Самозванец сегодня нанял уже четвертый ЧОП!

Самозванец никитенко сделал очередной подарок поселку за счет жителей!!!!
С сегодняшнего дня у нас в поселке загадочно появился еще один ЧОП. Ранее самозванец заключил договор на тревожную кнопку Импульс, заплатив более 80 тысяч за оборудование и с абонентской платой 12 тысяч. Одной кнопки ему оказалось мало и он заключил договор на вторую, с абонентской платой около 50 тысяч. Новый же загадочный ЧОП, это еще 3 лишних человека и стоимость договора 240 тыс. То есть при бюджете на охрану менее 200 тысяч (по сборам) стоимость им превышена почти в 2 раза. Наш же ЧОП обходится поселку всего 160 тысяч в месяц. Самозванец просит отнестись с пониманием к его растратам денег жителей. Сам же с июня по сентябрь подписывал акты с Чоп на 300 тысяч в месяц при наличии в поселке всего двух контроллеров стоимостью 120 тысяч.

Началось же недовольство лжепредседателя после выхода статьи «Работа с должниками за ЖКУ продолжается!» никитенко и ко бегали за сотрудниками эксплуатации, которые на законных основаниях отключали электричество у должников. Они устраивали скандалы и незаконно подключали злостных неплательщиков, поскольку это в основном их соучастники. И если есть люди, у которых скопились долги в связи с хаосом, саботажники копили долги годами и теперь прощают их себе же за счет жителей. В связи с приостановкой автомобилей на въезде и оповещении о наличии долга, а также предупреждении о запрете гостевого въезда для должников, саботажники неоднократно грозились сломать шлагбаумы объясняя, что контроль въезда им не нужен и должен быть свободным. Порядок самозванцам не нужен! Им нужен хаос и развал поселка.

Лжепредседатель так изощренно решил испортить жителям новогодние праздники.

Рассылка квитанций за декабрь.

Внимание! Сегодня сделана рассылка официальных квитанций за декабрь. Всем кто не получил квитанцию нужно проверить не попала ли она в СПАМ. В случае смены контактных данных, необходимо новые данные собственника передать диспетчеру. Телефон диспетчера ЖСК Новое Аристово 8-985-118-98-38.

С наступающим Новым Годом!

Удачи всем нам и с наступающим Новым Годом! Хватит считать себя сторонним наблюдателем за процессом развала вашего поселка! Пора собраться жителями своего дома и определиться со способом управления — уйти в МУП или создать свое ТСН, как это уже сделали несколько домов в нашем поселке и которые теперь не может терроризировать жалкая группа мерзавцев, мечтающих украсть ваши платежи! Все не так сложно, нужно только определить способ управления своим домом на собрании жителей каждого дома! 

Оплата за ЖКУ доступна на счет Спецконсалтинг. Остальные счета незаконны.

Куда платить? На Спецконсалтинг!

Куда платить в текущей ситуации?

Постараюсь пояснить почему оплачивать нужно на действующего агента «Спецконсалтинг» и самое главное нельзя не платить и копить долги, ставя под угрозу весь поселок в том числе и свою квартиру! 

Принцип, каждая выполненная работа должна быть оплачена — никто не отменял. Прошу заметить, квитанции за услуги ЖКХ в поселке выставляются за прошедший период, т.е. за уже выполненные работы и потребленные ресурсы. Так, квитанция полученная вами в конце ноября — это оплата работ, услуг и ресурсов потребленных в ноябре. И получить эту оплату должны разумеется те кто выполнял эти услуги. 

1.1 Агент СПЕЦКОНСАЛТИНГ уже больше полутора лет исправно оплачивает все полученные средства подрядчикам которые обслуживают поселок. Отчеты по оплатам в ежемесячном режиме выложены на официальном сайте. Можно также ознакомиться и проверить по сверке с поставщиками все платежи в любой момент. Чтобы не утверждали саботажники, но до появления поддельного правления долгов в поселке было гораздо меньше, не было угрозы отключения электричества, вовремя вывозился мусор, обслуживались уличные сети освещения и проводилась уборка дорог. К сожалению ситуация изменилась в худшую сторону и теперь мы находимся постоянно под угрозой отключений при постоянном ухудшении обслуживания в целом.

1.2 Вам выставляются к оплате квитанции за уже оказанные услуги, за прошедший период. А значит если вы оплачиваете квитанцию, то к вам претензий быть не может. Вопрос поступления средств на счета поставщиков услуг и ресурсов это уже ответственность агента, а не жителя выполнившего свои обязательства в полном объеме. 

1.3 ЖСК не коммерческая структура и не имеет собственных финансовых запасов образованных за счет прибыли. А значит, если жители не в полном объеме оплачивают квитанции, то начинают копиться долги перед подрядчиками, усиливается угроза отключения ресурсов или ухудшения качества предоставляемых услуг. Нет оплат за выполненные работы, нет работы в будущем, никто не может и не будет работать бесплатно, включая вас самих.

