aristovo-mitino.com

Амбиции самозванца бьют по карману жителям поселка. Сколько это может продолжаться!

Решением Арбитражного суда Московской области  от 17 апреля  2019 года  по делу №А41-99235/18  удовлетворены  исковые требования истца (ООО Спецпусконаладка) о  взыскании с ответчика (ЖСК)   задолженности  по договору строительного подряда №38/17 от 15 августа  2017 года в размере 628362.7 руб,  15 567 руб. госпошлина, 30 тыс. руб. судебных издержек  по оплате  юридических услуг представителя.

На указанное решение  арбитражного суда ЖСК «Новое Аристово» была подана в Десятый апелляционный суд жалоба с просьбой об отмене судебного решения.

29 июля 2019 года Десятый апелляционный суд отказал ЖСК «Новое Аристово»  в удовлетворении апелляционной жалобы, оставив решение Арбитражного суда Московской области без изменения и взыскал с ЖСК  госпошлину в размере 3000 руб. за подачу апелляционной жалобы. С указанной даты  решение Арбитражного суда Московской области  от 17 апреля 2019 года  №А41-99235/18    вступило в законную силу. Так же с ЖСК будут взысканы расходы на представителя, в размере 25-30 тысяч рублей http://kad.arbitr.ru/Card/f4ab6e8b-4f3b-44ad-86eb-c4cb687f8e0e

Решением арбитражного суда г.Москвы от 29.04.2019 г. по делу №А40-284772/18 с  ЖСК «Новое Аристово»   в пользу ООО «СпецМонтажПроект»  взыскана задолженность по  договору №АМ-СМП-01 от 04 апреля 2016 года за период с 04.06.16 года по 16 октября 2018 года в размере 9 780 785 руб.68 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 71 904,00 руб.

На указанное решение  арбитражного суда ЖСК «Новвое Аристово» была подана в Девятый апелляционный суд апелляционная жалоба с просьбой об отмене судебного решения.

29 июля 2019 года Девятый апелляционный суд отказал ЖСК «Новое Аристово»  в удовлетворении апелляционной жалобы, оставив решение арбитражного суда г.Москвы  без изменения и взыскал с ЖСК «Новое Аристово» госпошлину в размере 3000 руб. за подачу апелляционной жалобы. С указанной даты  решение арбитражного суда г.Москвы от 29.04.2019 г. по делу №А40-284772/18 вступило в законную силу. Так же с ЖСК будут взысканы расходы на представителя, в размере 25-30тр http://kad.arbitr.ru/Card/d4b5480b-9750-4219-9688-15432d33287f

 Решением Арбитражного суда Московской области  от 17 мая 2019 года  по делу №А41-23741/19  удовлетворены  исковые требования ООО «Спецпусконаладка» о  взыскании с ЖСК «Новое Аристово»   задолженности  по договору строительного подряда №47/17 от 30 августа  2017 года в размере 393 134 руб.,  10 863 руб. — расходов  по  государственной пошлине,  20 000 руб. расходов на представителя.

На указанное решение  арбитражного суда ЖСК была подана в Десятый апелляционный суд апелляционная жалоба с просьбой об отмене судебного решения.

29 июля 2019 года десятый апелляционный суд отказал ЖСК «Новое Аристово»  в удовлетворении апелляционной жалобы, оставив решение Арбитражного суда Московской области   без изменения и взыскал с ЖСК «Новое Аристово» госпошлину в размере 3000 руб. за подачу апелляционной жалобы. С указанной даты  решение Арбитражного суда Московской области  от 17 мая 2019 года  по делу №А41-23741/19  вступило в законную силу. Так же с ЖСК будут взысканы расходы на представителя, в размере 25-30тыс.руб http://kad.arbitr.ru/Card/fc05a416-cd6e-4039-8087-f6f0636ec2d0

Все фантазии и игры самозванца Никитенко опять оказались пустыми, впрочем как и всегда.

Сегодня прошло совещание управляющего ЖСК и руководителя ООО «Спецмонтажпроект» с руководством МУП. 

 МУП Жилтрест были введены в заблуждение представителями Никитенко, которые дали им ложную информацию касаемо ситуации с вывозом мусора в нашем поселке. 

Вопрос сегодня нами был урегулирован.

