Новости поселка. Работы по восстановлению после захвата идут.

Сегодня, по сообщению МЧС о неблагоприятных погодных условиях все сотрудники ЖСК были переведены на экстренный режим работы, проведены работы по предотвращению аварийных ситуаций. Провели работы по предотвращению протечек кровли.За 3 дня поселок был покошен от травы, теперь будем приводить газоны в порядок.Работы по промывке отопления и подготовке к зимнему сезону идут штатном режиме, хотя и с опозданием учитывая вмешательство рейдеров. Нагоним! Испорченные потолочные панели после прошлого ливня заказаны и в скором времени будут заменены.Активно идет ремонт входных групп. Еще 3 дома восстановили.Уборка подъездов проходила с небольшим отставанием, но график восстановили.

Несмотря на все трудности, которые возникают из-за саботажников, поселок под контролем и все работы налаживаются.

В результате работы выездной диспетчерской возле 1 КПП, базу, которая частично уничтожена бандой Никитенко, восстанавливаем. Работа кропотливая и длительная. Эффективность выездной диспетчерской оказалась выше чем мы ожидали, будем налаживать эту работу на регулярной основе.

В приложении домконтроль каждый житель может самостоятельно добавить свои автомобили в базу данных.

В связи с тем, что в поселок начали проникать посторонние неизвестные рабочие, с понедельника будет ужесточен контроль входа. Просьба оформить пропуска ремонтным бригадам и уведомить о ремонтных работах в установленном порядке. Порядок проживания в поселке, проведения работ и оформления пропусков есть в приложении на сайте http://aristovo-mitino.com

Восстанавливаем работу диспетчерской

Продолжаем устранять последствия захвата диспетчерской рейдерами Никитенко. — Пропали ключи от кровли, котельных и цокольных помещений, приходится менять личинки. — Вынесли всю канцелярию и бытовую химию, мелочи, но реально нечем работать, закупаем.  — Частично уничтожена база машин и телефонов собственников. Вчера попытались восстановить данные по машинам собственников. На КПП останавливали машины, просили предъявить пропуск или хотя бы представиться. Странно, но многие отказываются сотрудничать с охраной, хотя это прежде всего связано с безопасностью жителей! В результате вчерашней акции были обнаружены люди и автомобили без каких либо пропусков и даже без понимания где они живут. Планируется совместно с полицией провести рейд по выявлению нелегально пребывающих в поселке граждан. Просьба всем собственникам обеспечить содействие с представителями охраны. Мы стараемся навести порядок в поселке и обеспечить, прежде всего, вашу безопасность! Кроме того, продолжается работа с должниками. Должникам, не оплатившим ЖКУ более чем за два месяца, вручаются уведомления с требованием погасить задолженность. В противном случае будут применяться меры воздействия, предусмотренные законодательством, вплоть до отключения частных помещений от ресурсов! Погашение долгов жителей, может и снизит долги перед РСО и подрядчиками, позволит лучше наладить работу всех служб. Напоминаем, что для оперативного взаимодействия с жителями мы предлагаем современный инструмент в виде мобильного приложения Дом Контроль. Скачать приложение можно прямо на сайте ЖСК, на главной странице!  ВАЖНО. Доступ к личному кабинету в обновленной версии сайта проходит после подтверждения телефона владельцем недвижимости. Для входа в личный кабинет владелец должен предоставить свои контактные данные в виде письменного заявления в диспетчерскую ЖСК. В течении 2-3 дней будут внесены изменения в базу собственников, каждый владелец сможет авторизоваться как на сайте так и в удобном мобильном приложении для жителей. Это в том случае, если у вас менялся телефон и вы не можете зайти в кабинет сразу! Если вы уже предоставляли контактные данные, то вход в систему по вашему телефону обеспечен автоматически через подтверждение по СМС. В случае возникновения сложностей пишите нам на почту ЖСК aristovo.mitino@gmail.com с темой «Доступ в личный кабинет»  