1.4 Договор ЖСК со СПЕЦКОНСАЛТИНГОМ не расторгнут и продолжает действовать. Ознакомиться с ним можно на сайте. Поддельное правление так и не научилось работать с документами и читать законы. Поэтому, несмотря на всю пропаганду среди жителей, договор с агентом не расторгнут в установленном законом порядке и вся болтовня о незаконности платежей просто пустой звук.

1.5 В тоже время вы в ноябре получаете квитанции с реквизитами агента ТРИУМФ. Ну во первых, в самих квитанций большое кол-во нарушений законодательства и ошибок. Нет начислений за потребляемое тепло, включены тарифы которые никогда не согласовывались жителями, расчеты за потребленные ресурсы взяты из ниоткуда и не соответствуют нормам законодательства! А самое важное, агент ТРИУМ не имеет ни какого отношения к услугам которые были оказаны ранее и оказываются по сей день. Поддельное правление даже не выкладывает приложение к договору в котором указаны подрядчики которым агент планирует перечислять средства. А в списке этих подрядчиков нет компаний которые реально работали и выполняли обслуживание общего имущества. По сути этот агент создан преступным правлением начавшим свою деятельность с поделки протокола своего избрания и теперь продолжает активно работать уже над выводом средств на сторонние организации. Нас просто пытаются обворовать! 

25 число — последний день для подачи показаний счетчиков воды!

Внимание! Завтра 25 число — последний день для подачи показаний счетчиков воды! Сдать показания можно через приложение ДомКонтроль или присылать на электронную почту ЖСК aristovo.mitino@gmail.com. Все показания, которые подали в ящик возле диспетчерской пропали. Не успевающим подать будет расчет по нормативу. У вас есть уникальная возможность войти в Новый год без долгов за ЖКУ! Оплатите долги на официальный счет агента Спецконсалтинг и ваши долги спишутся в 2019 году!!! С наступающим Новым Годом!!!

Экспертное мнение по поддельному правлению ЖСК Новое Аристово.

На ваш запрос можно ответить:
Правление ЖСК – это орган управления, избираемый членами кооператива на общем собрании. Данная норма является императивной и никак иначе трактоваться не может. Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 02.10.2019г. решение об избрании Никитенко С.А., Бондаренко Е.Ф. и Кондрашову О.В. в правление ЖСК признаны недействительными. Таким образом, право на управление кооперативом у данных лиц отсутствует.
Принимая во внимание, что право на совершение действий от имени кооператива без доверенности у Никитенко С.А. отсутствует, все сделки, которые были заключены указанным лицом, в силу положений ст. 183 ГК РФ, признаются сделками, совершенными в интересах самого Никитенко С.А. Например, Никитенко С.А. заключил договор с ЧОП и оплатил услуги ЧОП денежными средствами ЖСК. Данная сделка признается заключенной в интересах Никитенко С.А., ЧОП обязан денежные средства возвратить в ЖСК, и потребовать возмещения своих убытков в полном объеме с Никитенко С.А. как с физического лица. Аналогичная ситуация с платежами за услуги ЖКУ. Договор между ЖСК и ООО «Триумф» является договором, заключенным в личных интересах Никитенко С.А. Учитывая, что Никитенко С.А. не является поставщиком указанных услуг собственникам ЖКУ, денежные средства, поступившие на ООО «Триумф» от собственников за услуги ЖКУ не являются оплатой за услуги ЖКУ. Обязанность собственника оплатить услуги ЖКУ за собственником остается в полном размере с применением ответственности за нарушение сроков оплаты (пеней). При этом, право требования возвратить денежные средства с Никитенко С.А. у оплатившего денежные средства собственника, остается под вопросом. Это то, что касается гражданской ответственности.
Что касается обжалования Никитенко С.А., Бондаренко Е.Ф., Кондрашовой О.В. решения Тушинского районного суда г. Москвы о признании решений об избрании указанных лиц в правление ЖСК недействительными.
Судом было установлено, что собрание не проводилось, так как доказательств Никитенко С.А., Бондаренко Е.Ф., Кондрашовой О.В. предоставлено не было. Сам факт обжалования есть не что иное, как злоупотребление правом с целью затягивания вступления решения в силу. Цели и задачи таких действий – получение контроля над денежными средствами, поступающими от собственников за ЖКУ. Однако необходимо понимать, что решение об избрании признается недействительным с момента его принятия, то есть с 20.02.2019г., а не с момента вступления судебного акта, признавшего его таковым, в силу. Поэтому все действия Никитенко С.А., Бондаренко Е.Ф., Кондрашовой О.В. в качестве правления являются также недействительными.

Внимание! Квитанции на агента Триумф незаконны!

Правление Никитенко получило право называться правлением через преступление. Люди которые ведут свою работу наплевав на мнение жителей тупо подделали протокол своего избрания. Никитенко который списывает долги своим соратникам тем самым создает еще больше долгов перед подрядчиками. Эти люди теперь выставляют квитанции за услуги которые не оказывали и пытаются собрать средства на свою компанию, которая к поселку отношения не имеет. Неужели есть хоть кто то, кто готов доверить свои деньги тем кто не знает, что такое закон и плевать на него хотел? Никитенко уже создал долги за охрану, теперь установил тревожную кнопку для охраны диспетчерской (два раза в разных организациях), кому нужны эти непонятные расходы? От кого охранается диспетчерская? От самих жителей? А теперь ему еще и денег хочется урвать с оплатой на компании которые даже не появлялись в поселке. Преступники они всегда будут действовать как преступники, доверить им свои деньги все равно что выкинуть!