 Была налажена схема совместного вывоза МУП и ЖСК. В течении недели будут оборудованы дополнительные площадки для контейнеров согласно плана поселка.

Совещание прошло продуктивно. Обсудили перспективы развития, ситуацию с сетями и состоянием поселка. 

Сегодня прошло совещание управляющего ЖСК и руководителя ООО «Спецмонтажпроект» с руководством МУП. 

 МУП Жилтрест были введены в заблуждение представителями Никитенко, которые дали им ложную информацию касаемо ситуации с вывозом мусора в нашем поселке. 

Вопрос сегодня нами был урегулирован.

 Была налажена схема совместного вывоза МУП и ЖСК. В течении недели будут оборудованы дополнительные площадки для контейнеров согласно плана поселка.

Совещание прошло продуктивно. Обсудили перспективы развития, ситуацию с сетями и состоянием поселка. 

Сегодня прошло совещание управляющего ЖСК и руководителя ООО «Спецмонтажпроект» с руководством МУП. 

 МУП Жилтрест были введены в заблуждение представителями Никитенко, которые дали им ложную информацию касаемо ситуации с вывозом мусора в нашем поселке. 

Вопрос сегодня нами был урегулирован.

 Была налажена схема совместного вывоза МУП и ЖСК. В течении недели будут оборудованы дополнительные площадки для контейнеров согласно плана поселка.

Совещание прошло продуктивно. Обсудили перспективы развития, ситуацию с сетями и состоянием поселка. 

Сегодня прошло совещание управляющего ЖСК и руководителя ООО «Спецмонтажпроект» с руководством МУП. 

 МУП Жилтрест были введены в заблуждение представителями Никитенко, которые дали им ложную информацию касаемо ситуации с вывозом мусора в нашем поселке. 

Вопрос сегодня нами был урегулирован.

 Была налажена схема совместного вывоза МУП и ЖСК. В течении недели будут оборудованы дополнительные площадки для контейнеров согласно плана поселка.

Совещание прошло продуктивно. Обсудили перспективы развития, ситуацию с сетями и состоянием поселка. 

Сегодня прошло совещание управляющего ЖСК и руководителя ООО «Спецмонтажпроект» с руководством МУП. 

 МУП Жилтрест были введены в заблуждение представителями Никитенко, которые дали им ложную информацию касаемо ситуации с вывозом мусора в нашем поселке. 

Вопрос сегодня нами был урегулирован.

 Была налажена схема совместного вывоза МУП и ЖСК. В течении недели будут оборудованы дополнительные площадки для контейнеров согласно плана поселка.

Совещание прошло продуктивно. Обсудили перспективы развития, ситуацию с сетями и состоянием поселка. 

29 июля один из жителей поселка предпринял попытку включить в список активов застройщика его цокольные помещения. Это дало бы возможность кредиторам получить хотя бы часть средств с застройщика при продаже имущества РАСТа. Но и тут наш поддельный председатель подложил свинью всем кредиторам РАСТа. Не известно на чем основываясь, самоизбранный председатель Никитенко ввел суд в заблуждение объявив, что цоколя РАСТа находятся на балансе ЖСК. В итоге Никитенко помогает сокрытию активов в банкротном деле нашего застройщика и оставляет кредиторов РАСТа без их денег. А это 120 – 140 млн. руб. 

Интересно развиваются события!

Сегодня от бывшего пайщика ЖСК Большакова в социальных сетях появилась ложная информация о собрании представителей МОГ, администрации и председателя самозванца Никитенко. Напомним, что на собрании в администрации была запрошена прокурорская проверка легитимности данного персонажа и проверка ГЖИ, которая его не признает до решения суда. Также на МОГ подано заявление в прокуратуру и ФАС по факту нарушения прав граждан РФ, владельцев и добросовестных плательщиков ЖКУ. 

