Акция «Посади дерево» пройдет в поселке Аристово Митино 21-22 сентября.

21 и 22 сентября в поселке Аристово — Митино пройдет акция «Посади символ мира возле своего дома». Мы впервые участвуем в акции в этом году. В рамках акции администрацией ТУ Отрадное, Красногорского го, нам предоставлено 100 саженцев деревьев липа. Липа — символ мира и единства. Просьба направлять заявки на участие в диспетчерскую или управляющему поселка Галицкому А.И. После посадки саженцев готовится развлекательная программа с музыкой, шашлыками и фирменным пловом. Во второй день акции посадка саженцев и кустарников продолжится. После завершения акции все участники получат от имени ЖСК сертификаты на посаженные именные деревья с адресом посадки и GPS координатами.

В мероприятии примут участие жители поселка и почетные гости. Также приглашены представители администрации Московской области, Красногорского го и ТУ Отрадное.

Липа – дерево с желтым пахучим медоносным цветом – священное дерево южных славян, символ мира, единства и спокойствия. Липа сердцелистая растет по всей территории расселения славян. В семье липовых известны также: липа кавказская, липа пушистая, липа широколистая. Из деревьев липа цветет последней, после ее цветения солнце поворачивает на вторую половину лета. На первый взгляд, липа нам кажется обыкновенным деревом, привычным для городов и сёл, ареал распространения которого простирается чуть ли не до самого полярного круга. Однако многие даже не догадываются, насколько прочно она вошла в нашу славянскую культуру, и какие тайны и легенды о ней хранят народы. Липу воспевали Вергилий, Овидий, Плиний, называя её «золотым деревом». В русской литературе о ней писали Пушкин, Тургенев, А. Толстой и Ахматова. В народных песнях её называли ласково «Липынька», «Липушка». Действительно, сколько любви и душевной доброты вложено в эти слова! И это не случайно. Ведь липа — это символ женственности, мягкости и нежности. Она символизирует женское начало, и не только у славянских народов.

Липу использовали и как особый оберег. Повсеместно считалось, что в липу не бьёт молния, поэтому её сажали у домов и не боялись скрываться под ней во время грозы. Жители Герцеговины во время венчания держали над головами новобрачных липовую ветвь тоже в качестве оберега. Ею украшали дома и загоны со скотом в Юрьев день и на Троицу. Листья липы по форме напоминают сердце, поэтому у восточных и западных славян она сделалась воплощением таких прекрасных человеческих качеств, как сердечность и доброжелательность.

Оргкомитет: +7(495)763-14-23

Председатель самозванец пытается привести в наш поселок фирму однодневку.

У незаконно навязываемой жителям управляющей компашки Жилкомсервис нет лицензии на право управления многоквартирными домами в Московской области, она не состоит в реестре газообслуживающих организаций, то есть она не имеет право эксплуатировать газопроводы и газоиспользующее оборудование. У неё нет лицензии МЧС, то есть она не имеет право обслуживать вентиляцию, дымоудаление и пожарную сигнализацию. И самое главное, у неё нет опыта эксплуатации многоквартирных домов, она за всё своё существование ни разу ничего не эксплуатировала.

Остерегайтесь мошенников! Платите только на проверенный счет агента  ООО «СПЕЦКОНСАЛТИНГ», по квитанциям зарегистрированным в ГИС ЖКХ.

Уважаемые жители поселка Аристово — Митино! 

Не поддавайтесь на провокации мошенников и навязываемые незаконные платежи! Платите только на проверенный счет агента по квитанциям на ООО «СПЕЦКОНСАЛТИНГ», зарегистрированным в ГИС ЖКХВнимание! Платежи на счет СБЕРБАНК больше приниматься и обрабатываться не будут. Долги по коммунальным платежам при оплате на Сбербанк останутся неоплаченными! Мы не имеем права нарушать закон и обрабатывать платежи не по официальным квитанциям, которые выставляют мошенники.

Внимание! Очередная провокация по незаконному приходу управляющей компании Никитенко и КО.

