Промежуточные итоги работы правления Никитенко за год!

Уважаемые жители, давайте вспомним под какими лозунгами поддельное правление Никитенко — Винделовича забиралось на пьедестал управления поселком!

Ну прежде всего вас всех пугали и продолжают пугать страшным председателем Кузьмиком!! Этот ужасный человек якобы все украл и довел поселок до ручки. Давайте посмотрим ради чего же вершилась типа революция саботажников во главе с Никитенко — Винделовичем?

  1. Оплата на агента. Сколько было типа умных заключений касательно того, что оплаты на агента не законны. Вас призывали не платить на агента СПЕЦКОНСАЛТИНГ. И что мы имеем в результате? Теперь так же рьяно теперь вам рассказываю о необходимости и полной законности оплат на агента, но другого:)) Теперь призывают оплачивать на ТРИУМФ. Прозрачность оплат этого агента весьма сомнительна хотя бы потому, что в отчете за два месяца из четырех и тут масса опечаток. Ресурсы не оплачены, но указаны в отчете. Суммы отчета просто не сходятся даже при простом сложении. 
  2. Вам рассказывали про ужасно завышенный тариф. И что мы видим в результате на сегодня? В квитанциях вместо ранее выставляемого тарифа в 64,5 руб с кв.м. вам выставляют 57 руб. кв.м. Это уже больше чем тариф ТСН в Светлой 9 и Светлой 19, это даже больше чем тариф МУП ЖТ в который уходят последние из домов ЖСК. И это только начало. Теперь начинается накрутка на расходах которые не входят в тариф 57 руб. Так например уже заключен договор на обслуживание ВЗУ и КНС по тарифу в ТРИ раза выше чем был в расторгнутом договоре с СМП…. Как думаете кто будет компенсировать эти затраты? Конечно жители, кто  же еще!! 
  3. Вам кричали о незаконности обслуживания ВЗУ, КНС, уличных сетей освещения!! Помните как много орали саботажники про раздутый тариф в связи с обслуживанием всего этого средствами ЖСК. Давайте разберемся чуть более внимательно. Обслуживание ВЗУ выполнялось командой Давыдовича и оплачивалось 45 тыс за ВЗУ и 55 тыс за КНС. Великие революционеры Никитенко-Винделович передали в администрацию эти объекты и сняли эту нагрузку с ЖСК?? Конечно нет, вместо этого они радостно докладывают вам, что теперь обслуживание ВЗУ и КНС будет стоить 321 тыс руб в месяц!! И при этом качество воды стало просто ужасным. А сколько шума было и по этому поводу!! Стюардесса бегала по ночам взламывать ВЗУ и тайно брала пробы воды  переживая за поселок!! Кто нибудь хочет сдать ржавую воду с ваших кранов сейчас на анализ, или и так всем понятно что вода в кране стала гавно?? На уличные сети еще договора нет, видимо ищут подрядчика подороже!! Посмотрим сколько это будет стоить…. 
  4. Вас три года убеждали, что страшный и ужасный Кузьмик украл все деньги жителей и из за этого на февраль 2019 г был долг за газ аж в 9 млн руб!!! Что же мы имеем на сегодня? О чудо, честное, прозрачное и репрезентаитвное правление преступников Никитенко и Ко возглавляемое теперь Винделовичем наняло юриста!!! Ура, он теперь вещает вам, что найдена дебиторская задолженность жителей перед ЖСК которая превышает кредиторскую задолженность перед поставщиками ресурсов и услуг!! И если собрать деньги с жителей, то можно рассчитаться по всем подрядчикам и избежать банкротства!! А был ли казнокрад Кузьмик или сказки про украденные миллионы по факту оказались полным бредом? И если воровал, то как же понять слова юриста Горшкова? Да и уголовное дело которым всех упорно пугали оказалось по ст. 165, «причинение имущественного вреда без цели хищения» Не доказано хищение, не было ни каких хищений! Одна болтовня саботажников. Но пугать продолжают все теми же страшилками. во всем виноват Кузьмик, осторожнее, он рядом и всех покусает:)
  5. Ну и какие финансовые результаты преступного правления за прошедший год? А тут очень все показательно и ожидаемо: 

На начало февраля 2020 год в сравнении с февралем 2019 г. ДОЛГИ ПЕРЕД ПОДРЯДЧИКАМИ УВЕЛИЧИЛИСЬ ЗА ГОД НА 9 638 235,95 руб.