Некто в группе саботажников написал: Слушали По вопросам 1, 2: нелигитимного Председателя Никитенко С. А. — график погашения задолженностей за ранее выполненные поставки газа пока соблюдается, хотя у ЖСК НА были опасения, что после перехода нескольких МКД под управление МУП ЖИЛТРЕСТ он будет нарушен; — генеральный директор ООО «СПЕЦКОНСАЛТИНГ» Давыдович А. М. не исполняет требований нелигитимного Председателя правления ЖСК  о графике и размерах платежей со счета платежного агента в пользу АО МОГ; По вопросам 3, 4: заместителя генерального директора МУП «ЖИЛТРЕСТ» Савельева С. А.: для подписания договоров с РСО необходимо подписать акты балансовой принадлежности и установить границы эксплуатационной ответственности между объектами сетевой инфраструктуры ЖК АМ и внутридомового хозяйства каждого многоквартирного дома. Для этого необходима первичная техническая документация, однако (как и для случаев подачи газа на плиты) комплектность этой документации и ее фактическое местонахождение в настоящий момент не известны. Решили: Информацию по вопросам 1-4 принять к сведению. Председателю правления ЖСК НА Никитенко С. А. расторгнуть агентский договор ЖСК НА с ООО «СПЕЦКОНСАЛТИНГ». 

Вот это уже заскринено юристами! Администрация обязует расторгнуть договор??? Вопреки всем законам и нормам? Учитывая тот факт, что администрация проверяет легитимность самозванца. Ложь провокаторов не знает границ. 

Тем временем хорошие новости — после 1 числа большие мусорные бункера вывезут из поселка и жителям домов ЖСК не прийдется больше платить за вывоз мусора домов МУП. Руководству МУП было отправлено требование оборудовать места для контейнеров возле своих домов.

Жизнь в поселке идет. Дома, перешедшие в МУП Жилтрест до сих пор не заключили договора с ресурсными организациями. Оплату за вывоз мусора, охрану поселка, сети и обслуживание полностью осуществляет ЖСК «Новое Аристово». Получается, что жители домов перешедших под управление МУП живут за счет жителей нашего поселка. С 1 августа мы расторгаем договор на подачу электроэнергии для уличного освещения. Жители поселка не могут и не должны оплачивать за МУП.  Для складирования мусора будут прикреплены информационные листки возле подъездов домов перешедших в МУП. Будет правильно, чтобы они складировали свой мусор возле своих домов. Также в случае отсутствия договора с МОГ и МОЭСК в этих домах будет ограничена подача газа и электроэнергии.  Некоторые жители слушают саботажников и оплачивают на новый счет, с которого все деньги уходят на ИЛ Мособлгаза. В связи с этим не хватает денег на оплату за электричество и прочие ресурсы. По предписанию МОЭСК мы вынуждены ограничить подачу электроэнергии и оставить в подъездах только аварийное освещение до оплаты долга. 

Также напоминаем, что в ближайшее время будет отключена подача электричества в квартирах злостных неплательщиков, которые были уведомлены об отключении. База должников также передана для обработке по упрощенной схеме для запрета на выезд за рубеж.

Сегодня в программе Вести Москва вышел очередной заказной репортаж по материалам соучредителя Виндиловича и директора фонда ФПБК Бородина Виталия. В репортаже очередная клевета, нарушение прав, оскорбление чести и достоинства. Мы связались с продюсером программы Вести  Москва по данному вопросу. Ждем опровержение или подаем в суд. Стоимость данного заказного репортажа примерно 1 млн рублей (интересно имя незнакомца, за чей счет все это делается)

А вот и финансовая сторона — на портале ЦИАН выставлена на продажу квартира принадлежащая ЖСК, которую продает Никитенко. Риелтор не скрывает, что продает квартиру Никитенко, но на вопрос оплаты предлагает произвести ее на счет сторонней организации. На квартиру с апреля 2019 года наложен арест, но горе продавцы этот факт от покупателей скрывают. 

Теперь о хорошем — работы в поселке ведутся в штатном режиме. Закончен ремонт входных  групп, начинается ремонт пандусов, ремонт и покраска бордюрных камней. Также готовим комплект турников и детских качелей, покрытие площадки резиновым покрытием. Деньги поступившие в счет оплаты за газ переводятся в Мособлгаз. В июне их не так много — отопление отключено. Заменены все пострадавшие после ливней потолочные панели. Аварийная служба исправно работает по заявкам, которые можно подавать через приложение Домконтроль. Приложение обновлено, открыты новые возможности.

По факту подделки документов для фиктивной продажи квартиры на Ларина Севастьяна подано заявление в полицию.

Прошло уведомление злостных неплательщиков и в случае неуплаты долгов им будет отключено электричество.

