Новости последних дней:
- На прошлой неделе мы выплатили ЗП всем сотрудникам кроме председателя правления. К сожалению средств поступает не достаточно. Пора оплачивать потребленные ресурсы, но в ситуации с рейдерским захватом, не все до конца понимают необходимость и законность оплаты квитанций утвержденного образца на прежние реквизиты агента СПЕЦКОНСАЛТИНГ. Просьба не затягивать с оплатами квитанций!
- В администрацию Красногорска и прокуратуру потупило заявление от МОГ о намерении отключить поселок от газоснабжения в связи с задолженностью. До возникновения поддельного правления такого не бывало. Конечно МОГ был уведомлен о ситуации и видимо приняли беспрецедентное решение именно в связи с рейдерскими действиями.
- В воскресенье (07 апреля) на центральной детской площадке будет проходить встреча жителей с журналистами канала Москва 24. Они проводят независимое расследование по кризисной ситуации в поселке. Хотят пообщаться с жителями поселка. Всех желающих приглашаем на центральную детскую площадку к 12-45!
- В последние дни появляются сторонние УК которые пытаются зайти на управление поселком используя ситуацию!! Вполне возможно, что сейчас выбор УК по управлению в каждом доме хороший вариант! Это поможет наладить нормальную жизнь в домах. Пока в ЖСК будут разбираться суды и следственный комитет. Только УК нужно выбрать не второпях Важно, чтоб эта УК действительно смогла справиться с таким непростым поселком, имела необходимые допуски, лицензии и достаточный опыт работы! Ну и конечно нельзя допустить разделение поселка на разные УК. Это приведет к провалу самой сути нашего поселка закрытого типа!
- Предварительное слушание по делу об отмене внесенной в ЕГРЮЛ записи о самоизбранном председателе ЖСК назначено на 18 апреля 2019 г. Заседание предварительное, по сути решения сразу не будет! Но все желающие могут присутствовать и заявиться в участники этого процесса.
- Напоминаю про субботник 20 апреля, с уборкой территории и посадкой деревьев! Места под посадку уже определены: можно начинать подготовку, приходите в диспетчерскую вам помогут с инвентарем и покажут где можно приложить свои силы!! Меня попросили уточнить, что посадки деревьев, в этот раз, предусмотрены возле центральной детской площадки, по ул. Весенняя и по ул. Светлая вдоль части параллельной шоссе!. Сажать деревья возле каждого дома будем позже. Сейчас упор больше на центральную часть поселка! Изначально план закупок деревьев был гораздо больше, но учитывая ситуацию пришлось сократить!
03.04.2019 Новости поселка на сегодня
Добрый день, уважаемый соседи!
К сожалению  нужно констатировать, что рейдерский захват не остановлен, и поддельное правление продолжает саботировать работу! В поселке кризис управления. Мы пытаемся сохранить поселок и все службы в рабочем состоянии, но подтасовка фактов со стороны самоизбранного правления продолжается. Идет активная агитация и разжигание вражды среди жителей! В итоге оплаты квитанций практически остановлены. Реорганизация в ТСН прекращена по заявлению в налоговую Никитенко С.А.. Саботажники призывают жителей не платить (сами при этом злостные должники) и пудрят голову  голосованиями по выборы старших домов. Полагаю, что уже понятно, как эти протоколы будут использованы. Не удивлюсь, если завтра мы узнаем о внесении изменений в устав, формировании конференции с практически безграничными возможностями, ну а дальше куда заведет фантазия преступников…..
В результате отсутствия оплат по квитанциям, мы не можем обеспечить функционирование поселка в полном объеме и вынуждены сокращать сотрудников!
- Уменьшаем количество сотрудников охраны. Охрана будет работать в режиме дежурства в ночное время! Днем только обходы. Ночью контроль въезд/выезда КПП 1 и обходы территории. КПП 2 остается без охраны. Просьба всем получить таблетки для самостоятельного прохода через КПП 2.
- Сокращаем сотрудников в два раза. Соответственно уборка домов и территории будет проводится реже. Возможно придется отказаться от уборки улиц и газонов. Саботажники ведь всех убеждают, что мы не должны их убирать. Наверное, Правительство России будет заниматься территорией и сетями в нашем поселке.
- Увеличится время выполнения заявок жителей. Особенно должников. Неизбежные последствия нехватки персонала.
- Средств не хватает даже на текущие оплаты, поэтому будем экономить на всем. Разумеется, прежде всего будет обеспеченна бесперебойная поставка всех ресурсов и безопасное использование инженерного оборудования.
- Бухгалтерский баланс не сдан. У меня нет права подписи, а Никитенко отказался даже принять письмо о необходимости сдачи отчетности в налоговую. Он видимо занят подготовкой к своему суду по клевете. Я еще в начале года подал в суд на Никитенко за клевету!  Некогда ему заниматься работой.
- На 20 апреля была запланирована посадка деревьев. Закупили давно. Но средств на рабочих для посадки нет. Приглашаем жителей принять участие в озеленении поселка! На следующей неделе нужно будет заготовить ямы под посадку. Ну а 20 апреля приглашаем на субботник! Желающие поучаствовать, обратитесь в диспетчерскую, там выдадут инвентарь и покажут разметку под посадку! Руководит работами инициативная группа жителей по озеленению поселка в целом. Планируемые посадки затрагивают все дома, хотя изначально мы надеялись, что они будут более масштабными!
Разбирательства госорганов будут проводятся. Наши заявления уже поступили с Следственный комитет. Вопрос быстро не решится, будет расследование.. Теперь вместо работы будем ходить по следователям и судам. К слову суд по подложным документам уже назначен на 18 апреля, но суды никогда не принимают решение сразу, процесс будет идти не один месяц. И сколько еще фальсификаций будет сделано правлением во главе с Никитенко никто не знает. Но уже сейчас понятно, восстанавливать справедливость придётся не один месяц, и что в этом период будет с поселком зависит только от жителей!