Веной 2019 года вас пугали отключением газа и это был единственный поставщик ресурсов перед которым был долг. За то к весне 2020 г. мы пришли с полным набором долгов и угрозами отключений от ВСЕХ поставщиков ресурсов!! 

ЖСК должен за электричество 2 344 007 руб.

за потребленный газ 8 563 901,62 руб.

за водоотведение — канализацию 756 627,09 руб. 

за вывоз мусора регоператору 338 471,25 руб. 

за обслуживание инженетрных сетей в домах 17 409 909,25 руб. 

Вам скажут, что мы все врем! Так очень просто проверить. Пусть предоставят акты сверок на 1 марта 2020 с каждым поставщиком и мы увидим реальную картину!! Думаю она еще страшнее наших расчетов.

И все эти подрядчики грозят отключить, перекрыть, прекратить обслуживание и т.п. Впереди светлое будущее без ресурсов для домов еще оставшихся под управлением ЖСК. 

6. Ну и самое серьезное достижение «нового» правления. Это безусловно полный развал поселка. Саботажники не просто развалили поселок Аристово лишив его единого управления. Они умудрились поссорить между собой жителей, соседей и даже друзей. Вместо общих праздников, посиделок с соседями и дружеской атмосферы. В поселке поселились зависть, злоба и вранье. Новое правление привлекло преступников, которые угрозами и запугиванием пытаются прекратить банкротство, задавить активных жителей. Возврат в 90-е в рамках закрытого поселка. Толи еще будет… 

Если кто то думает, что его не касаются эти проблемы, то зря вы так думаете. Эта катастрофа произошла с помощью или при молчаливом попустительстве жителей поселка! Все мы участники этих событий и ощущать последствия развала поселка мы будем еще не один год!! Так что поздравляю вас с наступившим высокосортным годом! Пандемия коронавируса в телевизоре, а эта катастрофа у нас с вами в домах, в нашем поселке!! Ну а виновники еще все те же 24 саботажника которые активно вели и продолжают вести эту войну против своих жителей. 

Слава богу есть и положительные моменты! В двух домах организовали ТСН. Начинает формироваться новая структура под управлением жителей, участники ТСН вникают и разбираются с тонкостями управления своим имуществом, находят новые эффективные решения и возможно из этого удастся возродить наш поселок закрытого типа! Но до этого теперь длинный и не простой путь. Мы постараемся держать вас в курсе событий.

Спецконсалтинг прекращает сотрудничество с ЖСК НА

Оплата за услуги ЖКХ, которые теперь должно, но не может обеспечивать правление Винделовича. Мы провели ряд встреч и консультаций, Можно с уверенность заявить , что в июне  месяце арбитражный управляющий будет вынужден приступить к процедуре ликвидации ЖСК. Что это значит для жителей домов под управлением ЖСК?

1. ЖСК перестанет обслуживать дома уже с июня 2020 года. Всем жителям настоятельно рекомендуется принять решение на собрании своего дома о способе управления вашим общим имуществом. Вариантов, собственно, немного. Присоединение к уже созданным ТСН в поселке — это ТСН Светлая 9 и Светлая 19. На сегодняшний день еще два дома рассматривают этот вариант. Или переход под управляющую компанию, скорее всего МУП Жилищный Трест. Этот вариант уже приняли 11 домов в нашем поселке, и в двух сейчас проходит собрание собственников. Если жители сами не определят способ обслуживания своего общего имущества, то дома будут выставлены на торги, и этот вопрос будет уже решать администрация Красногорска.