Оплата законна только на платежного агента Спецконсалтинг! Оплатите свои долги за ЖКУ перед Новым Годом!

До 25 декабря требуется подать показания счетчиков воды.

Внимание! Просьба всем до 25 числа подать показания счетчиков! Сделать это можно через приложение ДомКонтроль или присылать на электронную почту ЖСК aristovo.mitino@gmail.com. Все показания, которые подали в ящик возле диспетчерской пропали. Спасибо!

Хаос в поселке продолжается!

Никитенко нанимает людей не имеющих отношение к посёлку, обещает платить им денежные средства с триумфа. Долги растут. За электричество 1,4 млн, за вывоз мусора более 800 тыс. Это благодаря обкрадыванию жителей и оплат за газ. В квитанции поддельные кучу ошибок сделали и выставляют их как от ЖСК. Всем обещают подвалы распродать чужие, тем самым обманывая людей и вводя их в заблуждение. Все средства поступающие на триумф — выводятся на левые счета юрлица никитенко. Виндилович тоже своей ложью пытается развалить посёлок. Опять собрание поддельное, но понять стоит только то, что он помогает тем самым Никитенко. Они являются преступной группой. Служба эксплуатации работает, заявки обрабатываются, к зиме дома все готовы. Никитенко же пытается урвать на фиктивном обслуживании и левом договоре с жилкомсервисом.
Никитенко заврался до такой степени, что поругался с половиной подельников! Он продолжает нести ересь.
Законный Финансовый агент у нас Спецконсалтинг! Контакты бухгалтера известны. Не кормите мошенников! Они ломают двери, срывают камеры. За неделю украли 4 камеры и три раза ломали дверь. И это нормально??? Мы вместе сможем переломить ситуацию. Не дайте себя обворовывать. Ведь у мошенников цель проста — обворовать жителей . Не будьте безучастными!!!!

Оплачивайте только на агента Спецконсалтинг!

Сегодня началась процедура банкротства ЖСК «Новое Аристово»!

Уважаемые жители!
Сегодня, 11.12.19, прошло заседание по признанию ЖСК «Новое Аристово» несостоятельным (банкротом). Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявленные требования и назначил первую процедуру при банкротстве — наблюдение, назначив временного управляющего в банкротном процессе. Теперь временный управляющий, назначенный Арбитражным судом, начнёт свою работу по истребованию долгов. Больше никаких списаний долгов за ЖКУ нелегитимным правлением не будет!

Все решения, договоры и акты, подписанные лжепредседателем будут признаны незаконными. Заключение договора и оплаты в ООО «Триумф», который открыл лжепредседатель Никитенко С.А. будут признаны недействительными. Средства, списанные со счета ЖСК в Сбербанке на счет МОГ, могут попасть под оспоримые сделки и квалифицироваться как незаконный вывод средств перед банкротством.
К сожалению, этот день настал и мы с вами стоим на пороге долгого и неприятного процесса под названием БАНКРОТСТВО (как пример — банкротство застройщика ООО «Раст», где многие сделки попали под оспоримые, в том числе и с физическими лицами, которые получили неустойку от ООО «Раст» и теперь должны вернуть эти деньги, а самого Оглоблина посадили под домашний арест до суда.


Сейчас самое время погасить долги за ЖКУ на счет ООО «Спецконсалтинг», чтобы избежать в дальнейшем дополнительных расходов на представителей в суде, пени, штрафы и оплату работы временного управляющего! Квитанции можно получить по запросу на мейл и в диспетчерской. С 15 декабря вводится ограничение гостевого въезда автомобилей и такси для должников. Список из 50 квартир на ограничение электроэнергии уже передан в службу эксплуатации. Необходимо срочно погасить долги на счет официального агента Спецконсалтинг. Все поступления легко отследить в приложении Домконтроль, информация обновляется ежедневно. Так же через приложение можно заказать пропуск на машину, подать заявку в диспетчерскую и передать показания счетчиков!.

Жителям домов под управлением ЖСК необходимо срочно принять решение о выборе способа управления их домом. Возможно, самый верный способ — это сознание ТСН, в противном случае Администрацией Красногорска управление домами будет выставлено на тендер и дальше неизвестно, куда заведет кривая судьбы! Ну а благодарить за все это надо наших активных саботажников.

Работа с должниками за ЖКУ продолжается!

Уважаемые жители! С 15 декабря вводится ограничение гостевого въезда автомобилей и такси для должников. Список из 50 квартир на ограничение электроэнергии уже передан в службу эксплуатации. Необходимо срочно погасить долги на счет официального агента Спецконсалтинг. Все поступления легко отследить в приложении Домконтроль, информация обновляется ежедневно. Так же через приложение можно заказать пропуск на машину, подать заявку в диспетчерскую и передать показания счетчиков!

Будьте бдительны! Мошенники раздают в поселке поддельные квитанции!