p.s. Сегодня проходил один из судов по долгам жителя который ни разу не платил коммуналку за полтора года! В суд пришел представитель ЖСК с доверенностью от Никитенко. Написал отказ от иска! Суд принял отказ и долги с этого жителя ушли в небытие. Списание долгов саботажниками продолжается. И это только начало:(
29.03.2019 Собака лает, караван идет!
Добрый день, уважаемые соседи!
Пока ведется работа по расследование фактов появления поддельного правления, жизнь продолжается, и благодаря поддержке жителей, нам удается поддерживать работу всем систем поселка в рабочем состоянии.

Текущая деятельность поселка осуществляется в штатном режиме. Конечно, есть сложности с организацией работы в режиме постоянных провокаций со стороны саботажников. Но пока справляемся!! И так за прошедшие две недели:
- Мы сохранили все службы обеспечения домов в рабочем режиме. Всем сотрудникам выплачен аванс точно в срок!
- Полностью оплачен вывоз мусора за февраль месяц, долгов нет.
- Произведена оплата за услуги охраны за половину месяца.
- Полностью оплачено водоотведение, канализация обслуживается и работает в штатном режиме.
- Оплачено уличное освещение полностью и половина счета за электричество поселка. Первый раз за все время нам не удалось оплатить весь счет за электроснабжение. Но если будут поступать оплаты от должников, мы постараемся закрыть этот долг в ближайшие дни.
- Частично оплачен счет за газ. К сожалению, не удалось погасить полностью оплату за потребленных ресурс. Не все собственники оплачивают квитанции в срок.
- Поступил исполнительный лист от МосОблГаз через судебных приставов на сумму 5 316 425,22 руб. Мы предоставили судебным приставам подтверждающие документы о погашении части из этого долга в размере 3 914 341,42 руб. В ближайшее время будут внесены данные о частичном погашении. Остаток долга ложится на счета ЖСК в виде обязательства по списанию всех поступивших средств по исполнительному листу!
- Работа продолжается и для большего удобства мы в феврале запустили и постепенно отлаживаем мобильное приложение для жителей под названием Дом Контроль! Приложение очень удобно и уже опробовано жителями! Есть возможность заказа пропуска на машину или гостя. Данные на охрану поступают в течении 1 мин. Так же можно подавать заявки в диспетчерскую и отслеживать их выполнение. Есть возможность оплачивать квитанции и отслеживать начисления по своей недвижимости. Не все системы пока работают без ошибок, но ваше участие поможет нам быстрее устранить ошибки и наладить работу приложения, которое обеспечит более удобное взаимодействие между жителями и службами обслуживания поселка! Скачать приложение можно на сайте http://domcontrol.mobi/ Вход в личный кабинет по номеру телефона, который вы оставили нам как контактный! Пароль автоматически поступит на ваш телефон при первом входе!
- На сайте ЖСК. Во вкладке "Общение" добавлена закладка "Должники". Любой зарегистрированный пользователь может ознакомиться со списком должников в своем доме. Наглядно понять из за кого у нас образовываются долги перед РСО и подрядчиками. Данные в этой закладке обновляются не реже 2-3 раз в неделю!

Спасибо всем, кто понимает и поддерживает нас! Еще раз напомню, что оплата по квитанциям ЖСК на нашего агента ООО «Спецконсалтинг» является единственно правильной и абсолютно законной! Вместе мы справимся с рейдерским захватом и вернем управление поселком в законное русло. Ну а потом можно и выборы проводить!!
26.03.2019 Новости поселка на сегодня.
Добрый день, уважаемые соседи! Хочется осветить события последних дней для понимания общей картины на сегодня в поселке:
1.    На  выходных в интернете, появились некие письма (распоряжения), от поддельного правления ЖСК. Точно неизвестно, кто их составлял и выкладывал в сеть, но  подписантом указан Никитенко С.А. Видимо диванный генерал решил управлять поселком, не отходя от компьютера. По крайней мере ни каких писем Никитенко в диспетчерскую не принес. Кто и какие сканы распространяет в интернете остается загадкой!
2.    Обследование лифтов ОТИС. Сегодня проводились очередные осмотры почти всех лифтов в поселке компанией ОТИС. Жители активно участвовали в этих осмотрах, вели съемку на телефоны! Очень радует активная позиция жителей, которые видимо осознали, что восстанавливать лифты нужно, и никто кроме жителей оплачивать это не будет! Подождем предложение ОТИС по стоимости работ на каждый дом!
При обследовании лифта Св.3 в лифтовой шахте были обнаружены матрасы оставленные еще монтажниками работавшими от застройщика. Данный факт тут же превратили в скандал с обвинением Кузьмика. Хотя вообще не понятно какое отношение ЖСК может иметь к вещам строителей в оборудовании, которое мы даже не обслуживаем. Никто в этих шахтах не жил, по крайней мере в тот период пока ЖСК управляло домом!
3.    В чатах воцап усилилось разжигание ненависти и распространение недостоверных данных. Публикации выдержек банковских выписок по расходам ЖСК. Странно, что эти расходы выдаются за вывод денег. Каждая оплата подтверждается документами. По всем оплатам уже проводилась проверка хозяйственной деятельности ЖСК прокуратурой Красногорска в конце 2017 года. Кстати, эта проверка проводилась по заявлению того же поддельного председателя Никитенко С.А. На тот период прокуратура не выявила финансовых нарушений. Теперь все теже самые платежи, выдаются как новые факты. Хотя они отражены и в отчетах ЖСК и в бухгалтерской отчетности за прошлые годы. Идет активная информационная атака на жителей с одной лишь целью, посеять вражду среди жителей и в этой мутной истории попытаться протащить новое собрание, узаконить уже третье внесение в ЕГРЛЮ. Но тут последствия могут гораздо серьезнее.