2. В Июне 2020 г., после того как горе руководители ЖСК будут отстранены от процесса управления, а этого не избежать при такой преступной безграмотности правления, которое теперь называет себя «новым». управление ЖСК перейдет  в руки арбитражного управляющего будут. Арбитражный управляющий, действующий в соответствии с законом о банкротстве: 

— Произведет перерасчет всех начислений за ЖКХ в соответствии с законодательством и реальными счетами поставщиков ресурсов, услуг! Ну и исходя из показаний счетчиков жителей, которые подадут данные в июне месяце.

— Оставит один банковский счет ЖСК Новое Аристово, с которого будут сняты все исполнительные листы и обязательства по выплате на ИЛ. Все дальнейшие выплаты будут производиться только согласно закону о банкротстве.

— Жителям будет предложено оплатить долги на счет ЖСК в досудебном порядке путем рассылки уведомлений от арбитражного с указанием реквизитов счета ЖСК для оплаты. 

— Начнет работу по возврату оплат, которые произвело преступное правление в период начала банкротства и всех подозрительных сделок, прошедших за три года до начала банкротства. 

В связи с этим сообщаем. Агент ООО «СПЕЦКОНСАЛТИНГ» прекращает выставление квитанций жителям поселка Аристово Митино. Все остатки по долгам передаются арбитражному управляющему. Жителям настоятельно рекомендуем не доверять свои средства ЖСК Новое Аристово, тем более ООО ТРИУМФ, пока не будет введено внешнее управление, и арбитражный управляющий не сможет обеспечить полный контроль за расходованием средств ЖСК. Осталось не так много времени. 10 июня решение о передаче управления в руки внешнего управляющего будет принято, несмотря на увещевания, которые вам рассказывает группа людей, успешно доведшая наш поселок до этого ужасного состояния и продолжает разрушать наши дома. Это горстка самозванцев уже не первый год щедро раздает обещания, но, к сожалению, не может и не собирается их выполнять. Может быть стоит перестать верить в россказни не вполне адекватных людей, которые ведут свои дела преступными способами?! 

Спецмонтажпроект прекращает обслуживание инженерных систем домов ЖСК НА

Ну прежде всего можно всех нас поздравить с очередной сменой руководства. Судя по выписке, у нас теперь новый председатель ЖСК «Новое Аристово». Знакомьтесь, Винделович Владимир Федорович житель дома Тих.6. Правда его не было в составе правления в протоколе от 19.01.2020 г. Но разве кого-то это может смущать? У поддельного правления есть великая конференция, которая теперь за всех членов ЖСК решает любые вопросы! Так что теперь кто председатель, мы узнаем по выписке ЕГРЮЛ, а кто у нас входит в правление или ту же конференцию нам знать не положено, они могут избирать себя и правление сколько угодно, демократия:). Да и какой смысл нам от этих знаний: сегодня одни, завтра будут другие… суть от этого не меняется. Все сотрудники остаются, агент по- прежнему ООО ТРИУМФ, долги за ресурсы по-прежнему растут. Ну и хотя Никитенко теперь вроде не пределах, хотя чего это мы, наверняка такой ценный кадр занимает какую-нибудь полезную должность, ну или бог его знает, где он теперь подделывает документы.