События последних дней_2

На этой неделе из поступивших средств по квитанциям ЖСК нам удалось частично оплатить счета: — за электроснабжение апрель 2019 г. в размере 200 тыс руб. из 379 тыс. руб. — вывоз мусора март 2019г. в размере  239 тыс. руб. из 540 тыс. руб. — газоснабжение март 2019г. в размере  200 тыс. руб. из 1189 тыс. руб. — ИЛ по долгу за газ 180 тыс. руб. оплачен на судебных приставов. Должники, для которых Никитенко открыл счет в Сбербанке практически перестали платить. Из долгов в 200 — 300 тыс. некоторые из них закрыли только 20-25 тыс., на этом видимо считают свои обязательства исполненными, остальное судя по всему Никитенко обещал списать. К сожалению, поступающих оплат, как вы видите недостаточно, чтоб эффективно рассчитываться со всеми поставщиками ресурсов. Долги продолжаю накапливаться. Оплачивают квитанции далеко не все жители, тем самым создавая проблемы с накоплением долгов. Надо признать в таком состоянии поселок жить не может. Рейдеры добиваются своего, посеяли панику, создали ложное представление о действиях правления ЖСК и, по сути, парализовали работу служб поселка.  – Очередная фальсификация собрания ЖСК в попытке легализовать поддельное правление продолжается. Список кандидатов в новое правление ЖСК объявлен. Все должники как на подбор, а с ними дядька Черномор:) Общая сумма долгов кандидатов в новые органы управления более 1,5 млн руб.  К сожалению результат предсказуем: собрание проводится на столько коряво и второпях, что результат безусловно будет опротестован. Опять суды и блокировка работы на не определенный срок:(

Кто тут временный, слазь!

Сегодня жители поселка, возмущенные блокировкой работы служб, которую организовала группа самозванцев поддельного правления, организовались и вытеснили бездельников из диспетчерской! В один момент все суперадминистраторы Никитенко стали «маленькими людьми от которых ничего не зависит» и разбежались по домам. Сотрудники ЖСК приступили к работе, начали налаживать быт. Газоны косят, уборка домов возобновляется, диспетчерская работает в штатном режиме. Начали прием показаний счетчиков в мобильном приложении и в диспетчерской. Диванные генералы должны сидеть дома на диванах! Спасибо активным жителям не безразличным к судьбе своего поселка. Есть сложности в организации связи и мелких диверсиях которые устроили администраторы Никитенко, постараемся все исправить в ближайшие дни. Приносим извинения за доставленные неудобства!  Так же сегодня несколько жителей обратились с коллективным письмом к президенту по ситуации с рейдерским захватом в нашем поселке! Надеюсь обращение не останется без внимания!  Любая работа должна быть оплачена и требует материалов и средств! Обращаемся к жителям с просьбой не откладывать оплату квитанций за прошлые периоды. Все квитанции выставляемые вам с сайта ЖСК arisovo-mitino.com полностью соответствую законодательству и обязательны к оплате собственниками до 10-го числа. Рассчитываем на вашу сознательность! Так же хотелось бы напомнить мошенникам, что подделка протоколов общих собраний, это уголовное преступление и не стоит усложнять свою судьбу очередными проблемами. Отвечать за них все равно придется. Материалы по подделке результатов общего собрания совершенному Никитенко уже рассматриваются в следственном комитете. Виновники будут найдены и наказаны! 

Блокировка работ в поселке.

1. Подведем итоги на сегодня: — долг по газу действительно снизился, ура товарищи! Основные долги на сегодня:

Мособлгаз за потребленный газ

9 147 942 руб.

Комэнерго за канализацию и водоотведение 

115 606 руб.

Буран 2 за вывоз мусора контейнера

515 000 руб.

Регоператор за вывоз мусора ТБО

75 000 руб

За уборку снега, техника

100 000 руб

Моэнергосбыт, потребленная электроэнергия

634 897 руб.

СМП, обслуживание инженерных систем

12 820 000 руб.

Долги по ЗП сотрудникам

267 000 руб.