Фактически под предложением выбрать старшего дома, идет попытка создания конференции из 28 членов. Все бы ничего, но речь идет о изменении основного закона ЖСК без участия жителей! Никто даже не пытается учитывать мнения жителей и провести процедуру, при которой каждый собственник имеет равные права. Завтра мы с вами можем проснуться уже все членами ЖСК с новым уставом,  и все под прикрытием борьбы за светлое будущее поселка! Конечно, это противоречит законодательству и не имеет под собой хоть какое-то законное обоснование, но разве поддельное правление волновали когда-то такие мелочи? Они все опять пытаются решить за нас! Вынужден напомнить, что по факту подделки документов, поданных в ЕГРЛЮ о смене правления, уже ведется расследование и дополнительные эпизоды будут только усугублять положение преступников.
4.     Получили постановление от судебных приставов по возбуждению исполнительного производства на основании исполнительного листа кредитора Мособлгаз. Вот так у нас работает Никитенко, в своем отчете, гуляющим по сети, он писал про реструктуризацию долга, про личные договорённости с МОГ (напомню этим занимается Андрианов). А по факту нам увеличили долг на сумму 7% за работу судебных приставов! Конечно мы сейчас предоставим документы приставам, что часть этого долга уже погашена со счетов нашего агента ООО «СПЕЦКОНСАЛТИНГ» Но факт есть факт. Саботаж должников продолжает наносить урон поселку в целом и финансам в частности.
5.    Сегодня выиграли очередное судебное дело по правомерности взыскания недостающих метров с застройщика. Решение принято в пользу ЖСК. Судя по всему сегодня ряды недовольных действиями ЖСК пополнились, ведь саботажникам не дали возможность обогатится за счет жителей.

Спасибо всем, кто понимает и поддерживает нас! Благодаря вашим оплатам на ЖСК вчера оплатили 500 тыс. за поставленный газ! Еще раз напомню, что оплата по квитанция ЖСК на нашего агента ООО «Спецконсалтинг» является единственно правильной и абсолютно законной! Вместе мы справимся с рейдерским захватом и вернем управление поселком в законное русло. Ну а потом можно и выборы проводить!!
24.03.2019 Нельзя допустить кризис в нашем поселке.
Многие говорят о необходимости перемен. Но любые перемены должны реализовываться в спокойной атмосфере и законными способами!
В соцсетях и чатах идет массированная пропаганда среди жителей. Информационную войну ведут подчас подставные персонажи, не имеющие прямого отношения к поселку! Используются грязные методы подтасовки фактов. Нас пытаются расколоть и направить на борьбу друг с другом! За всем этим можно потерять главное Нам нельзя допустить кризис в поселке, пока специалисты госорганов разберутся в правовых вопросах. Оставим все домыслы саботажников для госорганов. Все их аргументы уже 2 года  доносятся, до всех проверяющих инстанций, я верю, что специалисты в прокуратуре и ОБЭПе разберутся в хитросплетениях этих интриг. Не стоит поддаваться на провокации и делать необдуманные действия. Предлагаю определить шаги по выходу из кризисной ситуации:
1.    Нельзя допустить отключения коммуникаций и остановку в обслуживании оборудования. Для этого нужно успокоиться и продолжать оплачивать действующие квитанции ЖСК. Мы постараемся сохранить все службы в рабочем режиме!
2.    Повести судебные слушания и установить законность изменений в ЕГРЮЛ по изменению правления ЖСК! Все должно быть по закону!
3.    Завершить процесс перехода в ТСН, как это было решено собранием жителей поселка в начале 2018 года. Это обеспечит всем жителям поселка равные права, а главное уберет возможность 3 членам конференции решать за всех (то ради чего ЖСК так упорно пытаются сохранить саботажники).
4.    Провести выборы среди всех жителей поселка с новыми кандидатами и демократическим путем определить органы управления ТСН. Создать общественный совет из старших домов, который на регулярной основе будет работать с правлением и отстаивать интересы жителей своих домов!
5.    Провести независимый аудит хозяйственной деятельности за 2017-2019 годы. И передать бразды управления поселком в руки правления, выбранного на честных выборах жителей!

Спасибо всем, кто понимает и поддерживает нас! Благодаря вашим оплатам по квитанциям ЖСК, мы уже закрыли долг за мусор февраля, в понедельник оплачиваем частично газ!
22.03.2019 Делай что должен, и будь что будет!
Делай что должен, и будь что будет!
Уважаемые соседи! Вчера стало известно о еще одной фальсификации самоназванного правления!  Самоизбранный председатель Никитенко подал документы в налоговую и отменил процедуру реорганизации! Сделал это несмотря на предупреждение полиции о блокировке его действий на период проведения проверки!
Решение жителей, которое было закреплено протоком от 10.04.2018 по реорганизации в ТСН могло быть отменено только другим собранием жителей!! Данный протокол почти год оспаривался саботажниками, в результате был три раза признал судом полностью легитимным с соблюдением всех норм законодательства, но Никитенко видимо и тут собрание «провел» (бюллетени наверняка уже украли). А теперь Никитенко предлагает провести новое собрание ЖСК под руководством поддельного правления Никитенко, Бондаренко и Кондрашовой! При таком подходе результаты такого собрания известны наперед!
Мы уже подали следующее заявление в полицию. Будет проверка и по этому действию Никитенко.
Еще раз приглашаю всех желающих поучаствовать в разбирательствах по вопросу действий самовыбранного правления, обратиться в диспетчерскую и написать заявление! Все это поможет разобраться органам власти и найти виновных!
Из средств, поступивших по оплаченным квитанция вчера оплачена охрана и канализация. Сегодня погасим еще часть счета за мусор.
На форуме жителей поселка создана информационная тема по должникам в каждом доме. Вывешены долги по квартирам!  Каждый желающий может ознакомиться и разобраться из-за кого ему могут отключить ресурсы! Поселок должен знать своих героев!
Вчера пришла претензия по газу.