Кроме смены руководителя, есть и более важные новости. Теперь в домах ЖСК нет инженерных специалистов по работе с оборудованием. Это значит, что никто не обслуживает ВЗУ, канализацию, электросети. Жители уже заметили ржавчину в поступающей воде, перебои с отоплением и горячим водоснабжением. Думаю, скоро начнутся проблемы засора канализации. Чтобы вам не рассказывали в новом-преступном правлении, но инженерные сети должны обслуживать специалисты, и делать это нужно РЕГУЛЯРНО, а не когда посыпались аварии. Аварий вообще должно быть как можно меньше при нормальном обслуживании. А нынче у нас в д. 17 по ул. Светлой уже третьи сутки перебои с горячей водой и отоплением. 29 февраля в квартирах была зафиксирована температура ниже нормы для жилых помещений. В зимний период вообще недопустимо отключение отопления. А Никитенко радостно посылает всех к такой-то матери. Инженерная служба ЖСК отсутствует, сантехники, которые отвечают на аварийные звонки, просто не понимают как работает система отопления и не могут устранить причину аварий, просто бегают включать насосы. Все это очень опасно для дорогостоящего оборудования и может привести к серьезным поломкам, которых, скрестим пальцы  удасться избежать. 

Долги ЖСК выросли больше чем на 9 млн за год!

  1. Обжалование протокола и изменений в устав.

Уважаемые жители хотелось бы вас поздравить с праздником всех влюбленных, но вместо этого приходится о грустном. Ситуация в поселке сильно усложнилась и это не может остаться безответным. По сути нас в очередной раз кинули. 19.01.20 составили очередную подделку общего собрания членов ЖСК в котором утвердили новое правление (без Никитенко) и конференцию возведенную в ранг полубогов решающих за весь поселок. Как результат мы все становимся заложниками группы людей вольных решать любые вопросы связанные с управлением поселком, а значит касающиеся всех домов которые еще находятся под управлением ЖСК. 

Начала эта группа с изменения основного закона ЖСК, с устава. При этом не смотря на все заверения о том, что выборы демократичные и новое правление даже не знает преступного председателя Никитенко, но заметьте собрание конференции ведет все тот же Никитенко, даже не смотря на отсутствие его в составе членов ЖСК и в правлении, должность так и называется, председатель правления ЖСК. И эта сборная солянка в первом же собрании меняет устав приспосабливая основной закон под свои нужды! Конечно есть масса нарушений и по сути такие решение не может быть законным, но оно есть и теперь даже поданы документы на внесение изменений устава в налоговом органе. Пользуясь дырой в законодательстве, по которому налоговый орган не проверяет законность оформления документов, преступники продолжают бесчинствовать. Последствия таких действий будут далеко идущими и непредсказуемыми. Мы призываем не безразличных к судьбе своего жилья жителей сплотиться и подать в суд на неправомерные действия этой горстки доморощенных царьков которые навязывают нам свои законы не считаясь с мнением людей! Мы сами обеспечим юридическую поддержку, от вас необходимо только желание и оформленная у нотариуса доверенность на представителей в суде. Обращайтесь к Алексею тел. ….  он подскажет как оформить доверенность. 

  1. Финансовая ситуация по долгам ЖСК за год. 

Хотелось бы привести вам голые цифры достаточно ярко отражающие результаты революции которую затеяли саботажники под предводительством Никитенко. Тут даже нечего комментировать, все четко и понятно отражено в таблице. Все данные сверены с поставщиками ресурсов и услуг, подтверждены актами сверок. 

Динамика финансового состояния ЖСК за последний год:

Подрядчики на 01.02.2019 г на 01.02.2020 г Динамика долга
БУРАН 2 вывоз строительного мусора 308 000 543 000 235 000
ВГАТРАНС уборка снега 220 000 100 000 -120 000
ЖИЛКОМСЕРВИС ремонт кровли домов 145 425 218 985 73 560
КОМЭНЕРГО водоотведение 0 756 627,09 756 627,09
МОСОБГАЗ газ на котельные 7 850 236,96 8 563 901,62 713 664,66
МОСЭНЕРГОСБЫТ электроснабжение 577 224,7 2 344 007 1 766 782,3
РУЗСКИЙ РО вывоз мусора КГО, ТБО 64 558,54 338 471,25 273 912,71
СПЕЦКОНСАЛТИНГ агентское обсл. 111 074 302 096 191 022
СПЕЦМОНТАЖПОЕКТ  обслуживание общедомовой инженирии 11 756 398,56 17 409 909,25 5 653 510,69
СПН обслуживание наружных сетей, ВЗУ, КНС 7 126 018,18 7 011 228,41 -114 789,77
ЧОП Охрана поселка 120 000 328 646 208 646
ИТОГО  28 278 635,67 37 916 871,62* 9 638 235,95