Напоминаем, что показания счетчиков воды необходимо сдать до 25 числа.

На подъездах вывешены списки с должниками по ЖКУ. Общий долг жителей на 15 июля составляет 34 млн рублей.

Сегодня состоялось собрание по вопросам ЖКХ в администрации Красногорска. Заседание вел Гуреев Игорь Игоревич, Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства. От ЖСК «Новое Аристово» участвовали Галицкий Алексей и Никитенко Сергей в сопровождении жителя поселка, соучредителя фонда ФПБК Виндиловича (Этот фонд снимает грязные лживые репортажи про наш поселок).  Перед заседанием г-н Никитенко озвучил свою позицию по проблеме с МОГ: «Им всем надо отключить газ, и я этого добьюсь», сказал он про наш поселок. Наш управляющий ему возразил, что не допустит этого. На совещании основной вопрос был по Павшинской пойме. Также обсуждали вопросы по должникам ЖКУ. Присутствующий представитель ФССП сообщил, что во время рейда по Отрадненскому району заедет и в наш поселок. 

После двух часов собрания Алексей Галицкий поднял вопрос по проблемам с МОГ в нашем поселке, он ознакомил представителей Мособлгаза со статьями Конституции, Жилищного кодекса и договора по поставке ресурса, которые нарушает МОГ отключив газ.  Также уведомил, что составлена коллективная жалоба в прокуратуру и ФАС службу по нарушениям МОГ.  

Тут выяснилась странная ситуация — администрация Красногорска не была поставлена в известность об отключении газа. Представителям Мособлгаза г-н Никитенко доложил, что деньги все оказывается украдены, а долги в МОГ не погашены. Предоставленные Галицким документы по должникам на 34 млн рублей были неожиданностью и для администрации и для представителей МОГ. 

Также Галицким был поднят вопрос в подключении газовых плит, которое не законно отказывается выполнять МОГ. Вопрос вызвал растерянность у представителей, так как они понимают, что незаконно затягивают. Эта тема взята под контроль администрацией.

По итогам заседания Гуреев И.И. гарантировал, что газ в поселке не отключат, понимая незаконность этого и уведомил об этом представителей МОГ. Назначил прокурорскую проверку и проверку в ГЖИ по легитимности Никитенко и отзыва им законного решения по реорганизации ЖСК в ТСН (представитель ГЖИ подтвердила, что не признают Никитенко председателем до решения суда, о чем ранее уже говорили на приеме в ГЖИ).

Представителям администрации и ГЖИ был предоставлен ответ из бухгалтерии на запрос Галицкого, что Никитенко не является членом ЖСК и по 118 ст. ЖК РФ не может быть членом правления и председателем.

Важная информация! 

Сегодня сотрудниками МОГ в поселке были размещены уведомления об образовавшейся задолженности и о предстоящем отключении подачи газа  в  ЖСК «Новое Аристово» за исх. № 1378-2/КР от 15.07.2019 г.  за подписью директора филиала АО «Мособлгаз» «Краногорскмежрайгаз» Ю.А.Чулкина. 

Как следует из содержания  указанного Уведомления по состоянию на 09 июля 2019 года у ЖСК «Новое Аристово» образовалась задолженность перед филиалом АО «Мособлгаз» «Краногорскмежрайгаз» по договору на поставку природного газа №ВД 2048-17 от 01.02.17 г. в размере  8 305 069, 58 руб. и в случае непогашения ЖСК «Новое Аристово» указанной задолженности в срок до 26 июля 2019 года, поставщик газа  с 29 июля 2019 года прекратит поставки газа в ЖСК «Новое Аристово».

Задолженность  ЖСК «Новое Аристово» за поставленный газ образовалась в связи с неуплатой  недобросовестными  собственниками квартир многоквартирных домов. Их долг перед ЖСК в несколько раз превышает задолженность перед МОГ.  Прекращения поставки газа приведёт  к отключению горячей воды и отопления у жителей поселка, которые задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют.

Жителями поселка подготовлены и подписываются коллективные жалобы в прокуратуру и в ФАС. 