Сегодня получили претензию от основного подрядчика по обслуживанию всего инженерного оборудования в поселке. Учитывая ситуацию, созданную правлением во главе с Никитенко, подрядчик оценивает риски как высокие и готовит документы для принуждения ЖСК к оплате долгов через процедуру ликвидации (банкротства) ЖСК.. Если мы не сможем рассчитаться по долгам. ЖСК просто обанкротят. Суд назначит ликвидационную комиссию, в обязанностях которой будет собрать деньги с должников и оплатить подрядчикам!
Более того, учитывая ситуацию решением правления ЖСК может быть утвержден порядок погащения убытка, за счет членов ЖСК. Видимо в этом состоит гениальный план группы рэйдерского захвата ЖСК по спасению своего бюджета.
Я пытался перейти в ТСН с целью обеспечить равные права всем жителям. Но саботажники упорно против, даже готовы преступить закон ради сохранения ЖСК. Видимо именно по тому, что в ТСН не могли быть допущены к управлению должники!
Конечно мы опротестуем действия самоназванного правления в суде, все его решения будут признаны незаконными и отвечать придется. Но нужно время. А натворить испуганные саботажники могут много еще более страшных дел. Не стоит рассчитывать, что вас это не коснется. Проблемы поселка затронут всех его жителей, это нужно понимать каждому.
Удачи нам всем, похоже в поселке наступили не самые легкие времена!
Никитенко предложил доверить сбор бюллетеней назначенным своим соратникам:
Запишите себе данные их долгов, думаю скоро они начнут таять и могут стать нашими долгами!
- Николко Ю.В.  272238 руб. Весенняя 8
- Степанов И. (Никитенко ) 155595 руб. Тихий 1
- Марусенко А. 138358 руб. Светлая 29
- Попова А. 363937 руб. Весенняя 2
- Кондрашова О. 256580 руб. Весенняя 3,5
- Бондаренко Е. 60111 руб. (право собственности с июня 2018г.)
- Савостьянова А. 321455 руб Весенняя 5
- Сергеева А. 261858 руб. Светлая 27
- Зайцев П. 132035 руб. Весенняя 6
- Ларин С. 20344 руб. Светлая 17.
- Радошкевич О.  131223 руб. Светлая 19
- Андрианова Н.А. 68682 руб. Тихий 1.
- Цыганов В. 113511 руб. Светлая 8
Поселок должен знать своих героев!
С полным списком должников по каждому дому можно ознакомиться на форуме жителей. http://aristovo-mitino.com/forum/ Создана информационная тема по домам для прозрачности и понимания ситуации. Ведь именно долги жителей влияют на образование долгов перед подрядчиками!
20.03.2019 К сожалению, продолжается целая серия провокаций со стороны поддельного правления:
Сегодня группа собственников пригласила представителей компании ОТИС на осмотр лифтов. Отличная идея! Честно, я рад, что это те же люди, которые 2 года всем доказывали, что восстановить им лифты должен кто-то бесплатно. Теперь с таким же упорством утверждают, что они сами все сделают! Мы со своей стороны предоставили доступ к оборудованию, оказывали всякое содействие, после осмотра закрыли и обесточили оборудование. Обследование лифтов проводилось в домах Тихого переулка.д.1 и ул. Светлая д.4 и д.9. Пока не найдены жителями ответы, на вопросы как обеспечивать диспетчеризацию восстановленного лифта, и кто именно будет заниматься подготовкой и сдачей лифта в эксплуатацию. Ждем предложение ОТИСа по восстановлению, смотрим, что в него будет входить из комплекса необходимых работ. Но это очень важный момент, даже саботажники теперь готовы работать по пути, который давно уже предлагает действующее правление во главе с Кузьмик К.Э. Обследование каждого лифта, определение стоимости его восстановления и проведения работ по восстановлению за счет собственников дома! Мышление меняется к лучшему прямо на глазах!
Большое спасибо всем жителям, оплачивающим квитанции ЖСК. Благодаря вашим оплатам мы вчера оплатили половину февральского счета за электроэнергию, частично оплачен вывоз мусора! Сегодня выплатили аванс сотрудникам. При вашей поддержке мы не дадим поселку провалиться в хаос!! Сегодня сделали рассылку квитанций ЖСК. Завтра будут подготовлены и опубликованы списки должников. Героев-должников, из-за которых образовались долги перед подрядчиками (в том числе за газ), соседи должны знать в лицо!!
На форуме ЖСК, официального сайта жителей поселка, создана тема по отчету за 2018 г. Подготовлены и выложены акты сверки с основными подрядчиками вплоть до сегодняшнего дня. По газу сделали даже до конца марта, видимо страху нагоняют будущей суммой долга.  
Так же по просьбе жителей заключаем договор на проведение аудиторской проверки хозяйственной деятельности ЖСК. Нам нечего скрывать и заключение аудиторов будет опубликовано на сайте после окончания проверки. В заключении я попросил обязательно отразить долги всех жителей и подрядчиков, для фиксации текущего состояния финансов! Поскольку уже очевидно, что саботажники рвутся к власти в ЖСК для списания своих долгов!  
Сегодня была проведена диверсия в поселке, все в порядке, последствия устранили быстро инженерные службы, но это тревожный и не обдуманный шаг. Не известные личности отключили подачу газа на котельную Светлая 21. В результате дом остался без ГВС и отопления. Не знаю кому нужны эти войны, но игрушки с газовым оборудованием опасное занятие!
Появилась УК, которая пытается захватить офис ЖСК опять без выбора жителей! Бондаренко пригласил представителей какой-то УК, возможно уже и заключил договор. Мы не знаем какой, они не представились. Могли бы просто, зайти в диспетчерскую, представиться и хотя бы, расспросить о текущих проблемах столь не простого поселка. Но вместо этого они начали играть в шпионов, представляться новыми диспетчерами, гл. инженерами и требовать с сотрудников отчетов и доступа к опасным объектам. Понятное дело с них спросили документы и поняв, что ни каких допусков и документов нет, отправили восвояси!
Суд принял наши документы по оспариванию выбора правления ЖСК во главе с Никитенко, дата суда пока не назначена. Принимаем желающих для участия в суде! Постепенно формируется группа активных жителей!