Долги собственников по- мещений поселка ЖК Аристово-Митино 27 223 424,35 38 592 126,28** 11 368 701,93

*в долгах поставщикам могут быть отражены не все поставщики, поскольку мы не владеем информацией о договорах которые заключило правление Никитенко и какие еще повесило долги на ЖСК. Сумма долга может увеличится!

** в долгах жителей сумма на 01.02.20 г является приблизительной поскольку отчеты поступлений на ООО ТРИУМФ так и не предоставлены жителям. Сумма долга может уменьшится!

Думаю вывод очевиден. От этих товарищей, захвативших власть в ЖСК, нужно держаться подальше. Надеюсь убытки от своих экспериментов они будут покрывать сами, а не вешать их на членов ЖСК, с новыми членами конференции все может быть! Становиться завидно тем домам которые ушли в МУП или создали свое ТСН. По крайней мере им не грозит отключение ресурсов и целый ворох аварий которые ждут дома ЖСК в ближайшее время, ведь профессионального обслуживания и специалистов в ЖСК теперь просто нет.

Обратите внимание на долг за газ, даже эта статья не уменьшилась и это не смотря на то, что домов под управлением ЖСК стало почти в два раза меньше, а значит и потребление ресурсов должно было существенно уменьшиться. Вот собственно к чему привело ЖСК новое правление саботажников всего за год. Продолжаем поддерживать поддельное правление? 

По уголовным делам Кузьмика

Для полноты информации и воизбежания кривотолков:

Предварительное следствие по уголовным делам обвиняемым по которым проходит бывший председатель Кузьмик К. Э. завершено. 

  1. 1.В результате расследования в части обвинения о причинений ущерба Мособгазу все претензии сняты, в виду отсутствия состава преступления. Установлено, что долг МОГ образовался из за задолженности жителей за ресурс и вины Кузьмик К.Э. тут нет. 
  2. 2. Так же обвинение в мошенничестве по ст. 159 ч.4 преквалифицированно в ст. 165 ч.2 «Причинение ущерба без цели хищения». 

Следствием установлено, что Кузьмиком Константином Эдуардовичем не совершались действия по присвоению средств лично себе. Следствие считает, что Кузьмик К.Э. получил с застройщика на ЖСК средства которые должен был выплатить отдельным членам кооператива, а вместо этого он потратил их на нужды поселка. В общем оказался честный дурак пытающийся построить светлое будущее в отдельно взятом поселке.

Обвинение предъявлено, дело передается в суд. 

Банкротство ЖСК Новое Аристово. Часть 2

Причины и последствия:

Началась первая стадия банкротства. До 10 июня установлен срок наблюдения арбитражным управляющим, ближе к окончанию этого срока кредиторы должны решить, есть шанс оздоровить ЖСК или действовать в сторону банкротства ( взыскивать долги и раздавать кредиторам). Оздоровить ЖСК можно только в одном случае, выплатить долги кредиторам. Конечно для этого достаточно оплатить долги всем должникам и если преступное правление, начавшее свое победоносное шествие с подделки документов, не будет саботировать работы с должниками и сбор средств на официального агента ООО «Спецконсалтинг» и будет идеально честным в этот раз со сборами на карманного агента триумф и оплатит кредиторам долги раньше чем начнет пилить бюджет себе по карманам.»  Но поскольку в приложении к договору с Триумфом не указаны основные кредиторы это невозможно будет идеально честным в этот раз и оплатит кредиторам долги раньше чем начнет пилить бюджет себе по карманам, то ЖСК можно будет сохранить! Но сильно терзают сомнения в честности тех кто готов наплевать на закон и на мнение жителей поселка.