Поселок окутали слухи о назначении Никитенко и КО новой управляющей компании. Законными способами он не может это сделать. Согласно ЖК РФ (ст 161) нужно решение ОСС домов, но самозванцам это не знакомо, они же ранее грубо нарушили ст 118, 119. Работы в поселке не смотря на провокации идут в штатном режиме. Администрацией подписаны разрешения по эксплуатации наших домов в зимний период. Все документы загружены на портал АИС ГЖИ. Компанией ООО «Спецмонтажпроект» проведена подготовка домов к зимнему периоду.

Разрешения на эксплуатацию домов в зимний период ООО «Спецмонтажпроект»

Квитанции, которые официально зарегистрированы в ГИС ЖКХ разосланы жителям. В этом месяце в связи со взломом домконтроля и попыткой взлома баз произошла ошибка и пришли 2 квитанции — первая без учета ТБО, вторая с ТБО по тарифу. Платежи на Сбербанк незаконны и мы не можем их обрабатывать, так как это нарушение. Администрация и полиция уведомлена о подготовке самозванцами очередного рейдерского захвата. Вот и «шарашкина контора», которую так хочет Никитенко: https://www.rusprofile.ru/id/3942089 Ген. Дир. Жилкомсервиса Проскуряков Дмитрий Александрович имеет еще одну компанию Стройдиректпроект, так вот дела в ней кошмарные: 40 судебных дел, в качестве ответчика, почти все проиграны, 49!!! исполнительных производств!! понятно он лезет в поселок чтоб отдавать долги по этой компании. Вот интересный ОКВЭД разведение лошков планировали… 01.43.1 Разведение лошадей, ослов, мулов,
лошаков…. Далее ответ директора ООО «Спецмонтажпроект» на запрос самозванца Никитенко, в ответ на требование по предоставлению документов сообщаю следующее:

вот и поддельная печать ЖСК!
Ответ на запрос в бухгалтерию. Подтверждение мошенничества, совершенного группой лиц по предварительному сговору.

Новости 27 августа.

События на 27 августа: Работы в поселке идут по графику.

Идут все плановые работы по обслуживанию поселка. Установлена новая площадка для сбора ТБО, готовятся еще две для монтажа в установленных местах. Готовятся к установке элементы детских и подростковых площадок. Совместно с жителями определили места установок. После установки всех площадок (а их теперь будет четыре) будет произведен монтаж резинового покрытия.

Оплаты по квитанциям на ООО «Спецконсалтинг» идут в штатном режиме. Все средства распределяются на развитие поселка и погашение долгов перед ресурсниками.

Наконец пошла работа следователей по коллективному заявлению в полицию (оно быстро нашлось после жалобы в Генпрокуратуру), которое было написано сразу после рейдерского захвата. В ближайшее время на группу во главе с Никитенко будет возбуждено уголовное дело. Счет в сбербанке в начале сентября будет заблокирован, так как платежи на него незаконны.

Дома подготовлены к зимнему периоду. С ООО «Спецмонтажпроект» подписаны все акты и разрешения на зимнюю эксплуатацию. Никиких других управляющих и обслуживающих компаний до окончания зимнего периода больше быть не может.

Лжепредседатель Никитенко пытается сейчас всех убедить в необходимости оплачивать все на его счет! Это призыв мошенника. Также идут разговоры про приведение им новой управляющей компании, но у него нет права передавать поселок другой УК, это могут сделать только собственники домов!

Он не может выставлять новые квитанции. Квитанции действительны только если они размещены в ГИС ЖКХ, а Никитенко отказано в получении электронной подписи и следовательно он не может разместить квитанции в ГИС ЖКХ. Сборы же на сбербанк незаконны.

Никто не расторгал или не отменял договор с ООО «Спецконсалтинг», который спасает наш поселок от окончательного развала последние полгода!

Уважаемые жители! Не поддавайтесь на провокации мошенников и ложь про платежи. Платите только на проверенный счет по квитанциям на ООО «Спецконсалтинг», зарегистрированным в ГИС ЖКХ. Платежи на сбербанк больше приниматься и обрабатываться не будут и долги по коммунальным платежам при оплате на сбербанк останутся неоплаченными. Эти платежи незаконны, что сегодня подтвердил следователь! Мы не имеем права обрабатывать платежи не по официальным квитанциям.