Еще раз напоминаем про необходимость оплаты всех долгов по квитанции ЖСК. Не стоит поддаваться на уговоры саботажников (они уже не раз вас обманывали) и задерживать оплаты. Только ваши оплаты могут повлиять на долги перед коммунальными службами! И помните, оплачивать можно только по реквизитам указанным в квитанциях ЖСК. Они внесены в гос.портал ГИС ЖКХ и являются абсолютно законными. Вы всегда можете сравнить поступившую к вам квитанцию с размещенной на ГИС ЖКХ и убедится в правильности реквизитов! Будьте внимательны, учитывая ситуацию рейдерского захвата, возможны поддельные квитанции и другие мошеннические действия!
Продолжаются сбор заявлений от жителей, которые не были уведомлены о собрании, и членов ЖСК, не принявших в собрании участия по выбору правления во главе с Никитенко! Всем, кто не участвовал, не был уведомлен или может хочет заявить, что был и участвовал в собрании по выбору самозванцев, заходите в диспетчерскую и оставьте свое заявление! Эти материалы буду использованы в отстаивании ваших нарушенных прав!
19.03.2019 Предложение к злостным неплательщикам
Поступило предложение от общественного совета поселка!
Суть предложения заключается в следующем:
- Учитывая ситуацию я поселке, накапливающиеся долги крикунов, которые не оплачивают на ЖСК по разным причинам. В большинстве случаем поддаваясь на призывы саботажников не платить! Из за эти х злостных неплательщиков растут долги перед основными поставщиками. В результате могу пострадать жители поселка, которые честно и регулярно выполняют свои обязательства!
- Теперь саботажники перешли к следующему этапу, жителей агитируют к свержению правления, по якобы неэффективному, не прозрачному (тут много эпитетов),  способу расходования средств. Но средств на счета и не поступает от злостных неплательщиков. Ситуация создана искусственно этими же саботажниками!
- Предложение направленно именно для злостных неплательщиков. Честные жители продолжат оплачивать по квитанциям ЖСК и эти платежи обеспечат текущие расходы по содержанию поселка!
Все вы знаете, о долгах за газ и за обслуживание инженерных систем поселка! Правление ЖСК может предложить вам вариант оплаты напрямую в МОГ или на СМП. Сумма оплаты не менее 50 тыс. руб. Погасите свои долги компаниям выполнившим свои обязательства и при подтверждении данных о получении средств от этих подрядчиков, мы всю сумму погашения зачтем вам в счет оплаты долгов!! Это дополнительная нагрузка на бухгалтерию, и платежи будут поступать не так быстро, как при поступлении средств на агента Спецконсалтинг. Но это вариант погашения долгов, которые давят на поселок. Так мы могли бы снизить долги и устранить угрозу отключения ресурсов. Предложение действует пока не разберемся с рейдерским захватом! Направленно на снижение задолженности как жителей, так и подрядчиков предоставивших свои услуги!!
Реквизиты для оплаты можно получить в диспетчерской, по запросу на почту ЖСК или из договоров, с этими подрядчиками, которые размещены на сайте ЖСК. С МОГ мы уже осуждали такой вариант оплат ранее, они не против и готовы принимать платежи! По СМП сегодня дадим дополнительно информацию после проведения переговоров!
18.03.2019 Буду краток
1.    Сегодня мной подан иск по опротестованию документа на основании которого мошенники внесли изменения в ЕГРЮЛ. Уже присоединились больше 10 человек, список пополняется! Чтоб принять участие вам нужно сообщить об этом Кузьмику К.Э. Я скажу, что подготовить для полноценного участия в суде. Спасибо за ваши заявления, они помогут восстановить справедливость! Теперь у нас два суда с Никитенко. Первый я лично подал на него за клевету, требуя в суде 1 млн за ущерб! Теперь второй уже коллективный!
2.    Спасибо всем, кто оплатил квитанции ЖСК. Средства начали поступать и сотрудники не останутся без ЗП. Так же частично оплатим поставщикам коммунальных ресурсов. Ваша сознательность не даст нашему поселку погрузиться в хаос!! Спасибо вам за это!
3.    Ни каких попыток замены ЧОПа не было. Да и вообще самозванцев особо не видели. Они все больше с лозунгами о светлом будущем бороздят по интернет пространству! Выстраивают не реализуемые программы и раздают обещания без возможности их исполнить! И когда уже мы перестанем так слепо доверять пустой болтовне? Уже десятки раз саботажники умышленно вас обманывали, с якобы не правильными требованиями ЖСК по коммуналке, по целевым взносам. С какими то, мифически украденными сотнями миллионов. С якобы выделенными «щедрым» застройщиком цоколями на достройку Все остается без доказательным враньем, но мы продолжаем верить!! Удачи нам всем!
Еще раз напоминаем про необходимость оплаты всех долгов по квитанции ЖСК. Не стоит поддаваться на уговоры саботажников (они уже не раз вас обманывали) и задерживать оплаты. Только ваши оплаты могут повлиять на долги перед коммунальными службами! И помните, оплачивать можно только по реквизитам указанным в квитанциях ЖСК. Они внесены в гос.портал ГИС ЖКХ и являются абсолютно законными. Вы всегда можете сравнить поступившую к вам квитанцию с размещенной на ГИС ЖКХ и убедится в правильности реквизитов! Будьте внимательны, учитывая ситуацию рейдерского захвата, возможно поддельные квитанции и другие мошеннические действия!
17.03.2019 Новости на 17.03.
Вчера состоялась встреча жителей в поселке. Выступали с разными мнениями, накал страстей кипел. К сожалению, в сеть выложили только часть собрания, убрали выступление Кузьмик К.Э. так же убрали выступления жителей в поддержку ЖСК. Поэтому постараюсь тут изложить предложение жителей по дальнейшим планам.