Вам скажут про выборы которые типа устроили те же саботажники не без участия поддельного правления и как бы уже даже победили… Простите, но это ни что иное как более грамотно продуманная и реализованная подделка. Достаточно задать несколько вопросов, чтобы понять насколько масштабна подделка протокола от 19.01.2020 г. Например:

1. Как можно собрать кворум из 203 человек при реестре пайщиков в 560 членов ЖСК? Реестр пайщиков в 2019 г. состоял из 562 человек. С тех пор выйти из ЖСК можно было только по решению суда. Да конечно по суду вышло около 10 человек до начала собрания 16.11.2019 г., но не 160 же вышли из ЖСК? Или неугодных членов исключили без из ведома и в нарушении устава ЖСК? Выходит все обещания по сути пыль в глаза ради прихода к управлению ЖСК? Может быть кто то из «нового правления» предоставить реестр пайщиков? Чтоб можно было понять кто у нас теперь член ЖСК, а кому уже не стоит и париться по этому поводу?

2. Второй вопрос, господин Большаков и Кондрашова (так сказать, прям рупоры происходящей перестройки), так старательно рассказывают про демократию, прозрачной и репрезентитивность нового правления ЖСК. А по факту проводит собрание в котором ни слова не говорится об изменении количества членов правления, конференции и ревизионной комиссии. Хотя зачем им это, теперь ведь собрание прошло, типа выбрали 3-х членов конференции которые могут заменить любое решение общего собрания членов ЖСК. Они могут изменить устав, избрать кого захотят и куда захотят, назначить любой тариф в ЖСК, в том числе и одобрить кредит на ЖСК которым так упорно пугали всех в ТСН. Только в ТСН вопрос кредитования решался на собрании собственников поселка из 816 квартир, а тут это и любой другой вопрос могут решить три человека Колосова (читаем Большаков), Зайцев и Кармазина. Ура товарищи!! Воистину каждый народ заслуживает своих правителей… 

Если кто то думает, что такое правление спасет поселок, который они уже третий год разваливают, то уверяю вас друзья, у этих товарищей другие цели. Им на поселок наплевать. Они мыслят миллионами и при чем на каждого:) Ну да бог с ними, давайте вернемся к нашим проблемам. 

ЖСК в стадии банкротства. А значит нужно понимать, что ЖСК как структура не может управлять поселком, начат процесс прекращения работы этого юридического лица. Еще 18 домов находятся под управлением ЖСК и этим домам нужно срочно определиться со способом управления своими домами. На сегодня у нас 9 домов в поселке приняли решение и перешли под управление МУП «Жилищный Трест» и один в финальной стадии перехода. Еще два дома создали свои ТСН и приступили к управлению под руководством своей структуры ТСН. 8 домов из оставшихся также готовятся к смене управляющей компании. В некоторых из них уже проходят собрания собственников.  Остальные либо решат сами через собрание дома, либо администрация будет вынуждена назначить временную управляющую компанию до проведения ОСС. Ситуация достаточно сложная! Есть риск отключения ресурсов если нет стабильного обслуживания сетей и оборудования! 

В Администрации  Красногорска понимают опасность ситуации, создана рабочая группа по нашему поселку, ведется работа по решению самых разных задач связанных с бесперебойным обеспечением поселка! Администрация района и руководство уже созданных ТСН готовы помочь жителям с проведением собраний в каждом доме. Нужны не безразличные жители в каждом доме, готовые выступить инициаторами собрания собственников. Сами собрания помогут провести представители МУП или ТСН в зависимости от вашего желания. 