Вопрос недели: что оплачивается в первую очередь — текущие начисления по ЖКХ или старый долг?

Вопрос: что оплачивается в первую очередь — текущие начисления по ЖКХ или старый долг?

Сообщаем Вам следующее:

Если в договоре между исполнителем и потребителем (то есть между управляющей компанией и собственником помещения) не установлен иной порядок распределения платежей (например, требование о зачислении поступивших сумм в первую очередь в счет  текущих платежей, а затем в счет задолженности за ранее возникший расчетный период), то произведенный платежсогласно нормам действующего гражданского  законодательства погашает в первую очередь раннее возникшую задолженность.

Подборка документов из Систем КонсультантПлюс:

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, в общем случае — до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых по общему правилу не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным (п. п. 12 ст. 155 ЖК РФ). Согласно пп. «в» и «з» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг в платежном документе содержатся среди прочего указание на оплачиваемый месяц и сведения о размере задолженности потребителя за предыдущие расчетные периоды.


{Вопрос: Собственник помещения в МКД не полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, полагая, что УК не в полном объеме оказывает ему услуги по содержанию общего имущества. При взыскании задолженности через суд возник вопрос о квалификации платежей потребителя (в качестве текущих платежей или погашения задолженности за прошлые периоды). Его решение имеет ключевое значение для применения исковой давности. Какими правовыми нормами следует руководствоваться в данной ситуации? («Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение», 2014, N 2) {КонсультантПлюс}}

В жилищном законодательстве отсутствуют специальные нормы о том, как следует квалифицировать поступления от потребителя, имеющего задолженность, без указания назначения платежа.

При этом статьей 8 ЖК РФ предусмотрено, что к жилищным отношениям, связанным сремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.


ст. 8, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016) {КонсультантПлюс}

Соответствующим законодательством  в рассматриваемом случае является гражданское законодательство, где в ст. 319, 319.1 ГК РФ урегулирован порядок распределения платежей без указания их назначения.

Так, в соответствии с п. 3 ст. 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.


ст. 319.1, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) {КонсультантПлюс}

При этом, если сумма произведенного платежа недостаточна для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всегоиздержки кредитора по получению исполнения, затем — проценты, а в оставшейся части — основную сумму долга.


ст. 319, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) {КонсультантПлюс}

Из изложенного следует, что  если в договоре между исполнителем и потребителем (то есть между управляющей компанией и собственником помещения) не установлен иной порядок распределения платежей (например, требование о зачислении поступивших сумм в первую очередь в счет  текущих платежей, а затем в счет задолженности за ранее возникший расчетный период), то произведенный платеж согласно нормам действующего гражданского  законодательства погашает в первую очередь раннее возникшую задолженность.

Ответ подготовил эксперт Систем  КонсультантПлюс Кожина Снежана Римовна

Не смотря на все сложности, мы стараемся сделать жизнь в поселке комфортнее!

Есть хорошие новости.

Работа кипит. Скоро установка!

Особенно для детей и родителей. Сегодня мы доставили в поселок еще 2 детские площадки — большой комплекс 4-8 лет и спортивную 8-14 лет. Качели, качалки, горки, лазалки, турники. Благодаря активной работе команды управления поселка их удалось получить бесплатно от администрации.

Радость и для малышей и для подростков!

Наши работники их доукомплектуют, соберут и установят в ближайшее время. Не смотря на все трудности мы стараемся сделать жизнь в поселке комфортной для жителей и наших детей!

А это для более старших детей.

Очередной суд и перенос слушания на 2 октября.

Сегодня состоялось очередное заседание суда, рассматривающего вопрос о поддельном собрании, на которое опирается самоизбранное правление! На суде адвокат Никитенко не смог предоставить ни одного подтверждения избрания Никитенко, Бондаренко и Кондрашовой. Якобы ровно на следующий день после внесения изменений в налоговой у Никитенко взломали теперь уже в квартиру (в начальной версии был цоколь)  и вынесли все документы, связанные с собранием. Песня стара как мир и понятное дело, такие доказательства в суде не прокатывают. 

В дело вступили соистцами еще 17 неравнодушных к судьбе поселка человек. 