1.    Нужно понимать, что для текущей деятельности поселка необходимо возобновить оплаты по квитанциям ЖСК «Новое Аристово». Ресурсы использованы, работы  выполнены. Нужно рассчитываться. Наше спасение в том, что мы можем как и раньше работать через агента. Средства, поступающие по квитанциям, не доступны для мошенников.
2.     Я как собственник, от себя лично подаю в суд на признание недействительном решения о  выборе Никитенко, Бондаренко и Кондрашову в правление ЖСК. Ни протокола нет, ни бюллетеней. Иск будет подан в понедельник. Если кто желает, можете присоединиться.
3.    Поступило предложение организовать создание нового ТСН. именно нового. Новое ТСН сможет заключить договоры с ресурсонабжающими организациями и обеспечить обслуживание домов, пока в ЖСК будут идти разбирательства в судах и проверки полицией законности действий! Так мы сможем избежать парализации работы всех служб! Есть желание видеть в правлении представителя от каждого дома. Пожалуйста, принимайте устав ТСН в таком виде. Хотите, организовывайте общественный совет и влияйте на деятельность правления через него. Проект Устава выложен в закладке «Собрания Собственников» на этом сайте. Обсуждайте, выдвигайте кандидатов от каждого дома!!
От себя могу заявить. Кузьмик К.Э. выдвигаться в председатели нового ТСН не планирует. Честно говоря, устал от этих бесполезных войн.
ВАЖНО! Участие в создании нового ТСН может принять каждый реальный собственник.
Со своей стороны мы готовы помочь в организации нового собрания. На сайте будет выложена вся информация, которую вы будете присылать.
Если вы хотите сделать бюллетень, уведомление сами, просим прислать образец,  распечатаем, на дома повесим.
Давайте сохраним наше жилье.
Убедительная просьба не задерживать оплату квитанций ЖСК. Без ваших оплат мы не сможем рассчитаться за выполненные работы и потребленные ресурсы. Мособлэнерго уже прислал претензию по нарушению срока оплаты за электричество. Нужно оплачивать зарплату сотрудников. Не стоит паниковать, вместе мы справимся с этим рейдерским захватом!!  
14.03.2019 Новости 14.03.19
Сегодня, 14.03.2019 г. , в диспетчерской поселка д. Аристово, ул. Светлая, д.2 состоялась встреча представителей самоизбранного правления ЖСК с Кузьмиком К.Э., жителями поселка и сотрудниками ЖСК. Пришли на встречу члены правления (по выписке ЕРГЮЛ) Никитенко С.А. и Бондаренко Е.Ф.
Снимали видео, полную версию выложили в общий доступ, ознакомиться можно по ссылке https://youtu.be/He_WvbXLxGg
Краткие итога встречи:
- Протокол общего собрание членов ЖСК, по которому якобы выбрали Никитенко и Бондаренко отсутствует. Было заявлено, что председатель Никитенко его подготовит и предоставит позже.
- Составлял протокол и подписывал его Бондаренко (с его слов). Кто считал бюллетени, он не помнит.
- Бондаренко утверждает, что на протоколе ОС стоит печать ЖСК. Но где ее взяли до утверждения в госреестре он не знает, но это точно знает Никитенко.
- По словам Никитенко, вчера у него вскрыли квартиру и он подал заявление в полицию. Мы связались с участковым и выяснили, Никитенко действительно заявил о взломе. Но не квартиры, а подвального помещения! И что вы думали украли злые разбойники? Ну конечно, украли оригиналы бюллетеней, по которым голосовали жители!! Видимо они представляют большую ценность и наверняка всплывут на бирже как ценные бумаги:)
В общем то по результатам встречи можно однозначно резюмировать, на лицо отсутствие каких-либо доказательств прошедшего собрания. Отсутствие протокола и бюллетеней, практически весь поселок даже не знал о проводимом собрании. Все это очень похоже на махинации сразу по нескольким уголовным статьям. Думаю дальше уже будут разбираться гос. структуры, это их компетенция.
А нам нужно жить и работать дальше. Поселок нужно сохранить и не допустить катастрофы. Несмотря на разборки в судах и полиции, жители не должны чувствовать дискомфорт в собственном жилье!! Поэтому реально выбранное правление ЖСК предлагает следующие меры:
1. Есть утвержденные и проверенные ГЖИ квитанции по оплате коммунальных платежей. Средства поступают на нашего агента ООО «Спецконсалтинг», который уже зарекомендовал себя как ответственный исполнитель. За больше чем полгода работы через агента, ни один платеж не потерялся, оплачивались все коммунальные ресурсы, содержался штат обслуживающего персонала. Удалось снизить задолженность за газ, не смотря на активную агитацию саботировать работу через «Спецконсалтинг». Сейчас получается, что работа ЖСК через агента - это наше спасение. Рейдеры не могут добраться до денег ЖСК. Да они захватили ЖСК и счета организации. Но мы подали все необходимые заявления, и по сути действия нового правления заблокированы на период разбирательства. Мы можем продолжать работать как и раньше, если будут поступления средств от жителей по оплате квитанций! Сами квитанции мы сегодня вышлем на почту. С завтрашнего дня так же можно получить квитанцию в диспетчерской. Никакие реквизиты не меняются, работаем также как работали с июня 2018 г.
Уважаемые жители, не надо поддаваться панике и пора оплачивать квитанции. Нам нужна ваша поддержка, вам нужна наша работа! Спасибо всем, кто не остался безразличным наблюдателем! Конечно, проблема еще не решена, и работы предстоит много. Но одно понятно уже точно. Рейдеры на доберутся до средств, предназначенных для оплаты коммунальных ресурсов и содержания поселка. Пожалуйста, внимательно следите за тем, чтобы оплачивать по реквизитам, указанным в квитанции, они не менялись, рекомендуем оплачивать по платежкам из вашей истории платежей!
2. Наладить регулярное общение жителей каждого дома со старшими своих домов. Высказывать им свои предложения по поселку и по дому! Уже организованы регулярны встречи руководства ЖСК со старшими домов, чтобы наладить взаимодействие между жителями и управлением поселка с учетом предложений от жителей выстраивать планы развития поселка!