Вопрос с управлением вашими домами нужно решать срочно. Откладывать на потом и делать вид, что все в порядке не стоит, это уже не в ваших интересах. Какой способ выбрать, уйти под МУП или создать ТСН решать вам. Уже много раз обсуждалась эта тема, есть плюсы и минусы в каждом варианте. Могу добавить только, что МУП это проще, не надо думать и напрягаться, но и вопросы будут решаться долго и не так эффективно как иногда хочется.  В ТСН нужно работать самим, но и контроль над управлением непосредственно у жителей. Нужно разбираться в разных вопросах, изучать и вникать. Но в результате оперативность решений лучше да и заинтересованность в судьбе своего дома прямая. В общем всем 16-ти домам под управлением ЖСК необходимо срочно собирать собрания собственников и определять способ управления своим имуществом. Определитесь с инициатором собрания, сообщите о вашем желании нам или непосредственно к тем кто уже прошел такой путь. Понятно, что без опыта и времени разбираться все это кажется сложным, но есть люди в поселке которые уже прошли этот путь, они помогут и вам! Есть уже готовые формы документов для создания ТСН. Юрист МУП помогает в организации и проведении собрания при выборе МУП.

Банкротство ЖСК Новое Аристово. Причины и последствия:

Банкротство ЖСК Новое Аристово. 

Причины и последствия: 

Как вероятно вы уже знаете, 11 декабря 2019 года Арбитражным судом Москвы было вынесено решение о введении процедуры наблюдения в отношении ЖСК НА назначить внешнего управляющего. Фактически началась процедура банкротства ЖСК. Давайте попробуем понять, что это значит для нас всех?

Для понимания процесса нужно сначала понять причины банкротства. Собственно говоря причины просты и очевидны. В марте 2019 года была осуществлена подделка протокола, у нас возникло новое правление ЖСК во главе с Никитенко С.А. Первое, что сделал этот лжепредседатель, это прекратил процедуру реорганизации ЖСК в ТСН. По сути дважды наплевав на мнение жителей поселка, сначала без собрания назначив себя председателем, а потом отменив реорганизацию в ТСН за которую проголосовало абсолютное большинство пайщиков. Тем самым Никитенко фактически добил ЖСК как юридическую структуру которая сплачивала весь поселок сохраняя его целостность. Учитывая что подавляющее большинство членов ЖСК продали свои квартиры и по сути перестали интересоваться жизнью поселка, провести новое собрание членов ЖСК практически невозможно! Кроме того членов ЖСК в поселке осталось значительно меньше половины, а значит они не в праве теперь решать вопросы связанные с собственностью поселка. Согласно гражданскому кодексу, все вопросы связанные с собственность могу решать только собственники жилья. В итоге в ЖСК отсутствует главный орган управления, общее собрание членов ЖСК. Провести такое собрание можно только путем подделки его решения. Но это тема для отдельной дискуссии. Факт остается фактом, ЖСК как структура не способна продолжать работу! Это первая хотя не очевидная причина банкротства.

Вторая причина более очевидна и является основной. В виду отсутствия легитимного правления, кризиса управления в поселке, по сути безвластия, еще больше начали расти долги жителей перед ЖСК. Многие и до сих пор не оплачивают свои долги по квитанциям. Надо учитывать, что ЖСК не коммерческая структура и не имеет финансовых запасов для покрытия разницы от недополученных с жителей средств и оказанных подрядчиками услуг или потребленных ресурсов. Чем больше должны жители в ЖСК, тем более будут долги перед ресурсоснабжающими организациями  и подрядчиками. Рано или поздно терпение кредиторов закончится и они начнут все более жестко требовать свои деньги. В итоге самый терпеливый подрядчик оказывающие услуги по обслуживанию всех инженерных систем поселка, многочисленно спасающий нас в аварийных ситуациях и долгое время выполняющий свои обязательства при частичной оплате, подал в суд с требованием признать банкротом. Всей этой истории можно было бы избежать, если бы выполнялись несколько простых условий: 