Если сравним с ситуацией в начале года, то общий долг увеличился всего на 2 млн руб. Но проблем заметно прибавилось.  2. Никитенко попробовал свои силы на захвате диспетчерской и по сути блокировал работу по обслуживанию домов. Поскольку жителями не было активно проявлена своя позиция, самозванцы пошли дальше, теперь ЧОП у нас тоже сотрудничает с Никитенко. Интересно что все гос.структуры отказываются сотрудничать с поддельным правлением до решения суда. Но внутри поселка вопросы могут решать только сами жители, власти занимаю нейтральную позицию. 3. В пятницу была пресечена попытка взлома частных помещений в цоколях Светлой 2. Некий человек, представляющийся Виктором, проживающий на съемной квартире в Светлой 9, показывая приказ о его назначении управляющим поселка подписанный Никитенко. Теперь у нас видимо уже два управляющих от Никитенко, Баранкин и Виктор. Вот только работать не кому. Эти все больше пиво пьют и жителей посылают, вламываясь в частную собственность.  4. Стало известно еще об одном случае отказа от иска ЖСК к должнику по ЖКУ представителем по доверенности Никитенко. На это раз долг за ЖКУ простили жителю Светлой 1, Капранову Д.В. сумма долга больше 150 тыс. руб. Прощение долгов новым правлением продолжается. К сожалению, мы не можем знать о всех случаях, информация поступает обрывочно. Подозревем, что есть и другие случаи. 

Поздравляем жителей Аристово-Митино с Днем России!

Уважаемые жители поселка Аристово-Митино! Поздравляем всех с днем нашей Родины, с днем России! Желаем, чтобы наша страна крепла, процветала, развивалась и была могущественной и великой! Пусть каждый гражданин от Дальнего Востока до Калининграда чувствует себя свободным, успешным и счастливым!Избранное правление ЖСК «Новое Аристово»

Поддельное правление блокирует работу по обслуживанию поселка

1. В четверг, 06.06.19 председателя ЖСК, Кузьмик К.Э. пригласил на первую встречу следователь Красногорского отдела просто позвонив по телефону. Пришел готовый к сотрудничеству в расчете на справедливое расследование. Оказалось, что уголовное дело возбужденно еще 14.12.2018 г. по заявлению от начальника службы безопасности Красногорского отделения МОГ. Хотя еще в начале апреля я получал справку об отсутствии каких либо уголовных дел на меня. Дело возбуждено по статье 165 ч.2 «Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения». На основании лжесвидетельств должников следователь предположил, что деньги полученные от жителей за газ я не оплатил в МОГ. Это не соответствует действительности, я смогу это доказать. Но пока факт остается фактом. Меня задержали на сутки в качестве подозреваемого. В пятницу отпустили под подписку о невыезде. Учитывая серьезность ситуации, я буду плотно заниматься вопросами уголовного дела.  2. Никитенко с небольшой группой поддержки захватил диспетчерскую поменяв управляющего поселком. Прошла неделя. Ситуация только ухудшается.  — Текущая работа практически не ведется, поддельное правление в пьяном угаре празднует победу, некогда им заниматься обработкой заявок жителей и подготовкой домов к зиме. — В пятницу Мосэнергосбыл ограничил электрическую мощность выделяемую на поселок. Долг за апрель оплачен не полностью.  — Вывоз мусора под угрозой срыва, не можем оплатить долг за апрель, а уже прошел май. — Дворники и диспетчер ушли в отпуск с последующим увольнением, работать без ЗП они не смогут, а правление Никитенко волнует только выплата за газ.  — Собираемость средств только снижается, работу с должниками вести просто не кому. В итоге теперь ЖСК должен по всем ресурсам и подрядчикам, а долг за газ так и не снизился. — Поддельное правление пытается манипулировать отчетами, по которым якобы ситуация улучшается. Но по факту это не так. Да выплаты за потребленный газ увеличились, но в ущерб другим необходимым оплатам и теперь проблему мы имеем по всем направлениям.  — Да еще и вести хозяйственную работу не дают.  3. Видимо с подачи Никитенко ГЖИ вдруг решило, что Светлая 19 не может управляться ЖСК. ГЖИ выдало предписание в Красногорскую администрацию о проведении конкурса для выбора УК в этом доме. Я бы рекомендовал жителям этого дома в срочном порядке собрать собрание собственников и определить кто будет управлять их домом. В противном случае это сделают за них через конкурс. 