Кондрашева и Бондаренко на суд не явились, объяснив отсутствие командоровкой «далеко от Москвы», а сами разгуливали по поселку, очень далеко от Москвы!.

Следующее заседание назначено на 02 октября 2019 г. в 14-00. Такой длинный перерыв обоснован загруженностью суда.

Также произошла очередная попытка Никитенко помешать работе по обслуживанию домов, сбору средств, работе по заявкам и пропускам авто в поселок. На этот раз поддельный председатель убедил следователя ведущего УД по ст.165 о необходимости заблокировать работу приложения ДомКонтроль. В итоге сайт поселка некоторое время не работал. 

Все средства оплаченные через сайт ДК за последнюю неделю не прошли и будут возвращены плательщикам. Удобное приложение ДК для жителей, которое мы все вместе адаптировали для нашего удобства, больше не работает до решения суда.

Нам удалось восстановить сайт для размещения новостей. Постараемся держать вас в курсе событий. Но личного кабинета и оплаты через сайт в итоге не будет. Поддельное правление продолжает блокировать работу по обслуживанию домов. Квитанции вам направляются на почту или их можно получить в диспетчерской поселка, реквизиты для оплат не менялись. Все квитанции также отображаются в системе ГИС ЖКХ, единственно законном способе проверить правильность реквизитов оплаты услуг ЖКХ. Будьте внимательны, возможно в ближайшее время будет предпринята попытка подсунуть поддельные квитанции с новыми реквизитами. Средства, оплаченные на счета, не указанные в квитанции зачисляться не будут.

Очередная ложь самозванцев.

Очередная лживая информация от большакова. Органы полиции получается также и сайт убили и базу долгов удалили, а также базу пропусков для въезда авто и подачу заявок, что теперь все жители мучаются.  «09 августа 2019 года ДОМКОНТРОЛЬ  по письменному требованию органов полиции ограничил доступ лицам из числа бывшего состава Правления ЖСК НА к данным своего информационного ресурса.
Сделано это в развитии расследования УГ о нецелевом использовании средств собственников за ЖКУ для архивации имеющейся на ресурсе информации.»  И да, целевое или не целевое расходование — там данной информации вообще нет. А удаление базы должников, это только в одной больной голове может родиться такая мысль. Наверное таким образом неуч решил долги простить. Вместо архивации было удаление неугодного сайта и всех новостей. Очередной показатель адекватности..

Новые проблемы для жителей нашего поселка от действий самозванцев.

Мы все видели красивые графики бывшего пайщика Большакова по оплате на счет Сбербанк, открытый лжепредседателем. Платежи выросли и на него жители, введенные в заблуждение, перевели в этом месяце более 1 млн. Мы очень рады за МОГ, который вымогает деньги с жителей ЖСК, пугая отключением газа. Газ нам отключать незаконно. Жителями были поданы коллективные жалобы в прокуратуру и федеральную антимонопольную службу.

Но что же мы имеем в итоге? Недобор платежей на жизнь поселка. Это преступная халатность группы саботажников. Итогом стало ограничение электричества, отключение уличного освещения и общего освещения в подъездах. Саботажники радуются, а жители остались без освещения. Еще месяц в таком ритме и электричество совсем отключат.

Тем не менее поселок живет. В связи с нехваткой бюджета пришлось сократить работников и изменить графики работ. Установка качелей и устройство открытой спортивной  площадки, которые так просили наши дети, перенеслись по этой же причине.

Один из жителей обратился за помощью к правлению, просил добиться справедливости в банкротном деле. Арбитражный управляющий не видит имущество застройщика и не готовит его к торгам. Мы помогли составить обращение в суд с требованием поставить на учет цокольные помещения принадлежащие РАСТу на учет и включить их в банкротство. В процесс суда вмешался самозванец Никитенко. Он объявил о том, что цоколя находятся на балансе ЖСК. К сожалению никто не знает на основании каких документов и когда именно РАСТ передал цоколя в ЖСК и возможно Никитенко сможет предоставить эти документы. А пока не понятно зачем самозванец вешает долги РАСТа по эксплуатации цоколей на ЖСК. Это очередная гадость самозванцев в пользу застройщика. На интересы жителей они и тут наплевали, впрочем это многим уже становиться привычным!