3. Организовать работу по завершению процесса реорганизации в ТСН. Прошедшее в январе-марте 2018г. собрание прошло тщательную проверку госструктурами и закреплено ТРЕМЯ положительными решениями разных судей! Волеизъявление жителей должно быть документально оформлено! Это обеспечить целостность поселка и равные права всем собственникам помещений согласно законодательства. Также реорганизация в ТСН защитит жителей, от возможных манипуляций конференции, которая остается в прошлом как пережиток ЖСК.
Правление ЖСК готово на обсуждение любых конструктивных предложений жителей, давайте создавать совет поселка! Ну а с рейдерами и фальсификаторами пусть разбираются уполномоченные органы! Уверен справедливость восторжествует и права жителей будут восстановлены!
13.03.2019 Новости за 11-13 марта
Новости последних двух дней, безусловно они богаты на события!
- Сегодня в диспетчерскую пришли представители нового руководства. Самоназначенный председатель Никитенко молча ретировался после первых же вопросов сотрудников. Бондаренко и какой-то новый сотрудник ЖСК администратор Виктор (трудовые обязанности администратора не известны) дали некоторые пояснения! Сам их приход четко совпал с отъездом из диспетчерской Кузьмик К. и управляющего Гнуни К. Пришедшие представители от председателя Никитенко заверили сотрудников диспетчерской:
1. Все получат зарплату как и раньше, точно в срок.
2. Всех сотрудников ЖСК, которые участвуют в приеме заявлений привлекут к ответственности сотрудников ЖСК, которые принимают заявления о несуществующем собрании по выбору Никитенко. Якобы прием заявлений против руководства ЖСК незаконен. При этом протокол избрания правления в составе Никитенко, Бондаренко и Кондрашовой так и не был предоставлен.
Тем временем счета на оплаты растут. Все счета необходимые к оплате подготовлены для  представления Никитенко. В ближайшую неделю нужно оплатить за электроэнергию, газ, вывоз мусора, водоотведение, охрану и ЗП сотрудников. Денег на счета не поступают, т.к. жители не понимают куда попадут их средства при текущей ситуации, это можно понять.
- Сегодня гражданин Никитенко под предлогом ознакомления изъял коллективное заявление в полицию, которое предложил подписать один из жителей поселка и которое было предоставлено им на центральное КПП для возможности всем жителям выразить свою позицию. Вызвали полицию, и исключительно благодаря их оперативному вмешательству заявление не пропало, а было передано составителю! Изъятие сделано под предлогом, что охрана не должна заниматься сбором подписей жителей, не их должностные обязанности. Хотя не понятно, почему охрана не может выступать помощником во взаимодействии жителей? В любом случае коллективное заявление сегодня вечером подано в полицию!!  Продолжается сбор подписей в диспетчерской поселка!
- Кузьмик К.Э. уже подал заявления в управление налоговой службы РФ с описанием ситуации и просьбой разобраться в законности внесенных изменений по смене председателя ЖСК «Новое Аристово».
- Так же поданы документы в следственный комитет и в полицию. На лицо состав преступления по уголовной статье о внесении изменений в ЕГРЮЛ по заведомо ложным документам. Хотя конечно в тонкостях уголовного преступления будут разбираться специалисты.
- Готовим заявление в суд об оспаривании протокола по несуществующему собранию. Большая просьба всем, кто не знал про собрание прошедшее в январе-феврале 2019г. по выбору правления ЖСК в составе Никитенко, Бондаренко и Кондрашовой, найдите время, зайдите в диспетчерскую, оставьте ваше заявление по этому факту! У вас отняли ваше законное право выбора, все решили без вашего участия. Это серьезное преступление. Возможно именно ваш голос подделали и использовали в личных целях! Не оставайтесь безучастными, это ведь и ваш поселок!
- Уже к вечеру мне позвонил Никитенко, предложил встретиться. Будет интересно послушать ну и надеюсь увидеть наконец-то протокол избрания правления самозванцев. Завтра расскажу, как прошел день, думаю он тоже будет богат на события.
- В завершение могу сказать, что все службы обеспечивающие работу поселка в целом работают в штатном режиме! Мы делаем все возможное, чтоб не допустить перебоев в поставке ресурсов и обслуживании домов!

Удачи нам всем, похоже в поселке наступили не самые легкие времена!
11.03.2019 Попытка рейдерского захвата
Сегодня мы узнали об очередной провокации со стороны саботажников!
Некто Никитенко Сергей Анатольевич умудрился внести изменения в сведения ЮГРЮЛ в отношении ЖСК «Новое Аристово», а именно: подал документы в налоговую инспекцию и зарегистрировал себя как председателя правления ЖСК «Новое Аристово» Это значит, что с 6 мата 2019 года у нас новый председатель ЖСК. Без собраний, без протоколов, просто так самоназначен. Юридически работой ЖСК теперь управляет Никитенко С.А.. Возможно эта новость кого-то и обрадует, кто-то возможно поймет все катастрофические последствия этого факта. Без проведения выборов у нас поменяли руководство! В любом случае, мы будем оспаривать действия по смене правления, возможно будут и уголовные дела, связанные с этим. Но на сегодня действующим председателем правления  ЖСК «Новое Аристово» является Никитенко С.А. Просьба все вопросы, которые у вас возникают выяснять у него.
Телефон +7(916) 230-46-99
Адрес д. Аристово, Тихий 1, кв.8
Никитенко С.А. не собственник квартиры: не член ЖСК.
Протокола по несуществующему собранию нам не предоставлено.
В налоговую были поданы документы о якобы проведенном собрании ЖСК и переизбрании правления на Никитенко С.А,, Бондаренко Е.Ф. и Кондрашова О.В.
С ними теперь будет разбираться полиция. Ну а пока деятельность ЖСК связано по рукам и ногам. По сути работа ЖСК парализована.
Предлагаю НЕ оплачивать квитанции до окончания разбирательства по этому вопросу!