Рейдерский захват продолжается

Сегодня состоялось первое судебное заседание по вопросу легитимности поддельного правления Никитенко. Налоговая служба предоставила копии протокола предоставленного Никитенко в 46 налоговую, по которому было якобы избрано правление Никитенко, Бондаренко и Кондрашевой. Очень интересный документ. К сожалению следующее заседание суда назначено на 14 августа. Судья предложила Никитенко собрать доказательства своего избрания, особенно если учесть, что его адвокат заявил, что все доказательства у Никитенко украли. Ну эту часть истории вы уже знаете. — Сегодня Никитенко с небольшой группой поддержки захватил диспетчерскую. Помните прораба от ООО РАСТ который не достроил нам дома и даже то, что построил теперь течет и разваливается. Так вот, теперь этот бывший прораб Оглоблина, Баранкин Алексей, назначен Никитенко управляющим поселка. Поменял личинку в дверях диспетчерской и по сути парализовал окончательно работу ЖСК. Сотрудники вызвали полицию, приехал наряд и взял у всех сторон объяснительные. Полицейские четко дали понять, что до окончания разбирательств в суде Никитенко не может заниматься рейдерскими действиями. Но после объезда полиции Никитенко снова пришел в диспетчерскую и угрозами выгнал сотрудников ЖСК. Видимо теперь управлять поселком будет сам Никитенко. Все что дальше будет происходить, будет на плечах этого таксиста. Многие из вас уже знают, как «хороший хозяйственник» решает вопросы управления поселком списывая долги. Удачи нам всем. Жители бездействуют и просто ждут дальнейшего развития событий… — Я подавал документы в налоговую на проверку легитимности действий Никитенко еще в марте месяце. На прошлой неделе наконец то управление налоговой службы прислало ответ. В нем говорится, что в действиях Никитенко действительно усматривается возможные нарушения уголовного кодекса, по этому материалы проверки налоговая передает в следственный комитет для принятия процессуального решения. На прошлой неделе: — Начаты работы по восстановлению входных групп. Сделали несколько домов, Светлая 2, 4, 7. Начали работы по Светлой 3, 5, 9.  — Начаты работы по восстановлению пожарной сигнализации в доме Весенней 6. — Начали восстановление детской площадки для малышей. Инвентарь собран, укомплектован и установлен. Готовилось покрытие резиной. — Планировалась закупка материалов для устранения последствий затопления подъездов. — Заменили сайт ЖСК, что позволило уйти от дорогостоящего обслуживания и наладить оплаты через сайт, обеспечить работу личного кабинета, появилась возможность взаимодействия ЖСК и жителя через мобильное приложение.. — Начата работа по подготовке домов к зимнему сезону. В нескольких домах уже промыли систему отопления. — Ведутся переговоры с МУП по обеспечению обслуживания общепоселкового имущества и коммуникаций.  Ранее Никитенко и Ко заблокировали юридическую работу ЖСК, теперь пришла пора блока хозяйственной деятельности. Ну ни как не угомонятся мошенники, все им мало. Видимо пока жители будут созерцать на эти процессы со стороны, группа поддельного правления так и будет чувствовать себя безнаказанно! 