Жители поселка начали выходить к зданию Правительства Московской области с одиночными пикетами.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Кодексом и другими федеральными законами.В соответствии с п. 121 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается.Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 3 Обзора Верховного Суда Российской Федерации по отдельным вопросам судебной практики о применении законодательства о защите прав потребителей при рассмотрении гражданских дел, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.02.2012, действия организации по прекращению поставки ресурсов организациям-потребителям, к сетям которых подключены абоненты, своевременно оплачивающие использованные топливно-энергетические ресурсы, при отсутствии соглашения о подаче топливно-энергетических ресурсов таким абонентам, в том числе гражданам-потребителям, являются незаконными.

Сегодня, по сообщению МЧС о неблагоприятных погодных условиях все сотрудники ЖСК были переведены на экстренный режим работы, проведены работы по предотвращению аварийных ситуаций. Провели работы по предотвращению протечек кровли.За 3 дня поселок был покошен от травы, теперь будем приводить газоны в порядок.Работы по промывке отопления и подготовке к зимнему сезону идут штатном режиме, хотя и с опозданием учитывая вмешательство рейдеров. Нагоним! Испорченные потолочные панели после прошлого ливня заказаны и в скором времени будут заменены.Активно идет ремонт входных групп. Еще 3 дома восстановили.Уборка подъездов проходила с небольшим отставанием, но график восстановили.

Несмотря на все трудности, которые возникают из-за саботажников, поселок под контролем и все работы налаживаются.

В результате работы выездной диспетчерской возле 1 КПП, базу, которая частично уничтожена бандой Никитенко, восстанавливаем. Работа кропотливая и длительная. Эффективность выездной диспетчерской оказалась выше чем мы ожидали, будем налаживать эту работу на регулярной основе.

В приложении домконтроль каждый житель может самостоятельно добавить свои автомобили в базу данных.

В связи с тем, что в поселок начали проникать посторонние неизвестные рабочие, с понедельника будет ужесточен контроль входа. Просьба оформить пропуска ремонтным бригадам и уведомить о ремонтных работах в установленном порядке. Порядок проживания в поселке, проведения работ и оформления пропусков есть в приложении на сайте http://aristovo-mitino.com

Продолжаем устранять последствия захвата диспетчерской рейдерами Никитенко. — Пропали ключи от кровли, котельных и цокольных помещений, приходится менять личинки. — Вынесли всю канцелярию и бытовую химию, мелочи, но реально нечем работать, закупаем.  — Частично уничтожена база машин и телефонов собственников. Вчера попытались восстановить данные по машинам собственников. На КПП останавливали машины, просили предъявить пропуск или хотя бы представиться. Странно, но многие отказываются сотрудничать с охраной, хотя это прежде всего связано с безопасностью жителей! В результате вчерашней акции были обнаружены люди и автомобили без каких либо пропусков и даже без понимания где они живут. Планируется совместно с полицией провести рейд по выявлению нелегально пребывающих в поселке граждан. Просьба всем собственникам обеспечить содействие с представителями охраны. Мы стараемся навести порядок в поселке и обеспечить, прежде всего, вашу безопасность! Кроме того, продолжается работа с должниками. Должникам, не оплатившим ЖКУ более чем за два месяца, вручаются уведомления с требованием погасить задолженность. В противном случае будут применяться меры воздействия, предусмотренные законодательством, вплоть до отключения частных помещений от ресурсов! Погашение долгов жителей, может и снизит долги перед РСО и подрядчиками, позволит лучше наладить работу всех служб. Напоминаем, что для оперативного взаимодействия с жителями мы предлагаем современный инструмент в виде мобильного приложения Дом Контроль. Скачать приложение можно прямо на сайте ЖСК, на главной странице!  ВАЖНО. Доступ к личному кабинету в обновленной версии сайта проходит после подтверждения телефона владельцем недвижимости. Для входа в личный кабинет владелец должен предоставить свои контактные данные в виде письменного заявления в диспетчерскую ЖСК. В течении 2-3 дней будут внесены изменения в базу собственников, каждый владелец сможет авторизоваться как на сайте так и в удобном мобильном приложении для жителей. Это в том случае, если у вас менялся телефон и вы не можете зайти в кабинет сразу! Если вы уже предоставляли контактные данные, то вход в систему по вашему телефону обеспечен автоматически через подтверждение по СМС. В случае возникновения сложностей пишите нам на почту ЖСК aristovo.mitino@gmail.com с темой «Доступ в личный кабинет»