  1. Не зависимо от ваших личных причин и оправданий, всегда необходимо оплачивать квитанции за уже оказанные услуги ЖКХ и потребленные вашим помещением ресурсы. 
  2. Недопустимо нарушать закон подделывая решения собраний жителей. Это влечет за собой хаос, последствия могут быть необратимы. 
  3. Необходимо вести хозяйственную деятельность в рамках согласованного с жителями тарифа не допуская перерасхода средств и уж тем более списания долгов отдельным гражданам в угоду ежеминутных потребностей. 

В ближайших публикациях я постараюсь сформулировать предположения о последствиях банкротства ЖСК для жителей поселка и членов кооператива. Спасибо.

Сведения о банкротстве ЖСК внесены в ЕГРЮЛ!

Уважаемые жители! Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы No 46 по г. Москве внесела в ЕГРЮЛ новую запись. В отношении юридического лица в деле о несостоятельности (банкротстве) введено наблюдение.

Это значит, что несмотря на обещания саботажников, остановить банкротство никто не в силах. Они это понимают и обманом пытаются отнять у жителей что смогут до 10 июня.

Экспертное мнение по процедуре банкротства.

Новости поселка 11 января.

Уважаемые жители! Поздравляем с окончанием новогодних праздников и началом рабочей недели!

За время новогодних праздников служба управления и эксплуатации работала в дежурном режиме. Никаких инциндентов за это время не случилось. Аварийные ситуации, возникающие в поселке устранялись быстро, в установленные сроки. Заявки, поступившие через приложение Домконтроль сразу обрабатывались.

Были отремонтированы обе калитки на КПП1 и КПП2. Устранили несколько аварий по котельным. Обеспечили расходными материалами для уборки снега. Сделали рассылку жителям с напоминанием оплатить квитанции за декабрь!!

Спасибо администрации за предоставленную в праздники технику для уборки снега! Поскольку лжепредседатель не в курсе всех договоренностей, он в ущерб жителям нанял трактор, который принадлежит вообще непонятно кому. 11 января весь день этот трактор работал в поселке гоняя по ранее очищенному асфальту. Правоохранительные органы уже считают ущерб, нанесенный лжепредседателем нашему поселку.

Платежи принимаются на официального платежного агента Спецконсалтинг.

В связи с тем, что диспетчерская заблокирована все заявки обрабатываются в удаленном режиме. Заявки можно подавать через приложение Домконтроль или по телефону 8-985-118-98-38.

Напоминаем, что в скором времени вводится ограничение гостевого въезда автомобилей и такси для должников. Необходимо срочно погасить долги на счет официального агента Спецконсалтинг. Все поступления легко отследить в приложении Домконтроль, информация обновляется ежедневно. Так же через приложение можно заказать пропуск на машину, подать заявку в диспетчерскую и передать показания счетчиков! В поселке действует пропускной режим, необходимо получить новые пропуска для въезда авто.

С Новым Годом 2020!

Команда управления и эксплуатации ЖСК «Новое Аристово» от всей души поздравляет всех жителей поселка «Аристово Митино», партнеров и друзей с Новым 2020 Годом! Годом Памяти и Славы!


Благодарим вас за то, что Вы были с нами в уходящем году и надеемся, что в 2020-ом Вы также останетесь с нами в поселке!
Желаем вам много радости, много новых полезных знаний, интересных знакомств, успехов и удачи в Новом Году!
Пусть 2020 год станет одним из лучших в вашей жизни!
Мы же постараемся сделать все для комфортного и безопасного проживания в поселке.
Председатель правления ЖСК «Новое Аристово» Константин Кузьмик, Управляющий поселка «Аристово-Митино» Алексей Галицкий, директор ООО «СпецМонтажПроект» Артем Давыдович.