Квитанции и запуск нового сайта

Сегодня подготовили и разослали квитанции за май месяц. Возникают вопросы касательно начислений за отопление в мае. Поясняем, данные по газу потраченному на отопление поступают с задержкой! По этому, в октябре отопление было, но в квитанции за октябрь нет его оплаты! А теперь за май оплата отопления апреля! Газ потребленный на отопление всегда выставляется с задержкой в месяц, ну и выставляется в виде расчета в квитанциях так же. Спасибо за понимание и своевременную оплату квитанций. — Последнее время на официальном сайте ЖСК http://aristovo-mitino.com/ постоянно возникали ошибки в работе разных систем. Принято решение о замене сайта на более устойчивую систему. По крайней мере разработчики нового сайта и приложения более мобильны и готовы работать над устранением ошибок и недоделок. Если у вас возникают вопросы к работе нового сайта, пишите нам на почту ЖСК aristovo.mitino@gmail.com будем работать с разработчиками над устранением ошибок. — ВАЖНО. Доступ к личному кабинету на новом сайте проходит после подтверждения телефона владельцем недвижимости. Для входа в личный кабинет владелец должен предоставить свои контактные данные в виде письменного заявления в диспетчерскую ЖСК. В течении 2-3 дней будут внесены изменения в базу собственников и каждый сможет авторизоваться как на сайте так и в удобном мобильном приложении для жителей. Это в том случае, если у вас менялся телефон и вы не можете зайти в кабинет сразу! Если вы уже предоставляли контактные данные, то входи в систему по вашему телефону обеспечен автоматически через подтверждение по СМС. В случае возникновения сложностей пишите нам на почту ЖСК aristovo.mitino@gmail.com с темой «Доступ в личный кабинет» 

События последних дней_1

Поступило уведомление от поставщика услуг по вывозу мусора. Сообщают, что долги за вывоз мусора  растут и предупреждают, что могут прекратить вывозить мусор с 1 июня, если оплата не будет поступать. В очередной раз напоминаем жителям о необходимости оплачивать квитанции в полном объеме.  — На сегодня 6 домов приняли решение о переходе под управление МУП Жилищный трест. Начинаем процесс передачи домов. С 1 июня дома по адресам  Тихий переулок д.1 и д.4, Светлая улица д.1, д.8, д.13, д.25 будут обслуживаться МУП ЖилТрест , и собственники будут оплачивать квитанции в новую УК. Мы ведем переговоры с МУП по взаимодействию в рамках общепоселковых сетей и договоров по обеспечению ресурсами. Заметьте, дом, в котором живет поддельный председатель Никитенко, уже убежал под МУП. Странно как-то это выглядит на фоне последних событий. — Заявление от жителей по поддельному протоколу о внесении в реестр данных о выборе правления Никитенко поступило в следственный комитет и объединено с другим делом. Как оказалось, еще в декабре группа саботажников, получив отказ в суде по всем пунктам опротестования протокола о реорганизации в ТСН, подала заявление о якобы подделке результатов того собрания. Теперь следователи будут разбираться, как же получилось, что те же граждане которые в течении года не давали ЖСК реализовать законную реорганизацию в ТСН, теперь вдруг стали правлением ЖСК и первым делом отменили признанную тремя судами законную реорганизацию в ТСН. Видимо решение жителей по ТСН кому-то сильно мешает в планах захвата поселка. Ну все это теперь в руках следственных органов, уверен они разберутся и найдут виновных. — 24 мая с утра в поселке работала следственная группа. К сожалению, я лично не смог присутствовать, позвонил дознавателю ОБЭП в Красногорском районе и пригласил их на другой день, сообщив что к сожалению, не нахожусь в городе на текущий момент. Получил ответ, что у него есть мои контакты и при необходимости он обязательно свяжется, на сегодня необходимость встречи он не видит. Мне собственно нечего скрывать, буду рад предоставить все необходимое для проведения полноценного и справедливого расследования. В процессе сегодняшних мероприятий выяснилось, что уголовное дело на неизвестных лиц из состава руководства ЖСК возбужденно по заявлению, поступившему из МОГ Красногорска. Следствие разбирается куда ушли средства, оплаченные жителями. Мы предоставим все данные по долгам жителей,  которые не оплачены и по сей день, уверен это даст четкое понимание, кто реально виновен в образовании долгов перед подрядными организациями, в том числе и перед МОГ Красногорска. Должникам в итоге придется оплатить все с полна, включая дополнительные расходы на истребование этих долгов и пени!