Так же каждый собственник имеет право обратиться в ГЖИ через сайт Www.gzhi.mosreg.ru/feedback с просьбой разобраться в ситуации!
Так же с подобным обращение можно обратиться в налоговую инспекцию через личный кабинет налогоплательщика!
Удачи нам всем, похоже в поселке наступают не самые легкие времена!
22.02.2019 Новости поселка ЖК Аристово
- Коммунальная услуга по вывозу мусора.
С 1 января 2019 года вступил в силу закон, по которому появляется новая коммунальная услуга по вывозу мусора (ТКО), предоставляемая региональным оператором.
- Запускаем приложение Дом Контроль в тестовом режиме.
- Состоялось первое заседание суда по клевете по иску председателя правления ЖСК Кузьмика К.Э. к  ответчику Никитенко С..
- Запускаем тестирование лифтов на трех домах.
- На апрель месяц планируется весенняя закупка деревьев.
- Новое расписание приема жителей для отделов диспетчерской:
В целях улучшения эффективности работы изменяется расписание работы диспетчерской. Теперь диспетчерская работает на прием граждан по вопросам текущего обслуживания понедельник-пятница с 10-00 до 18-00. Суббота с 10-00 до 15-00.
Бухгалтерия работает с жителями по вопросам начислений:
Понедельник, Среда, Пятница с 10-00 до 19-00 в остальные дни приема не будет, ведется работа с документами!
18.12.2018 Новости ЖК Аристово
- Всем должникам, без исключения начинаем начислять пени за нарушение сроков оплат. Раньше пени начислялись только на коммунальные платежи, теперь (учитывая судебную практику) пени за нарушения сроков оплаты будут начислены на все не оплаченные платежи, включая не оплаченные целевые взносы! Настоятельно рекомендуем погасить задолженность в кратчайшие сроки, не ждите пока ваши расходы начнут расти из за судебных издержек и пеней.

- 3 декабря Кунцевский суд признал решение о реорганизации ЖСК в ТСН правомерным. Очередная попытка саботажников развалить поселок провалилась. Суд разобрался в сути дела и принял единственно правильное решение. Ну а саботажники побежали искать следующие способы оболгать или извратить действия правления ЖСК. Чем только не пугали жителей на протяжении двух лет эксплуатации поселка, вспомним лишь некоторые лживые обвинения:
-  не оплачивайте в ЖСК – все украдут и председатель уедет заграницу
- не платите целевые взносы, опять все разворуют, председатель свалит заграницу
- председатель подделал протоколы  и ЖСК не имеет право управлять домами. 
- не оплачивайте на агента ЖСК, все деньги уйдут в офшоры и прочий бред
(полный текст сообщения откроется при нажатии на заголовок этого анонса)

- Претензии жителей по недостроенным метрам. На сегодня, нашим юристам, удалось переломить ситуацию и доказать суду, что не ЖСК должно платить за недостроенные метры. Как и должно быть, за нарушение должен отвечать нарушитель, кто строил тот и оплачивает недострой. Суды разобрались в ситуации с нашим поселком и теперь всем отказывают в требовании выплаты ЖСК компенсаций за недостроенные метры. Юристами ЖСК предотвращена еще одна попытка саботажников загнать жителей поселка в долги!! С возвратом средств, списанных по трем ошибочно полученным решениям, будем еще разбираться. Надеюсь деньги удастся вернуть. 

- По подключению газовых плит. Правление ЖСК исчерпало разумные способы решений вопроса по подключению газовых плит. Мы не нашли ни одного законодательного акта по которому ЖСК должно заниматься сдачей газовой сети в МОГ. Дома сданы в эксплуатацию, акт ввода в эксплуатацию от 3 марта 2015 года подписанный правительством московской области показывает, что дома полностью готовы для проживания и обеспечены всеми необходимыми для подключения ресурсов. МОГ принимал участие в подписании документов при подготовке актов ввода в эксплуатацию. Нет никаких причин отказывать жителям в подключении газовых плит, если сами жители выполнили ремонт своей квартиры в соответствии с предусмотренной планировкой и с соблюдением норм строительства. (или если перепланировка прошла соответствующую процедуру регистрации). Таким образом, владелец каждой квартиры имеет право подать документы в МОГ на заключение с ним договора поставки газа на индивидуальную плиту! Но на сегодня МОГ отказывает в заключении такого договора. Мы считаем этот отказ незаконным и поэтому вопросу подали иск в суд от имени собственника! Но не прошло еще и первое заседание суда, как со стороны МОГ уже началось давление. На председателя правления подали заявление в полицию с просьбой проверки хозяйственной деятельности конкретно меня как председателя ЖСК. При личной встрече в МОГ нам четко дали понять, что этого заявления могло бы и не быть, если бы мы не пошли в суд с заключением договора на поставку газа на плиты. 14 декабря, сразу после первого заседания суда, полиция возбудила уголовное дело на неизвестных лиц в составе правления ЖСК, которые якобы получили деньги от жителей и не оплатили за потребленный газ в МОГ. Дело конечно высосано из пальца и никогда ничем не закончится, хотя бы потому, что на сегодня ЖСК заплатило за газ ровно столько, сколько жители оплатили за отопление в домах. Никакого использования средств за газ в других целях не было и быть не может. Но вместо работы в поселке опять будем тратить время и средства на хождения по УВД.  
Тут надо понимать, что оплачивать потребленный газ все равно надо! Поэтому мы усилим работу с должниками, без обид! Вы можете и дальше затягивать оплату долгов, но должны понимать, что мы будем вынуждены принимать ответные меры.

- Напоминаем о необходимости предоставления данных ваших индивидуальных счетчиков в диспетчерскую до 25-го числа каждого месяца! Необходимо предоставить показания всех индивидуальных счетчиков, в том числе счетчиков воды, электричества, тепла (при их наличии). При отсутствии показаний, предоставленных владельцем квартиры, расчет будет производиться в соответствии с законодательством по нормативам потребления.